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Assemblea per il rendiconto: non c’è obbligo di allegare il bilancio e i giustificativi

Anche se all’atto della convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto l'amministratore non allega il bilancio e i giustificativi, la delibera di approvazione è comunque valida, in quanto non è stato pregiudicato il diritto all’informazione dei condòmini sui temi in discussione... Leggi tutto

Amministratore di condominio: il ritardo dei bilanci non prova gli ammanchi

Il ritardo nella presentazione del bilancio ad opera dell’amministratore di condominio non è sufficiente a configurare il reato di appropriazione indebita. È uno dei principi enunciati dalla Cassazione con la sentenza 6977/2019, di cui si riporta un estratto... Leggi tutto

Convocazione assemblea: se il condomino chiede mail semplice, non serve la Pec

Se lo stesso condomino chiede di essere informato della convocazione dell'assemblea via mail ordinaria, non può appellarsi al fatto che l’avviso non gli sia stato inviato via Pec. Di seguito un estratto della sentenza 4/2019 della Corte d’Appello di Brescia... Leggi tutto

Condominio: l’avanzo di bilancio si può utilizzare per costituire un fondo cassa

In condominio è legittimo utilizzare l’avanzo di bilancio per istituire un fondo cassa finalizzato all'esecuzione di lavori straordinari. È quanto ribadito dalla Cassazione con la sentenza 25199 del 24 ottobre 2017, di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto

Se l’amministratore di condominio non riconsegna soldi e documenti

Il caso di un amministratore accusato di essersi appropriato indebitamente di soldi dei condòmini, dei libri contabili e della documentazione amministrativa relativa alla gestione del condominio. Così la sentenza 38660/2016 della Cassazione.... Leggi tutto

Stop all’amministratore “fai da te”: la priorità di Confai per il 2018

L'auto-amministrazione degli immobili è una delle problematiche da risolvere con maggiore priorità nel 2018 secondo il presidente dell'associazione Confai Luigi Ciannilli.... Leggi tutto

Rezzonico (Fna): “Bene equo compenso e jobs act. Ora abbassare le tasse sugli immobili”

Il presidente di Fna - Confappi Silvio Rezzonico traccia un bilancio del 2017 e racconta quali sono le aspettative per il 2018. Una su tutte è il taglio netto delle tasse sugli immobili.... Leggi tutto