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Dottrina condominiale

Vizi di costruzione: ne può rispondere anche il venditore

Il venditore che ha curato la costruzione e la vendita di un condominio o di un complesso edilizio può essere chiamato a rispondere dei gravi difetti dell’opera anche se la sua realizzazione è stata affidata a una o più imprese terze... Leggi tutto

Conflitto di interessi in assemblea condominiale: come decide la Cassazione?

La casistica del conflitto d’interessi ovvero la votazione del condomino in potenziale conflitto d’interessi è una di quelle situazioni che hanno richiesto in più di un’occasione l’intervento della Corte di Cassazione. Nell'articolo il commento di Maurizio Zichella... Leggi tutto

Vende gli immobili a una dipendente per sfuggire ai debito col fisco: condannata

Commette il reato di sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte l’imprenditore che, dopo aver ricevuto due avvisi di accertamento dall'Agenzia delle entrate, vende il proprio complesso immobiliare alla dipendente, ma vi resta ad abitare.... Leggi tutto

Registro di anagrafe condominiale: quali dati deve contenere?

L'avv. Andrea Tolomelli, pres. naz. Abiconf, torna ad affrontare la tematica del Registro Anagrafico previsto dalla riforma dell’Istituto del Condominio e sulla quale anche il Sottosegretario alla Giustizia Morrone ha recentemente detto la sua... Leggi tutto

Comproprietà: solidarietà nel pagamento delle spese condominiali

Appartamenti in comproprietà, quando un comproprietario si limita a versare solo una quota di spese condominiali e rigetta la richiesta di pagamento del residuo. Il principio di parziarietà dell'obbligazione e l'analisi dell'avv. Paolo Ribero... Leggi tutto

Alac: come “riformare la formazione” dell’amministratore di condominio

L'articolo a cura di Mauro Simone, vice presidente nazionale Alac sulla figura dell'amministratore e sulla formazione obbligatoria prevista dal DM 140/2014. Nonostante tale obbligo, sono molti gli amministratori che non si attengono alla normativa... Leggi tutto

L’amministratore di condominio e la cessione della clientela

La cessione della clientela: una pratica comune a tutti i professionisti, compresi gli amministratori di condominio, seppur con qualche distinguo. Vediamo in che cosa consiste nell'approfondimento della dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto

Obbligo di affiggere la targa con le generalità dell’amministratore

L'approfondimento a cura dell'avv. Davide Natale (APPC) sulla norma che dispone, sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, l'affissione dell’indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti dell’amministratore... Leggi tutto

Cassazione: in quali casi le delibere assembleari sono annullabili

La Cassazione elenca i casi in cui le delibere condominiali approvate dall'assemblea sono annullabili... Leggi tutto

Amministratore di condominio: sì a revoca giudiziale anche dopo le dimissioni

La revoca giudiziale dell’amministratore di condominio è lecita anche nel caso in cui sia già cessato dalla carica alla data del provvedimento... Leggi tutto