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Fiscalità condominiale

Tanti modi per stimare l’immobile: tutti uguali e validi per il Fisco

La Corte di cassazione, con ordinanza n. 30189 del 15 dicembre, ha chiarito che i plurimi criteri individuati dal Testo unico dell’imposta di registro, ai fini del controllo del valore dichiarato dalle parti per i trasferimenti immobiliari, sono assolutamente “pari ordinati... Leggi tutto

Quando il contratto di locazione transitoria diventa 4+4

Confappi riesamina la sentenza 9299 del 14 settembre 2017 del Tribunale di Milano, secondo la quale, senza una clausola che specifichi i motivi della locazione transitoria, il contratto d’affitto viene considerato un contratto di locazione ad uso abitativo ordinario di durata 4+4 ... Leggi tutto

Niente rimborso Iva per l’acquisto della nuda proprietà di un immobile

L’acquisto della sola nuda proprietà di un immobile, che non venga in rilievo come bene-merce, non è suscettibile di generare un’imposta rimborsabile o detraibile. Lo asserisce la Cassazione con la sentenza 30807 del dicembre 2017, della quale pubblichiamo l'estratto... Leggi tutto

Locazioni e fisco: sul sito delle Entrate aggiornato il software del modello Rli

È disponibile sul sito internet dell’Agenzia delle entrate, la versione 2.0.4 del software di compilazione e controllo del modello Rli, per la registrazione dei contratti di affitto di immobili... Leggi tutto

Bonus verde: ecco come funziona, per il singolo proprietario e per il condominio

Tutto quello che c'è da sapere sulla nuova agevolazione fiscale introdotta con la Legge di Bilancio 2018 e connessa agli interventi di “sistemazione a verde” degli immobili (cfr. articolo 1, commi da 12 a 15, legge 205/2017)... Leggi tutto

Fisco Locale: Roma, Torino e Napoli tra le città più vessate. Imposte “basse” a Venezia

Sono Roma, Torino, Napoli, Genova, Bologna, Ancona e Campobasso le città più tassate d’Italia, vale a dire i capoluoghi di regione con le aliquote fiscali più alte relative a Irap, Irpef, Imu e Tasi.... Leggi tutto

Nuda proprietà: coefficienti aggiornati al nuovo tasso di interesse legale

Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 28 dicembre, il decreto 20 dicembre 2017 del ministero dell’Economia e delle Finanze, con la consueta tabella annuale dei coefficienti per il calcolo dei diritti di usufrutto a vita e delle rendite o pensioni ai fini delle ... Leggi tutto

Sisma Centro Italia: come ottenere le agevolazioni

Sono state pubblicate le liste dei soggetti ammessi ai benefici previsti per la Zona franca urbana istituita nei comuni del Centro Italia colpiti dai terremoti susseguiti nel corso del 2016 e del 2017. Le precisazioni del Ministero dello Sviluppo Economico.... Leggi tutto

È lecito il contratto d’affitto che prevede “tasse al conduttore”?

L’ordinanza interlocutoria della Cassazione n. 28437 del 28 novembre scorso, ha rimesso al primo presidente, per l’eventuale assegnazione alle sezioni unite, la risoluzione della questione circa la validità o meno di una clausola, inserita in un contratto di locazione non abitativo, che ... Leggi tutto

Efficienza energetica e detrazioni fiscali: le conferme e le novità

Nella Legge di bilancio (attualmente in attesa del via libera definitivo, ndr.) vengono prorogate per tutto il 2018 le detrazioni fiscali destinate alle pompe di calore: ecobonus del 65% per gli interventi di riqualificazione energetica e detrazione del 50% per le ristrutturazioni ... Leggi tutto