L’articolo 1490 del Codice civile tutela l’acquirente da vizi della casa venduta che rendano l'immobile inidoneo all’uso al quale è destinato e ne diminuiscano il valore... Leggi tutto
L'articolo 1123, secondo comma, del Codice civile, dispone che: “se si tratta di cose destinate a servire i condòmini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne”... Leggi tutto
Corte di Cassazione, Ordinanza n. 34785 del 12 dicembre 2023: la Suprema Corte indica i criteri da tenere come riferimento per individuare il danno cagionato dalla mancata emissione delle certificazioni... Leggi tutto
L'azienda Skyline Costruzioni srl opera nel settore edile in particolare nel restauro conservativo ed efficientamento energetico di condomini dal 2007.... Leggi tutto
L’assemblea deve deliberare sul consuntivo e sul preventivo, determinando anche il necessario riparto delle spese, le diverse rate e le loro scadenze. Ma in assenza di impugnazione della delibera, la rata è dovuta... Leggi tutto
Per la sostituzione degli infissi sono ancora attive alcune agevolazioni. E' però necessario valutare attentamente i requisiti per verificare a quali si ha diritto... Leggi tutto
Si è in presenza di un nuovo e diverso soggetto, per cui è indispensabile una specifica delibera da parte dell’assemblea, che provveda alla sua nomina con le maggioranze previste dalla legge... Leggi tutto
È possibile beneficiare della detrazione fiscale di cui al bonus ristrutturazioni solo se si sostituisce la vecchia caldaia con una nuova che sia almeno di classe energetica A... Leggi tutto
Corte di Cassazione, Sentenza n. 3108 del 24 gennaio 2024: deve comunque essere impedita la circolazione dei crediti legati ad operazioni fraudolente... Leggi tutto
La richiesta di rimborso della quota del fondo cassa va rivolta al nuovo condòmino, fatti salvi i diversi accordi eventualmente intervenuti in sede di compravendita dell'immobile... Leggi tutto