Presentato lo scorso venerdì 17 novembre, in conferenza stampa, l’accordo siglato tra Ferdercasa, SUNIA, SICET, UNIAT, UI su alcune proposte condivise per una diversa politica. L’obiettivo é quello di avviare una riflessione sulle strategia da adottare per affrontare il disagio abitativo abbandonando la politica degli interventi tampone in favore di misure di medio lungo periodo.
Per questo i firmatari dell’intesa propongono a Governo, Regioni e Comuni di tenere entro il mese di marzo una conferenza nazionale sulla casa.

Le proposte per contenere l’emergenza

• Ripristinare un flusso di finanziamenti certi e costanti, in parte provenienti anche dalla fiscalità generale, che permetta di ricollocare la politica della casa in una costante, normale e programmabile gestione. In particolare, sostenere gli investimenti alle riassegnazioni degli alloggi (sfittanza);
• Completare urgentemente il Programma di interventi per il recupero e la razionalizzazione degli immobili e alloggi di edilizia residenziale pubblica di comuni e iacp previsto dall’art. 4, comma 1, del decreto legge 28/3/2014 n.47, risolvendo le criticità emerse sui ritardi, monitorare quanto è stato fatto;
• Sostenere il reddito delle famiglie più deboli attraverso un rifinanziamento adeguato del Fondo di sostegno affitti e del fondo per la morosità incolpevole che vanno unificati ed intesi come strumenti coordinati ed articolati secondo le esigenze territoriali;
• Aumentare l’offerta degli alloggi in locazione a canone sostenibile;
• Proseguire con il Ministero di competenza il lavoro iniziato con il precedente esecutivo in merito alla creazione di un Osservatorio Nazionale sulle Politiche abitative;
• Proporre alla Conferenza Stato-Regioni un approfondimento giuridico-economico sul tema SIG/SIEG per prevenire ad un corretto inquadramento europeo dell’erp;
• Riordinare gli Enti gestori, anche con l’idea di determinare una natura degli stessi omogenea sul territorio nazionale;
• Creare un sistema fiscale più coerente per gli alloggi di edilizia residenziale pubblica e, in generale, per la locazione;
• Rilanciare l’edilizia residenziale pubblica, che potrebbe portare al duplice risultato di dare soluzione abitativa alle famiglie con i redditi più bassi, e di rappresentare un volano al rilancio dell’edilizia con positive ripercussioni in termini occupazionali;
• Integrare la Cabina di regia prevista dalla Circolare del Ministero dell’Interno del 1° settembre 2017 (Misure in materia di occupazioni arbitrarie di immobili) con la partecipazione dei Ministeri delle infrastrutture e dell’economia, l’Agenzia del demanio, di Federcasa e Sindacati inquilini, affinchè il piano ivi previsto consenta agli enti gestori di poter partecipare direttamente ai programmi di riuso degli immobili pubblici e privati inutilizzati. Inoltre proponiamo che ai fini del comma 1 bis dell’articolo 26 della legge sblocca Italia, i comuni possano attivarsi nella richiesta di immobili demaniali anche su proposta degli enti gestori di edilizia residenziale pubblica ai fini del citato comma;
• Riprendere il confronto con le multiutility che gestiscono i servizi pubblici di gas ed energia elettrica per definire uno strumento di sostegno (bonus per fasce di reddito inferiore) ai nuclei assegnatari disagiati economicamente;
• Consentire l’accesso agli ex IACP alle detrazioni fiscali per gli interventi di adeguamento e miglioramento sismico al fine di programmare la messa in sicurezza della quota di patrimonio maggiormente a rischio;
• Promuovere la mobilità orizzontale per gli inquilini al fine dell’ottimizzazione (mq) del patrimonio dell’edilizia pubblica;
• Contrastare le occupazioni abusive degli alloggi attraverso forme rapide e trasparenti di assegnazione degli alloggi liberi, fondi per il ripristino immediato degli alloggi che si rendono disponibili, accordi con Prefetture e Questure per il controllo del patrimonio;
• Includere nei processi di rigenerazione urbana interventi di Erp ed edilizia sociale che valorizzino il ruolo e le esperienze degli ex IACP, che per loro missione hanno sviluppato servizi e politiche capaci di raggiungere obiettivi collettivi riferiti alla rigenerazione urbana e al contrasto al consumo di suolo;
• Conferenza programmatica (gen-feb) che vedrà la partecipazione di ANCI, Governo (MIT), Sindacati, Conferenza Regioni, con lo scopo di definire con chiarezza gli obiettivi di una nuova politica abitativa ed i nuovi compiti e ruoli dell’edilizia residenziale pubblica.

Clicca qui per leggere il documento integrale con le firme dei rappresentanti delle sigle sindacali coinvolte.

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