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Sconto in fattura ed effetti della morosità nel pagamento delle spese per gli interventi condominiali agevolabili
- Gen 14, 2021
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Superbonus 110% e installazione dell’impianto fotovoltaico sulle nuove costruzioni: quando spetta?
- Lug 30, 2021
Nuovi chiarimenti arrivano dall’Agenzia delle Entrate riguardo l’installazione del sistema fotovoltaico e l’accesso al Superbonus 110% per gli edifici in costruzione. ... Leggi tutto
Vicini di casa, un italiano su due (48%) non è in buoni rapporti
- Lug 29, 2021
L’estate? Al mare, in montagna, al lago, comunque lontano dai vicini di casa. ... Leggi tutto
Superbonus: la proroga ci sarà
- Lug 28, 2021
Arrivera' con la legge di Bilancio per il 2022 la decisione sulla proroga di tutti bonus fiscali per l'edilizia.... Leggi tutto
WWF: il DL Semplificazioni mette a rischio la sostenibilità ambientale.
- Lug 27, 2021
Il decreto semplificazioni non è riuscito a tradurre in norme e procedure la sostenibilità ambientale che dovrebbe essere al centro del PNRR e della sua concreta attuazione. ... Leggi tutto
Superbonus. Un percorso diventato ad ostacoli. Ecco l’indagine Nosisma.
- Lug 26, 2021
Monitor: il primo osservatorio trimestrale sull'andamento degli interventi di riqualificazione energetica e sismica soggetti al SUPERBONUS lanciato da Nomisma per monitorare e misurare l'efficacia e le criticità dell'agevolazione e di promuovere modelli di business virtuosi capaci di facilitarne l'accessibilità.... Leggi tutto
Bonus Facciate: l’Agenzia delle Entrate fornisce nuovi chiarimenti
- Lug 23, 2021
Nel bonus facciate rientrano gli interventi sui parapetti dei balconi, per quanto concerne l’installazione di corpi illuminanti, invece, questi sono ammessi solo se necessari per motivi tecnici.... Leggi tutto
Economia, rapporto Sogeea: anche i ricchi piangono
- Lug 22, 2021
+ 15,8% le case di lusso finite all'asta + 25 i castelli Il 60% si concentra nel Centro... Leggi tutto
Arrivano novità per la ristrutturazione e rigenerazione degli immobili di interesse culturale
- Lug 22, 2021
Arrivano novità per la ristrutturazione e rigenerazione degli immobili di interesse culturale sottoposti ai vincoli previsti dal Codice dei beni culturali e paesaggistici. ... Leggi tutto
In caso di vendita di un’unità immobiliare come vengono ripartite le spese condominiali?
- Lug 21, 2021
La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 11199 del 28 aprile 2021, si è pronunciata ancora una volta in materia condominiale, stabilendo... Leggi tutto
Case, prezzi sempre più bassi. Prosegue la discesa dei prezzi del mercato immobiliare
- Lug 21, 2021
Pubblicato il nuovo report dell'ISTATA sul mercato immobiliare... Leggi tutto
Aumenti luce e gas luglio 2021: cresce il risparmio con il mercato libero fino all’81%
- Lug 20, 2021
Il mese di luglio 2021 è iniziato con il consueto aggiornamento tariffario di ARERA che ha portato ad un netto aumento dei prezzi di luce e gas per le famiglie in tutela. Per risparmiare conviene sempre di più passare alle migliori offerte ... Leggi tutto
Oltre 24 mila i cantieri aperti. Ecco i dati ENEA aggiornati sul Superbonus
- Lug 16, 2021
I dati di Enea aggiornati a fine giugno. Lavori certificati per 3,5 mld ... Leggi tutto
Deleghe per le assemblee di condominio: come funzionano?
- Lug 16, 2021
L’impossibilità a partecipare ad un’assemblea di condominio, può portare all’esigenza di dover conferire una delega. Ma in che modo si può delegare un soggetto? Quali sono le regole e i limiti da osservare? A chi spetta il calcolo e la verifica delle ... Leggi tutto
Imu 2021: esenzione per i locatori soggetti al blocco delle procedure di sfratto
- Lug 15, 2021
L’art. 4 ter del decreto di conversione del Sostegni bis in corso di approvazione dispone che per l’anno 2021 sono esenti dall’imposta Imu i locatori di immobili ad uso abitativo che... Leggi tutto
Su chi gravano le spese di adeguamento dell’impianto antincendio in condominio?
- Lug 15, 2021
Con la sentenza n. 779 del 31 maggio 2021, il Tribunale di Pavia, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del riparto spese fra i condòmini... Leggi tutto
Sì al Superbonus per ascensori e montacarichi
- Lug 15, 2021
Il superbonus al 110% può essere applicato anche alla realizzazione di ascensori e montacarichi.... Leggi tutto
Iva condominio. Ecco come ottenere i rimborsi
- Lug 14, 2021
L’Associazione Consumatori Cittadini Italiani – ACCI lancia una campagna per verificare la corretta applicazione dell’IVA agevolata al 10% negli edifici in condominio e assistere gli amministratori nelle richieste di rimborso.... Leggi tutto
ENEA e Regione Siciliana presentano sistema informativo APE-R Sicilia
- Lug 13, 2021
ENEA e Regione Siciliana hanno presentato il sistema informativo APE-R Sicilia, la nuova piattaforma per la trasmissione degli Attestati di Prestazione Energetica (APE) di tutti gli IMMOBILI, sia pubblici che privati. ... Leggi tutto
Superbonus in condominio misto: i chiarimenti dell’Agenzia dell’Entrate
- Lug 12, 2021
L’Agenzia delle Entrate torna sulla tematica del Superbonus 110% per fornire ulteriori dettagli riguardo i requisiti e le condizioni di accesso all’agevolazione per i condomini misti.... Leggi tutto
Dissuasore in posto auto condominiale: si può mettere?
- Lug 9, 2021
L’installazione di questi dispositivi deve essere autorizzata dal Comune e dell’assemblea, ma non quando l’area di sosta è di proprietà privata.... Leggi tutto
Umidità di risalita in condominio: chi paga i danni?
- Lug 9, 2021
La condensa e le infiltrazioni negli appartamenti possono provenire dalle parti comuni dell’edificio. Quando spetta il risarcimento e come ottenerlo?... Leggi tutto
I debiti maturati dai condòmini vanno riportati nel bilancio relativo agli anni successivi
- Lug 9, 2021
La Cassazione, con l’ordinanza n. 3847/2021, ha affermato che le morosità dei condòmini che siano rimaste insolute devono essere riportate nel bilancio consuntivo degli anni successivi, dal... Leggi tutto
Al via il bonus rottamazione tv. Sconto 100 euro.
- Lug 9, 2021
Rottamazione tv, firmato il decreto. Ecco chi ne ha diritto. Sconto 100 euro per rottamare. Vecchio incentivo è cumulabile... Leggi tutto
Apertura abbaino sul tetto condominiale: è possibile?
- Lug 8, 2021
Quando e come si può realizzare un lucernario sporgente con finestra orizzontale: serve l’autorizzazione dell’assemblea? Quali permessi occorrono?... Leggi tutto
Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali
- Lug 8, 2021
Divisione immobile in due appartamenti differenti: bisogna modificare le tabelle dei millesimi del condominio?... Leggi tutto
Quanto può essere alta la siepe del vicino?
- Lug 8, 2021
Il Codice civile detta le regole da rispettare nella piantumazione di arbusti e piante da utilizzare come linea di demarcazione tra fondi confinanti.... Leggi tutto
Caso ILVA.Risarciti i proprietari degli immobili
- Lug 8, 2021
Caso ilva: i proprietari degli immobili di taranto saranno risarciti per il deprezzamento da inquinamento... Leggi tutto
Manutenzione delle fognature in condominio: normative e ripartizione spese
- Lug 7, 2021
Tra le parti comuni del condominio rientra anche la rete fognaria ed un malfunzionamento di quest’impianto può causare diversi danni e disagi. ... Leggi tutto
Rimborso spese ristrutturazione pagate dal convivente
- Lug 6, 2021
Lavori di ristrutturazione della casa familiare a carico dell’ex compagno se proporzionati alle sue condizioni patrimoniali... Leggi tutto
L’ascensore sale con il Superbonus a prescindere dall’età dei condomini
- Lug 6, 2021
L’agevolazione spetta nella misura ordinaria a patto che siano rispettate le caratteristiche riguardanti le opere dirette alla rimozione delle barriere architettoniche... Leggi tutto
Come liberare una quota di immobile da ipoteca?
- Lug 6, 2021
Come evitare il pignoramento e l’esproprio della casa se uno dei comproprietari ha debiti.... Leggi tutto
Appello ANAPIC in merito al decreto Legge 59 /2021 in tema di Superbonus
- Lug 6, 2021
ANAPIC , rivolge un appello al Governo riguardo al Decreto Legge 59 /2021 in tema di proroga superbonus 110% al 31/12 /2021 chiedendo una estensione ulteriore così come previsto... Leggi tutto
Boom delle case vacanze. La Sicilia in testa alle preferenze
- Lug 6, 2021
La Sicilia la meta più desiderata... Leggi tutto
Locazione immobile non frazionato
- Lug 5, 2021
Il proprietario di un bene può decidere di affittare anche solo una parte di esso... Leggi tutto
Debiti fiscali: rischi per acquirente e venditore di un immobile
- Lug 5, 2021
Azione revocatoria o di simulazione e denuncia penale per sottrazione fraudolenta al pagamento delle imposte: il caso di chi ha cartelle esattoriali non pagate e di chi ha ricevuto accertamenti fiscali... Leggi tutto
Superbonus in condominio “misto”, per la classe energetica parla l’Enea
- Lug 5, 2021
Il miglioramento delle prestazioni, in generale, deve essere dimostrato con l’Ape convenzionale, rilasciato da un tecnico abilitato nella forma della dichiarazione asseverata... Leggi tutto
Sfratti: in arrivo uno tsunami
- Lug 2, 2021
Dal 1 luglio riprendono le esecuzioni di sfratto in applicazione delle sentenze emesse fino al 29 febbraio 2020. ... Leggi tutto
Ristrutturazioni edilizie: detrazione rate successive
- Lug 1, 2021
Non possedendo redditi, l’anno scorso non ho presentato il modello 730 e, di conseguenza, non ho potuto usufruire della prima rata di detrazione per spese di ristrutturazione edilizia eseguita nella mia abitazione nel 2019.... Leggi tutto
Condizionatore: quest’anno in bolletta ci costerà il 29% in più
- Lug 1, 2021
Dalla scelta dell’apparecchio a quella della tariffa energetica, ecco cosa fare per evitare il salasso estivo... Leggi tutto
Cosa fare se l’amministratore di condominio non interviene?
- Giu 30, 2021
Amministratore inerte: come agire e come chiedere l’intervento del giudice.... Leggi tutto
Edifici abusivi, dal 2004 al 2020 solo il 33% è stato abbattuto. Ecco i dati diffusi da Legambiente
- Giu 30, 2021
In Italia dal 2004, anno dell’ultimo condono, al 2020 è stato abbattuto solo il 32,9% degli immobili colpiti da un provvedimento amministrativo.... Leggi tutto
SOTTOSCRITTA UNA NUOVA CONVENZIONE FRA CNA MODENA E UPPI
- Giu 29, 2021
SOTTOSCRITTA UNA NUOVA CONVENZIONE FRA CNA MODENA E UPPI Obiettivo, la tutela degli interessi dei piccoli proprietari immobiliari ... Leggi tutto
Accettazione tacita eredità e voltura catastale
- Giu 29, 2021
L’accatastamento è da considerare accettazione tacita dell’eredità solo se effettuato dall’erede in questione, non da un terzo... Leggi tutto
Estate: casa vacanza online. Arriva la guida anti truffa Polizia-Airbnb
- Giu 29, 2021
In Vacanza come a casa: prenota e parti in tutta sicurezza... Leggi tutto
Le detrazioni fiscali dipendono dall’uso del bonifico “parlante”
- Giu 28, 2021
In linea generale, per beneficiare delle detrazioni fiscali relative al comparto immobiliare (superbonus, ecobonus e bonus casa), il condominio deve... Leggi tutto
Se l’inquilino non se ne vuole andare la forza maggiore è insussistente
- Giu 28, 2021
Se poi è già in corso una causa con il conduttore, è prevedibile lo sforamento dei termini del trasferimento di residenza, considerati anche i tempi processuali per il rilascio dell’immobile... Leggi tutto
Effetto lockdown: si ricercano case più ampie
- Giu 28, 2021
IMMOBILI: TECNOCASA, LOCKDOWN HA SPINTO RICERCA METRATURE PIU' AMPIE E CON SPAZI ESTERNI... Leggi tutto
Escrementi di colombi in condominio: problem solving.
- Giu 25, 2021
Una problematica che non può passare inosservata, soprattutto alla stregua dell’emergenza sanitaria Covid19 che stiamo vivendo, quella degli escrementi di colombi in condominio è relativa ... Leggi tutto
Cartografia catastale, servizi online prosegue la loro evoluzione
- Giu 25, 2021
L’obiettivo dell’Agenzia è condividere in misura sempre maggiore e con più velocità i dati in suo possesso con cittadini, istituzioni, professionisti e imprese, implementando qualità e affidabilità... Leggi tutto
Demolizione e ricostruzione, il punto sui lavori ammessi al Superbonus
- Giu 25, 2021
La maxi detrazione, per le spese relative all’incremento di volume, inquadrabili nella categoria della “ristrutturazione edilizia”, non si applica alla parte eccedente la cubatura ante operam... Leggi tutto
Per il meccanismo prezzo-valore l’asservimento pertinenziale va provato
- Giu 25, 2021
Ai fini delle imposte di registro e ipocatastali la base imponibile può essere costituita dal valore catastale dell’immobile, solo se si dimostra che la pertinenza è funzionale al bene principale ... Leggi tutto
Divieto di pignoramento prima casa: la farsa
- Giu 25, 2021
Corte Costituzionale: incostituzionale lo stop al pignoramento della prima casa dal primo gennaio al 30 giugno 2021... Leggi tutto
Acquisti degli immobili in sicurezza e trasparenza con la norma UNI 11818:2021
- Giu 25, 2021
La norma UNI 11818:2021 è lo strumento chiave per garantire, con sicurezza e trasparenza, gli acquisti degli immobili... Leggi tutto
Bonus acqua potabile 2021: come richiederlo e quali sono le regole
- Giu 24, 2021
Parte il credito d’imposta pari al 50% delle spese sostenute per gli interventi previsti dal bonus acqua potabile 2021... Leggi tutto
Affitti brevi: nasce startup per comprare case già a reddito
- Giu 24, 2021
Affitti brevi: nasce startup per comprare case gia' a reddito Italianway lancia il portale Buytorent ... Leggi tutto
Sentenza 128/21 della Corte Costituzionale. Alcune considerazionie dell’UPPI
- Giu 23, 2021
Il Centro Studi Giuridici Uppi, esaminato il testo della sentenza 128/21 della Corte Costituzionale ... Leggi tutto
Abitazione principale: la Consulta dichiara incostituzionale la proroga del fermo delle procedure esecutive.
- Giu 23, 2021
ll pignoramento della prima casa è incostituzionale... Leggi tutto
Sfratto locazione commerciale: ultime sentenze
- Giu 22, 2021
In tema di locazione ad uso non abitativo, va dichiarata la risoluzione del contratto qualora il ... Leggi tutto
Prima Casa :Deroga al trasloco entro 18 mesi solo se interviene la forza maggiore
- Giu 22, 2021
Il ritardo non fa perdere il beneficio quando si verifica, dopo la stipula del contratto, un evento eccezionale non prevedibile... Leggi tutto
Infortuni sul lavoro, Superbonus ed opere pubbliche. Aumentano i controlli
- Giu 22, 2021
C'è bisogno di un impegno concreto per prevenire gli infortuni attraverso maggiori i controlli''. Il ministro del Lavoro, Andrea Orlando, lo spiega in occasione della consulta nazionale dell'Anmil. ... Leggi tutto
Caduta intonaco staccato: richiesta risarcimento danni
- Giu 21, 2021
Chi risponde della mancata manutenzione delle parti di un edificio che provoca un danno a terzi. Quando paga il condominio e quando il singolo proprietario... Leggi tutto
DL Fondone. Risorse anche per le case popolari. Lo prevede un emendamento
- Giu 21, 2021
Fondo nazionale complementare al Pnrr destinato anche alla riqualificazione della case popolari... Leggi tutto
Sismabonus al 110% con presentazione congruità delle spese entro fine lavori
- Giu 18, 2021
Aperta la porta di accesso al Superbonus per la procedura avviata con... Leggi tutto
Cosa si intende per locanda in condominio?
- Giu 18, 2021
Divieto locande e casa vacanze in condominio: quali attività rientrano in questa clausola del regolamento condominiale?... Leggi tutto
Tubi del gas privati nel cortile condominiale
- Giu 18, 2021
Il passaggio delle tubazioni nel sottosuolo comune richiede il consenso degli altri proprietari?... Leggi tutto
Inquilino lascia la casa ad altra persona: si può denunciare?
- Giu 18, 2021
Occupazione immobile altrui: chi ottiene il possesso per volontà di chi aveva precedentemente la disponibilità dell’immobile può subire solo conseguenze amministrative... Leggi tutto
Con gli incentivi fiscali, sale la voglia di ristrutturare casa
- Giu 18, 2021
Casa: effetto incentivi, 30% famiglie vuole ristrutturare.... Leggi tutto
Bonus acqua potabile: le regole per lo sconto del 50 per cento
- Giu 17, 2021
Definiti i criteri per la fruizione del credito d’imposta e approvato il ... Leggi tutto
Umidità negli ambienti e rivestimento a cappotto
- Giu 17, 2021
Quale relazione c’è tra l’umidità negli ambienti interni e il rivestimento a cappotto? Nessuna! ... Leggi tutto
Energia: i consigli ENEA per ridurre i consumi dei condizionatori
- Giu 17, 2021
Con l’inizio della stagione estiva ENEA fornisce una serie di indicazioni pratiche per raffrescare le proprie abitazioni in modo efficiente, con un occhio all’impianto di climatizzazione per ... Leggi tutto
Confedilizia: serve una super Cila per sbloccare i lavori
- Giu 17, 2021
Occorrerebbe ipotizzare una 'super Cila' destinata solo al SUPERBONUS... Leggi tutto
Superbonus e ventilazione meccanica controllata. ENEA risponde
- Giu 16, 2021
Tali impianti possono beneficiare delle detrazioni fiscali dell’Ecobonus e del Superbonus 110% se associati a un intervento di coibentazione dell’involucro opaco disperdente o alla sostituzione di un impianto di climatizzazione invernale, ma solo a certe condizioni illustrate nella Faq 16.D ... Leggi tutto
Sul divieto di alterazione della cosa comune: il punto della Suprema Corte
- Giu 15, 2021
Con l’ordinanza n. 5059 del 25 febbraio 2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affrontato il tema del divieto, in capo ai condòmini, di alterare quelle che sono le parti comuni dello stabile condominiale... Leggi tutto
Detrazione e cessione credito
- Giu 15, 2021
Mi è stata rigettata la cessione del credito in quanto richiesta dopo il 15 aprile 2021. Posso inserire la detrazione nel 730/2021 e poi chiedere nuovamente la cessione del credito per la parte residua?... Leggi tutto
Superbonus anche per riqualificazione idrica?
- Giu 15, 2021
Presentata una interrogazione parlamentare per l'estensione della riqualificazione idrica... Leggi tutto
Bonus “prima casa” in successione: solo se l’attività è già nel Comune
- Giu 14, 2021
Il momento rilevante per l’effettivo trasferimento dell’immobile è quello della morte del de cuius, perché è con essa che si produce l’effetto reale dell’acquisto del bene da parte degli eredi... Leggi tutto
Imu abitazione principale: ultime sentenze
- Giu 14, 2021
Leggi le ultime sentenze su: imposta municipale propria; esenzione dal pagamento per gli immobili adibiti ad abitazione principale; determinazione del soggetto passivo Imu... Leggi tutto
Finestre di colore diverso in condominio: è possibile?
- Giu 14, 2021
Quando il cambiamento di gradazione cromatica degli infissi esterni richiede l’autorizzazione dell’assemblea?... Leggi tutto
Estensione del bonus affitti, arriva una faq dedicata
- Giu 14, 2021
Non cambia il codice tributo da indicare nell’F24 per spendere in compensazione il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d’azienda da parte del beneficiario... Leggi tutto
Acquisto prima casa per i giovani sotto i 36 anni. Il vademecum del Notariato
- Giu 14, 2021
Decreto Sostegni-bis. Il Notariato pubblica i chiarimenti sulle agevolazioni fiscali per l’acquisto prima casa per i giovani sotto i 36 anni... Leggi tutto
RE ITALY Convention Day 2021 sull’investimento immobiliare post-Covid di Monitorimmobiliare
- Giu 11, 2021
Con il 2021 si apre un triennio d'oro. Ottimismo eccessivo?... Leggi tutto
Bonus ristrutturazioni per edifici danneggiati dal sisma
- Giu 11, 2021
L’Agenzia delle Entrate conferma l’accesso al bonus ristrutturazioni per il ripristino di edifici danneggiati dal sisma, anche se gli interventi vengono classificati come nuova costruzione.... Leggi tutto
Acconto Imu su misura, calibrato ai mesi di possesso fino a giugno
- Giu 10, 2021
I contribuenti che sono stati esonerati dal pagamento dell’imposta nel 2020, a seguito delle misure connesse alla pandemia, sono tenuti a presentare la dichiarazione per comunicare la circostanza... Leggi tutto
Cassa Ragionieri chiede la prorogoa del superbonus al 2025
- Giu 10, 2021
Al forum della Cassa nel corso si è fatto il punto sulle grandi opere pubbliche in Italia Roma. ... Leggi tutto
D.L. n.52/2021 e riapertura delle piscine condominiali
- Giu 9, 2021
Il D.L. 22 aprile 2021, n. 52, tra le varie misure relative alla graduale ripresa delle attività economiche e sociali nel rispetto delle esigenze di contenimento della diffusione dell’epidemia da COVID-19, contiene la disposizione... Leggi tutto
Mercato residenziale: in ripresa le compravendite nel 1° trimestre
- Giu 9, 2021
Si registra un trend positivo nei primi tre mesi del 2021, trainato dagli scambi nel Nord Est e nelle grandi città, con Genova in testa. Numeri in crescita anche nel segmento di pertinenze e box... Leggi tutto
Permesso di costruire e sanatoria: arriva l’autocertificazione
- Giu 9, 2021
Il decreto Semplificazioni consente una via di uscita al cittadino di fronte all’immobilismo della Pubblica Amministrazione sul silenzio-assenso... Leggi tutto
Il gatto può andare dal vicino?
- Giu 9, 2021
Quali sono i doveri e le responsabilità del possessore di un gatto.... Leggi tutto
Casa. Mercato immobiliare in calo: – 8,2%. Pubblicato il nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili
- Giu 9, 2021
Questa prima fotografia è quanto emerge dal nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo alle compravendite di beni immobili, mutui nell'anno 2020 pubblicato sul sito www.notariato.it. ... Leggi tutto
È innovazione la sostituzione della caldaia per utilizzare una nuova fonte di energia?
- Giu 8, 2021
Non costituisce un’innovazione la sostituzione della caldaia, sebbene funzionante, per utilizzare una nuova fonte di energia... Leggi tutto
Sismabonus: una opportunità per introdurre il fascicolo del fabbricato
- Giu 8, 2021
Sismabonus, per i geologi sarebbe una opportunità per introdurre il fascicolo del fabbricato... Leggi tutto
Dl Sostegni bis – 4: gli under 36 comprano casa senza pagare imposte
- Giu 7, 2021
Le disposizioni agevolative hanno efficacia transitoria, applicandosi ai trasferimenti posti in essere nel periodo compreso tra la data di entrata in vigore della norma e il 30 giugno 2022... Leggi tutto
Regolamento condominiale affittacamere: ultime sentenze
- Giu 7, 2021
Compatibilità del divieto di attività alberghiera, pensioni, bed and breakfast con l’attività di affittacamere in condominio.... Leggi tutto
Edilizia: caro prezzi materiali, chiesta una norma per garantire i lavori in corso
- Giu 7, 2021
Edilizia: caro prezzi materiali, chiesta una norma per garantire i lavori in corso Incontro associazioni settore-Commissario per sisma Legnini ... Leggi tutto
Bonus ristrutturazioni non precluso alla “nuova costruzione” post-sisma
- Giu 4, 2021
L’accesso all’agevolazione è previsto, in via generale, alle opere di manutenzione ordinaria o straordinaria effettuate su edifici residenziali già esistenti, ma lo stato di emergenza apre all’eccezione... Leggi tutto
Sfratti per morosità: richiesta esenzione dal pagamento IMU anno 2021
- Giu 4, 2021
Qui di seguito la lettera inviata dall'UPPI a ministri e parlamentari.... Leggi tutto
Statistiche regionali 2020, pronti i dati delle compravendite
- Giu 4, 2021
Pubblicati i ventuno report con il consuntivo dello scorso anno delle acquisizioni immobiliari residenziali. Il calo si presenta generalizzato, ma in misura diversa da regione a regione... Leggi tutto
Bonus mobili: è possibile chiederlo per l’installazione di un climatizzatore?
- Giu 3, 2021
Fra i vari bonus erogati dal governo nel 2021 inerenti le ristrutturazioni di casa e rientranti nelle categorie ammesse alle detrazioni, emerge il bonus mobili... Leggi tutto
Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario?
- Giu 3, 2021
La tassa di occupazione del suolo pubblico per passo carrabile deve essere, generalmente, pagata dal conduttore salvo patti contrari.... Leggi tutto
Interruzione termine utile per l’usucapione: Cassazione
- Giu 3, 2021
Diffida, messa in mora, riconoscimento del diritto del proprietario: quando non si calcola il termine per l’usucapione... Leggi tutto
Le novità introdotte dal Decreto Semplificazioni: un breve riepilogo
- Giu 3, 2021
Il nuovo testo del Decreto Semplificazioni ha confermato le modifiche all'art. 119 del D.L. n. 34/2020 relativamente al superbonus 110%.... Leggi tutto
Semplificazioni: ecco le proposte del Coordinamento Free.
- Giu 1, 2021
Senza vere Semplificazioni obiettivi 2030 saranno raggiunti nel 2070. Quaranta anni di ritado.... Leggi tutto
Sulla nozione di pari uso della cosa comune: il punto della Cassazione
- Giu 1, 2021
Il proprietario di vani terranei di un edificio in condominio non può eseguire modificazioni della pavimentazione e dell'arredo del marciapiede condominiale... Leggi tutto
Diritto di abitazione per coniuge in seconde nozze
- Giu 1, 2021
Il risposato superstite può accedere alla casa che il defunto aveva in proprietà esclusiva o insieme alla prima moglie?... Leggi tutto
Bonus 110%, in Piemonte 853 pratiche per 116 mln
- Giu 1, 2021
In Piemonte il Super Ecobonus 110% vale 116 milioni di euro di detrazioni, frutto delle 853 pratiche approvate, quindi risultate in regola. ... Leggi tutto
Bonus facciate: l’Agenzia delle Entrate fornisce altri chiarimenti
- Mag 31, 2021
La detrazione del 90% è prevista anche per il recupero di facciate visibili da vie private ad uso pubblico, questo il parere dell’Agenzia delle Entrate.... Leggi tutto
Risponde di detenzione illecita di sostanze stupefacenti il condomino che nasconde la cocaina nella cantina condominiale
- Mag 31, 2021
Il condòmino che detiene la cocaina nella cantina del condominio commette il reato di cui all’art. 73, comma 1, del d.P.R. n. 309 del 1990... Leggi tutto
Benefici case acquisite in giudizio, occhio alla registrazione dell’atto
- Mag 31, 2021
Le dichiarazioni degli acquirenti attestanti il possesso dei requisiti per fruire dei regimi agevolati non possono essere successive alla registrazione del provvedimento emesso... Leggi tutto
Solaio condominio: ultime sentenze
- Mag 31, 2021
Difetto e infiltrazioni; lavori urgenti; contratto d’appalto concluso dall’amministratore per l’esecuzione di lavori di rifacimento del solaio.... Leggi tutto
Con il Decreto Semplificazioni, iter più veloce per il Superbonus
- Mag 31, 2021
Approvato dal Consiglio dei Ministri il decreto Semplificazioni. Più facile accedere al Superbonus... Leggi tutto
Bonus mobili: rientra anche l’impianto di climatizzazione
- Mag 28, 2021
L’Agenzia delle Entrate, rispondendo alla risposta di un contribuente, ha chiarito che l’installazione di un impianto di climatizzazione invernale ed estiva rientra nel bonus mobili.... Leggi tutto
Energia: Analisi ENEA, ripartono i consumi (+1,5%) ma anche le emissioni (+0,2%)
- Mag 28, 2021
Peggiora l’indice della transizione energetica, Italia in ritardo su tecnologie low carbon... Leggi tutto
Rispetto distanze in condominio: Cassazione
- Mag 28, 2021
Costruzioni, luci e vedute, impianti, eliminazione delle barriere architettoniche, tubature, balconi: quando le distanze tra costruzioni vanno rispettate anche in senso verticale... Leggi tutto
Rapporto immobiliare 2021, compressione in tutti i comparti
- Mag 28, 2021
I dati, pubblicati dall’Osservatorio del mercato immobiliare, confermano il previsto crollo nel 2020 dei volumi compravenduti nei segmenti uffici, commercio e produttivo. Ancora in calo le quotazioni... Leggi tutto
Mercato immobiliare non residenziale, il crollo 2020 visto dal territorio
- Mag 28, 2021
Nel Rapporto Omi sono presenti, oltre ai dati aggregati, anche quelli relativi alle principali città e province italiane, che confermano il calo generalizzato e consistente, pur con qualche eccezione... Leggi tutto
Comunità energetiche e autoconsumo collettivo: ecco la rivoluzione energetica in atto nella Penisola
- Mag 28, 2021
Legambiente presenta Comunità Rinnovabili 2021. Comunità energetiche e autoconsumo collettivo: ecco la rivoluzione energetica in atto nella Penisola... Leggi tutto
Mutuo prima casa più facile per i giovani: cosa cambia
- Mag 27, 2021
Esenzioni dalle tasse, accesso al Fondo di garanzia, innalzamento della soglia di età e dell’Isee: le novità del decreto Sostegni-bis... Leggi tutto
SUPERBONUS 110%. RTP ribadisce la necessità della proroga e della semplificazione del provvedimento
- Mag 27, 2021
La Rete Professioni Tecniche è stata audita presso le Commissioni Ambiente e attività produttive della Camera sul tema dell’applicazione del Superbonus 110%.... Leggi tutto
Bacheca condominiale: come utilizzarla correttamente ai fini della privacy?
- Mag 27, 2021
L’affissione della bacheca in condominio è importante, in quanto consente di rendere visibili a tutti le date e gli appuntamenti condominiali... Leggi tutto
Decreto Semplificazioni. A rischio gli obiettivi climatici
- Mag 27, 2021
Semplificazioni: a rischio gli obiettivi climatici. Secondo le Associazioni rinnovabili, ci sono incoerenze e carenze.... Leggi tutto
Sull’alterazione del decoro architettonico dell’edificio condominiale: il punto della Cassazione
- Mag 26, 2021
I condòmini non possono consentire opere che ledano il decoro dell’edificio condominiale. Ciò è quanto affermato dalla Suprema Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 9957/2020... Leggi tutto
Manutenzione caldaia: ultime sentenze
- Mag 26, 2021
Scopri le ultime sentenze su: spese a carico del condomino; contratto per la manutenzione della caldaia condominiale e decadenza dalla garanzia; mancata pulizia di una caldaia da parte di un inquilino... Leggi tutto
Se l’amministratore non convoca l’erede
- Mag 26, 2021
Erede non riceve le convocazioni dall’amministratore: deve pagare le quote condominiali?... Leggi tutto
Recupero del sottotetto: quali sono i benefici fiscali?
- Mag 26, 2021
Come rendere abitabile il sottotetto con arredi ed elettrodomestici e beneficiare delle agevolazioni fiscali.... Leggi tutto
Casa. Quotazioni stabili per mercato immobiliare, ma cambiano scelte
- Mag 26, 2021
Quotazioni sostanzialmente stabili per il mercato immobiliare italiano con prospettive in miglioramento.... Leggi tutto
Proroga del superbonus 110% al 31 dicembre 2022 per i condomini
- Mag 25, 2021
Con l’approvazione del decreto legge 59/2021 (che deve essere convertito entro il prossimo 6 luglio), il superbonus del 110% è stato ulteriormente prorogato per i condomini al 31 dicembre 2022.... Leggi tutto
Deposito cauzionale locazione: ultime sentenze
- Mag 25, 2021
Cessazione della locazione; perdita della garanzia rappresentata dai beni oggetto di deposito; restituzione dell’immobile al locatore; domanda di risoluzione contrattuale.... Leggi tutto
Passeggini nell’androne condominiale: è lecito?
- Mag 25, 2021
Spazi comuni in condominio: è legale occuparli con le proprie cose? Assemblea e regolamento possono vietare di ingombrare le aree comuni?... Leggi tutto
Detrazioni per case antisismiche, fruibili dai nuovi acquirenti
- Mag 25, 2021
Potranno beneficiare degli incentivi previsti dalla normativa i destinatari degli appartamenti venduti entro 18 mesi dalla data di conclusione dei lavori ed entro il 31 dicembre 2021... Leggi tutto
Sismabonus per gli acquirenti: occhio alla “procedura autorizzatoria”
- Mag 25, 2021
Le disposizioni normative per la fruizione del beneficio prevedono come condizione necessaria che l’iter per avere le approvazioni sia stato iniziato dopo il 1° gennaio 2017... Leggi tutto
Prezzi stabili per gli agenti, nei risultati del nuovo sondaggio
- Mag 25, 2021
È online l’indagine sul mercato delle abitazioni, realizzato dalla Banca d’Italia con la collaborazione di Tecnoborsa e dell’Agenzia delle entrate, con i primi dati del 2021... Leggi tutto
Copertura posto auto vicino al balcone: è lecita?
- Mag 24, 2021
Tettoia dà fastidio ai vicini del piano di sopra: pericolo di intrusione ai piani bassi.... Leggi tutto
Lesioni mortali nella piscina del condominio: chi risponde?
- Mag 24, 2021
Con la sentenza n. 13595 del 19 maggio 2021, la Cassazione ha stabilito che, qualora il condominio non adotti tutte le misure ... Leggi tutto
Vendita all’asta: ultime sentenze
- Mag 24, 2021
Turbata libertà degli incanti; illeciti edilizi ed effetto sanante in una procedura espropriativa; istanza di assegnazione in proprietà esclusiva e vendita del bene pignorato; provvedimento di aggiudicazione di un bene immobile; risarcimento danni.... Leggi tutto
Superbonus 110%. Preoccupa l’allarme prezzi.
- Mag 24, 2021
Con un'interrogazione presentata al Ministro dello sviluppo economico, il Senatore del Movimento 5 Stelle, Marco Croatti aveva sollevato preoccupazioni circa l'aumento indiscriminato dei prezzi dei materiali... Leggi tutto
Pergotenda sui posti auto: va rimossa?
- Mag 21, 2021
In caso di violazione delle distanze minime, il vicino che perde la veduta dal suo affaccio può chiedere al giudice la rimozione o l’arretramento della struttura.... Leggi tutto
Mercato residenziale grandi città, scambi in contrazione nel 2020
- Mag 21, 2021
Un segnale di ottimismo arriva dai dati del terzo e quarto trimestre, consultabili nelle statistiche pubblicate dall’Omi dai quali emerge la capacità di ripresa già a partire dai mesi estivi... Leggi tutto
Mercato delle locazioni: la fotografia dell’Omi sul 2020
- Mag 21, 2021
Nel complesso le abitazioni affittate scendono del 10 per cento. L’emergenza sanitaria non rallenta, invece, il costante progresso del segmento dei contratti agevolati... Leggi tutto
Focus nazionale abitazioni: compravendite in calo nel 2020
- Mag 21, 2021
Si interrompe il trend di crescita degli ultimi anni, ma nel periodo ottobre-dicembre, con la graduale ripresa di molte... Leggi tutto
Confedilizia: Superbonus 110% per patrimonio immobiliare di qualità
- Mag 21, 2021
Superbonus 110% per patrimonio immobiliare di qualità Estenderlo almeno fino 2023 e contestualmente migliorare normativa... Leggi tutto
Cosa succede se al verbale vengono apportate delle modifiche a penna dopo la sua redazione?
- Mag 20, 2021
Per fare accertare che una dichiarazione verbalizzata è stata aggiunta a penna posteriormente alla... Leggi tutto
Piccoli abusi edilizi: vanno in prescrizione?
- Mag 20, 2021
Come evitare la demolizione delle piccole difformità edilizie: il reato e la condanna allo smantellamento.... Leggi tutto
Acqua: vittoria dell’Unione Nazionale Consumatori su bollette prescritte
- Mag 20, 2021
Vittoria per la battaglia contro le bollette pazze inviate ai consumatori nonostante la prescrizione per luce, gas e acqua sia di 2 anni... Leggi tutto
Superbonus e limiti di spesa
- Mag 20, 2021
Nel caso in cui sullo stesso immobile si eseguano contemporaneamente più interventi agevolati con il Superbonus, quali sono i limiti di spesa detraibili?... Leggi tutto
Per la proroga del Superbonus, necessario una stima dettagliata dei costi
- Mag 20, 2021
Dl fondo Pnrr: tecnici Senato, dettagliare stima proroga Superbonus... Leggi tutto
Delibere nulle e annullabili. Considerazioni dopo una recente sentenze della Sezioni Unite
- Mag 19, 2021
Di recente la Cassazione a Sezioni Unite è tornata a occuparsi dell’invalidità delle delibere, dopo che l’ultima pronuncia delle Sezioni Unite risaliva al 7 marzo 2005 (sentenza n. 4806)... Leggi tutto
Colonnine di ricarica auto elettriche in condominio
- Mag 19, 2021
Con la mobilità elettrica cresce anche la necessità di punti di ricarica auto domestici visto che, ad oggi, circa 80% delle ricariche avviene presso utenze private.... Leggi tutto
Bonus facciate 2021: in cosa consiste, chi può beneficiarne, quali documenti occorrono e come richiederlo
- Mag 19, 2021
Tra le agevolazioni fiscali che concernono gli interventi realizzati su immobili, condomìni e strutture abitative, vi è il ... Leggi tutto
Simulazione affitto: ultime sentenze
- Mag 19, 2021
Maggiorazione simulata del canone; onere a carico del conduttore; prova per testi o per presunzioni; consapevolezza condivisa delle parti circa la diversa destinazione abitativa dell’immobile.... Leggi tutto
Revoca del trust: misura fissa per registro, ipoteca e catasto
- Mag 19, 2021
Si tratta di un atto neutro che non determina un trasferimento di ricchezza né manifesta alcuna capacità contributiva, di conseguenza non può essere tassato con imposta proporzionale... Leggi tutto
Presentato alla Camera un nuovo progetto di legge sul registro nazionale amministratori di condominio
- Mag 19, 2021
Presentata alla Camera un nuovo progetto di legge... Leggi tutto
Sconto in fattura ad ampio raggio per il recupero edilizio
- Mag 18, 2021
Secondo quanto previsto dall’art. 121 del DL 34/2020, è possibile optare per la cessione della detrazione o per lo sconto in fattura anche per alcuni interventi di recupero edilizio che consentono di fruire della detrazione IRPEF nella misura del 50%.... Leggi tutto
Sondaggio UPPI degli sfratti – i commenti aggiuntivi degli intervistati
- Mag 18, 2021
Riportiamo i commenti aggiuntivi degli intervistati :... Leggi tutto
Dichiarazione immobile ereditato
- Mag 18, 2021
Ho ricevuto in eredità un cespite per decesso di mia madre a ottobre 2020. La dichiarazione di successione non è stata ancora presentata e fra poco dovrò inviare il mio 730 precompilato per i ... Leggi tutto
UPPI: Sondaggio su sfratti e COVID-19
- Mag 18, 2021
Il sondaggio sulla morosità proposto dall’UPPI è stato compilato da Piccoli Proprietari sparsi su tutto il territorio nazionale, in maniera uniforme.... Leggi tutto
Comune Milano. Tari semplificata con dichiarazione occupazione immobili
- Mag 18, 2021
Una procedura guidata e semplificata per le dichiarazioni della tassa rifiuti (Tari) legata alle utenze domestiche.... Leggi tutto
Energia: da ENEA tavolo di confronto su sviluppo comunità energetiche – webinar 19 maggio
- Mag 17, 2021
L’evento si svolgerà online dalle 9:30 alle 12:30 con partecipazione libera e gratuita previa registrazione... Leggi tutto
In giudizio condòmini e amministratore non sono parti diverse
- Mag 17, 2021
Con l’ordinanza n. 20010/2020, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha trattato il... Leggi tutto
Acquisto immobile ristrutturato e bonus mobili
- Mag 17, 2021
Ho acquistato da impresa di costruzione un immobile ristrutturato per il quale usufruirò del bonus 50%. In questo caso è possibile usufruire anche del bonus mobili per gli acquisti di mobili fatti dopo il rogito dell’immobile?... Leggi tutto
Pignoramento immobiliare: ultime sentenze
- Mag 17, 2021
Notifica, effetti, nullità del pignoramento; immobile dato in locazione... Leggi tutto
Bocciato emendamento per sospensione o riduzione bollette su seconde case e negozi chiusi”
- Mag 17, 2021
La commissione affari costituzionali del senato ha rigettato un importante emendamento con cui si introduceva la riduzione o la sospensione dei costi fissi sulle bollette di luce e gas pagati da utenti e negozianti anche in assenza di consumi. ... Leggi tutto
Superbonus 110%: arrivano proroghe per condomini, persone fisiche e IACP
- Mag 14, 2021
Il Decreto Fondone ha annunciato importanti novità in merito al superbonus 110%: si tratta delle proroghe che riguardano gli IACP, i condomini e le persone fisiche... Leggi tutto
Gazebo permesso a costruire: ultime sentenze
- Mag 14, 2021
Le ultime sentenze su: permesso di costruire; gazebo permanente e gazebo precario; ordine di demolizione; diniego della domanda di autorizzazione edilizia.... Leggi tutto
Lavori condominiali: si può accedere alla proprietà privata?
- Mag 14, 2021
L’amministratore può ordinare l’accesso nell’appartamento di uno dei condomini anche se questo non lo vuole?... Leggi tutto
Comunità energetiche. A Pinerolo si inaugura il primo condominio autoconsumatore
- Mag 14, 2021
ENERGIA. COMUNITÀ ENERGETICHE, DOMANI A PINEROLO (TO) SI INAUGURA PRIMO CONDOMINIO... Leggi tutto
Via privata ma a uso pubblico, il bonus facciate è salvo
- Mag 13, 2021
Tra le condizioni per usufruire del beneficio è previsto che il “rinnovamento” sia visibile dalla collettività, quindi non è precluso in caso di strade accessibili a tutti i cittadini... Leggi tutto
Installazione canna fumaria: ultime sentenze
- Mag 13, 2021
Le ultime pronunce giurisprudenziali su: lavori di ristrutturazione edilizia; appoggio di una canna fumaria al muro comune perimetrale di un edificio condominiale... Leggi tutto
Ora si rischia di pagare due volte l’acquisto della casa
- Mag 13, 2021
Secondo la nuova versione del Codice dell’impresa, se il venditore fallisce, il compratore deve versare di nuovo gli acconti già saldati... Leggi tutto
Superbonus 110%: concordata la proroga solo per alcuni soggetti beneficiari
- Mag 13, 2021
Con la pubblicazione del Decreto-legge 6 maggio 2021, n. 59 è stata ufficialmente decretata la proroga del Superbonus, ma limitatamente ad alcuni soggetti beneficiari. ... Leggi tutto
Superbonus anche per l’unico proprietario del mini condominio
- Mag 12, 2021
A seguito delle novità introdotto dalla legge n. 178/2020 (legge di bilancio 2021), è possibile applicare il superbonus del 110% anche agli interventi agevolati effettuati dalle persone fisiche... Leggi tutto
Lastrico solare ad uso esclusivo e risarcimento dei danni da infiltrazioni
- Mag 12, 2021
Con l’ordinanza n. 951/2020, la Suprema Corte di Cassazione ha affrontato il tema del risarcimento del danno nell’ipotesi di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare ad uso non comune... Leggi tutto
Box condominiali: chi paga l’adeguamento antincendio?
- Mag 12, 2021
Come si ripartiscono le spese necessarie per mettere a norma i locali dell’autorimessa? Pagano solo i proprietari esclusivi dei posti auto o tutti i condomini?... Leggi tutto
Blocco sfratti, la parola passa alla Corte Costituzionale
- Mag 12, 2021
Confedilizia: Il blocco sfratti alla Corte Costituzionale... Leggi tutto
Risarcimento danni infiltrazioni: ultime sentenze
- Mag 12, 2021
Guasti dell’impianto idrico; attività di manutenzione; responsabilità civile per cose in custodia; valutazione del danno risarcibile; infiltrazioni provenienti dall’appartamento superiore.... Leggi tutto
PNRR in Gazzetta ufficiale. Ecco le proroghe previste per il Superbonus 110%
- Mag 12, 2021
Pubblicato il PNRR, in G.U. il DL n. 59/2021, con il quale vengono disposte le proroghe del Superbonus 110%... Leggi tutto
Acquisto case senza più tasse
- Mag 11, 2021
Agevolazioni in arrivo per gli under 36: via imposte di registro, ipotecaria e catastale, recupero dell’Iva, più garanzie per avere mutui al 100%.... Leggi tutto
Demolizione e ricostruzione immobili, agevolazioni con Catasto “vincolato”
- Mag 11, 2021
Gli acquirenti possono fruire delle detrazioni, fermi restando i requisiti previsti, a condizione che le nuove abitazioni, anche se in origine censite in A/1, apparterranno a una categoria diversa da A/1, A/8 e A/9... Leggi tutto
Trasferimento detrazione ristrutturazioni
- Mag 11, 2021
Sto usufruendo della detrazione del 50% per una ristrutturazione edilizia fatta nel 2016 sull’abitazione di mia proprietà. Se vendo il 50% dell’immobile le rate residue di detrazione spettano all’acquirente?... Leggi tutto
Casa: accordo del Comune di Milano con Airbnb
- Mag 11, 2021
Affitti a canone concordato per i "cittadini temporanei": accordo tra Comune di Milano e Airbnb per soggiorni sino a 18 mesi... Leggi tutto
Tecnocasa: In calo affitti studio e lavori, crescono i transitori
- Mag 10, 2021
Tecnocasa: In calo affitti studio e lavori, crescono transitori... Leggi tutto
È occupazione abusiva lasciare pacchi nel cortile condominiale
- Mag 10, 2021
Chi lascia pacchi nel cortile del condominio commette il reato di occupazione abusiva. Ciò è quanto stabilito dalla Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 8001/2021... Leggi tutto
La pendemia non rallenta le compravendite
- Mag 10, 2021
Al netto del bimestre di ‘Lockdown’ aumenta la media mensile delle compravendite + 12%.... Leggi tutto
Ecobonus, lavori su impianto di riscaldamento: quali documenti deve inviare l’amministratore?
- Mag 7, 2021
L’ENEA ha chiarito che, nell’ipotesi di interventi di efficientamento energetico su impianto di riscaldamento centralizzato o autonomo nei condomìni o comunque negli edifici con più unità immobiliari... Leggi tutto
Comunità energetiche, da ENEA soluzioni e modelli innovativi
- Mag 7, 2021
Pomuovere modelli innovativi e replicabili di gestione delle comunità energetiche attraverso strumenti hi-tech, nuove collaborazioni con enti locali e istituzioni sul territorio nazionale e la creazione di un tavolo di confronto sul tema. ... Leggi tutto
Consegna chiavi immobile: ultime sentenze
- Mag 7, 2021
Integra il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni mediante violenza sulle cose, la condotta del compossessore che... Leggi tutto
Clausola risolutiva espressa locazione: ultime sentenze
- Mag 7, 2021
Mancato pagamento del canone di locazione; tolleranza del locatore nel ricevere il canone oltre il termine stabilito; inosservanza della destinazione dell’immobile locato; risoluzione del contratto... Leggi tutto
Il covid fa aumentare le mediazioni, ma diminuiscono le liti condominiali
- Mag 7, 2021
Boom di mediazioni per effetto del Covid. La camera arbitrale di Milano pubblica i dati... Leggi tutto
Condono edilizio: ultime sentenze
- Mag 6, 2021
Leggi le ultime sentenze su: domanda di condono edilizio; concessione del condono edilizio; data di realizzazione dell’opera edilizia; manufatto abusivo; onere della prova; data di realizzazione... Leggi tutto
Affitto breve per scopo turistico in condominio: è possibile?
- Mag 6, 2021
Divieto di b&b, affittacamere, ostelli, pensioni e alberghi in condominio: la clausola non può essere interpretata in via analogica anche agli affitti brevi... Leggi tutto
Legambiente presenta il rapporto Civico 5.0 e 10 proposte per migliorare il 110%: proroga al 2025 con regia del Governo e stop a incentivi per fossili
- Mag 6, 2021
Rapporto Civico 5.0: edizione edilizia popolare. Il diritto alla classe A per tutti e tutte. Da inizio 2021 interventi di efficientamento cresciuti del 514%, ma per categorie di famiglie più agiate: in Italia sono oltre 2 milioni quelle in situazione di povertà ... Leggi tutto
Le Comunità Energetiche in Italia: normative e scenari futuri
- Mag 6, 2021
Le comunità energetiche rappresentano il cuore dell’innovazione nel settore dell’energia... Leggi tutto
Energia: non cresce nel 2020 la qualità energetica degli immobili
- Mag 6, 2021
Dati stabili per l’efficientamento energetico degli immobili in Italia.... Leggi tutto
Rendiconto condominiale sempre rappresentativo degli eventi gestionali del condominio
- Mag 5, 2021
Secondo quanto previsto dalle disposizioni civilistiche (art. 1130-bis c.c.), il rendiconto condominiale deve... Leggi tutto
L’usufruttuario in condominio: partecipazione in assemblea e spese
- Mag 5, 2021
Partecipazione in assemblea, convocazione, diritto al voto e pagamento delle spese condominiali: la ripartizione tra usufruttuario e nudo proprietario... Leggi tutto
A chi spettano le spese relative alla manutenzione dei balconi aggettanti in condominio?
- Mag 4, 2021
a Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 7042/2020, ha affrontato nuovamente il tema delle spese che riguardano la manutenzione dei balconi aggettanti in condominio.... Leggi tutto
Contratto di comodato: ultime sentenze
- Mag 4, 2021
Leggi le ultime sentenze su: contratto di comodato; concessione dell’appartamento in comodato senza termine finale; richiesta del comodante di restituzione del bene; rilascio dell’immobile... Leggi tutto
Quesito Superbonus 110%
- Mag 4, 2021
Posso usufruire del Superbonus per interventi di efficienza energetica effettuati su un magazzino che al termine dei lavori diventerà un’abitazione?... Leggi tutto
Servizio idrico Roma e Frosinone: anomalie nelle bollette a danno di utenti e condomini.
- Mag 4, 2021
Esposto di Consumerismo ad Antitrust e Arera: accertare irregolarità della società su richieste conguagli, distacchi di forniture ed errori su tariffe... Leggi tutto
Sulla coibentazione del sottotetto condominiale: il punto della Cassazione
- Mag 3, 2021
Con l’ordinanza n. 18191/2020, la Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affermato che, sebbene il singolo condòmino abbia la possibilità di coibentare il sottotetto per utilizzarlo come deposito... Leggi tutto
Superbonus e contributi post sisma, una guida sull’accesso ai maxi aiuti
- Mag 3, 2021
I chiarimenti sugli aspetti applicativi e operativi connessi al contestuale utilizzo dei due istituti e alla fruizione del progetto alternativo “Superbonus rafforzato”... Leggi tutto
Animali in condominio: sentenze
- Mag 3, 2021
Aggressioni degli animali lasciati liberi e incustoditi nel cortile condominiale e lesioni colpose. Il divieto di possedere animali domestici in condominio non può essere imposto né dal regolamento contrattuale né da quello assembleare.... Leggi tutto
Energia: presentato emendamento al Decreto Aprile per sospendere bollette su seconde case e negozi chiusi
- Mag 3, 2021
Promosso dal Sen. Gianluigi Paragone (ItalExit) su proposta di Consumerismo No Profit Su bollette luce e gas costi fissi fino al 62% anche in assenza di consumi. Oltre 40mila firme alla petizione #staccalabolletta... Leggi tutto
Bonus zanzariere 2021: cos’è e come si ottiene
- Mag 3, 2021
Confermato per il 2021 il bonus zanzariere, previsto nell’ambito dell’agevolazione fiscale dell’Ecobonus 50%. ... Leggi tutto
Fuori dai benefici della “Crescita” le cessioni di immobili non ultimati
- Apr 30, 2021
La disposizione agevolativa prevede la sussistenza di specifici requisiti, tra cui quello della conformità alla normativa antisismica e del conseguimento di specifiche classi energetiche... Leggi tutto
Caduta su gradini usurati in condominio: c’è risarcimento?
- Apr 30, 2021
Le scale vecchie e scivolose non bastano per ottenere il pagamento dei danni: contano anche la prudenza e la conoscenza dei luoghi... Leggi tutto
Mutuo prima casa giovani: un nuovo decreto in arrivo
- Apr 30, 2021
Un nuovo decreto in arrivo che permetterà ai giovani l'acquisto della prima casa attraverso un mutuo anche in assenza di anticipi.... Leggi tutto
Cessione di usufrutto e nuda proprietà, le imposte ipocatastali sono distinte
- Apr 30, 2021
Il trasferimento dei due diritti reali, relativi a uno stesso immobile, a soggetti diversi non configura un atto complesso e non può essere assoggettato a un’unica tassazione... Leggi tutto
Modello 770: chi è tenuto a presentarlo in condominio?
- Apr 29, 2021
Poiché il condominio è sostituto d’imposta (art. 23 d.p.r. n. 600/73) e l’amministratore suo legale rappresentante, quest’ultimo è obbligato a presentare annualmente il modello 770.... Leggi tutto
Contributi sisma e Superbonus: confermata la compatibilità
- Apr 29, 2021
Quello che conta è la diversa finalità: i finanziamenti sono concessi per interventi indispensabili al ripristino post terremoto, la maxi detrazione per le opere utili al consolidamento statico... Leggi tutto
Pannelli fotovoltaici e condominio: cosa c’è da sapere
- Apr 29, 2021
Rispetto del decoro architettonico e della sicurezza del fabbricato: autorizzazioni per l’impianto di risparmio energetico.... Leggi tutto
Fioriera condominio: sentenze
- Apr 29, 2021
La fioriera posta all’esterno del balcone aggettante è da considerare parte condominiale se ha una funzione estetica e architettonica che la rende parte della facciata e, quindi, è il condominio che deve... Leggi tutto
Manutenzione straordinaria e Iva su acquisto beni finiti
- Apr 29, 2021
Intervento di manutenzione straordinaria: quale aliquota Iva nel caso di acquisto diretto di beni finiti?... Leggi tutto
Blocco degli sfratti: novità in arrivo?
- Apr 29, 2021
Blocco degli sfratti: si riapre il braccio di ferro tra proprietari ed inquilini. ... Leggi tutto
Compravendita immobile abusivo: Cassazione
- Apr 28, 2021
L’irregolarità urbanistica dell’immobile non determina la nullità del contratto preliminare. ... Leggi tutto
Lavori di manutenzione straordinaria in condominio: Cassazione
- Apr 28, 2021
Regole condominiali sui lavori straordinari: interventi sulle priorità individuali, ripartizione spese e detrazioni fiscali. ... Leggi tutto
Pnrr, Fiaip: ‘Bene Draghi su Superbonus 110 per cento fino al 2023 e semplificazioni procedure’
- Apr 28, 2021
Il Presidente della Fiaip Gian Battista Baccarini, commentando l’intervento in Parlamento del Presidente del Consiglio dei Ministri Mario Draghi sul PNRR.... Leggi tutto
Superbonus 110% come cambierà con il Decreto Semplificazioni
- Apr 28, 2021
Rivoluzione Superbonus 110%: cosa ci aspetta?... Leggi tutto
Fimaa-Confcommercio: Giovedì 29 aprile il webinar “Mercato immobiliare e Comunicazione digitale”
- Apr 27, 2021
Continua l’edizione 2021 dei webinar della Federazione italiana mediatori agenti d’affari, aderente a Confcommercio-Imprese per l’Italia, con partecipazione gratuita e aperta a tutti gli operatori interessati... Leggi tutto
Uso difforme del box: si può segnalare?
- Apr 27, 2021
Quando il mutamento di destinazione del garage è reato di abuso edilizio e quando invece si tratta di un semplice illecito o di una violazione del regolamento di condominio.... Leggi tutto
Donazione casa: vengono trasferiti anche i debiti condominiali?
- Apr 27, 2021
Un nostro lettore ci chiede se, donando la propria casa al figlio, possa evitare di pagare le spese condominiali arretrate che ammontano ormai a diverse migliaia di euro... Leggi tutto
SUPERBONUS: IMPRESE, LAVORATORI, ARTIGIANI, PROFESSIONISTI, CONDOMÌNI UNITI PER LA PROROGA IMMEDIATA E CON RISORSE CERTE
- Apr 27, 2021
No a incertezze e a una proroga a singhiozzo della misura per l’efficienza energetica e messa in sicurezza degli edifici determinante per la crescita economica e l’occupazione... Leggi tutto
Quando si può richiedere lo sconto dell’affitto?
- Apr 26, 2021
Sconto sul canone di locazione: l’inquilino deve trovare un accordo scritto con il locatore.... Leggi tutto
Albero del vicino caduto nel mio giardino: cosa fare?
- Apr 26, 2021
Responsabilità del custode: cos’è e come funziona? Come chiedere il risarcimento dei danni e la rimozione dell’albero caduto nel proprio terreno?... Leggi tutto
Imu 2020 per immobili “turistici”: distribuite le risorse pro Comuni
- Apr 26, 2021
Si tratta della ripartizione delle disponibilità economiche da utilizzare per il mancato introito della seconda rata Imu 2020 per gli edifici, e pertinenze, in cui si esercitano attività turistiche... Leggi tutto
Debiti condominiali: come si dividono tra gli eredi?
- Apr 26, 2021
Spese condominiali: chi paga in caso di decesso del condomino? Gli eredi devono pagare il condominio del defunto?... Leggi tutto
Superbonus 110%. La richiesta della proroga al 2023 potrà essere presa in considerazione dopo l’estate
- Apr 26, 2021
La proroga del Superbonus 110%, al 2023, sarà finanziata con la prossima Legge di Bilancio... Leggi tutto
Acquisto stufa a pellet: è possibile usufruire del bonus mobili?
- Apr 26, 2021
stufa a pellet e bonus mobili... Leggi tutto
Nessuna agevolazione per la prima casa se il cambio di destinazione di un altro immobile non si è perfezionato.
- Apr 26, 2021
No alle agevolazioni prima casa se il cambio di destinazione di un altro immobile non si è perfezionato... Leggi tutto
Quando si può fare rumore in un condominio?
- Apr 23, 2021
In quali orari si deve fare silenzio in casa e quando il rumore è reato: cosa fare contro i vicini rumorosi.... Leggi tutto
Proprietario box paga ascensore?
- Apr 23, 2021
Ripartizione delle spese millesimali: i costi che vengono addossati a chi non ha un appartamento ma solo un box auto o un parcheggio... Leggi tutto
730/2021 – Guida alla compilazione
- Apr 23, 2021
Il testo analizza i singoli quadri evidenziando le modifiche rispetto al modello dello scorso anno e alla fine di ognuno inserisce numerosi esempi e una tabella sinottica che sintetizza le principali regole di redazione... Leggi tutto
Superbonus 110%. I dati diffusi da ENEA
- Apr 23, 2021
Superbonus 110%: i dati diffusi da ENEA sulle pratiche di accesso ... Leggi tutto
Superbonus, filiera edilizia: no a passi indietro su strumento fondamentale per riqualificazione e crescita
- Apr 23, 2021
Occorrono subito chiarimenti sul futuro della misura altrimenti si rischia il blocco di tutti i cantieri ... Leggi tutto
Bonifico bonus facciate – Quesito
- Apr 22, 2021
Vorrei sapere la legge esatta da scrivere sul bonifico per usufruire del bonus facciate.... Leggi tutto
Un magazzino interrato deve pagare le spese per il cappotto?
- Apr 22, 2021
Quali condòmini devono pagare il cappotto termico e come si ripartisce la spesa?... Leggi tutto
Agevolazioni “prima casa” ammesse in presenza di immobile ereditato
- Apr 22, 2021
Risposta dell’Agenzia n. 277 del 21 aprile 2021.... Leggi tutto
Ripartizione danni dal terrazzo di proprietà esclusiva: Cassazione
- Apr 21, 2021
Sulla ripartizione delle spese per i danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante al lastrico solare... Leggi tutto
Cessione di contratto preliminare compravendita immobiliare
- Apr 21, 2021
Hai firmato un contratto preliminare per acquistare un appartamento ma vorresti cederlo, trasferendo il diritto di acquisto in favore di un altro soggetto. Sarà lui, non più tu, a stipulare il contratto definitivo di compravendita, diventando proprietario dell’immobile. Lo puoi fare?... Leggi tutto
Il comodatario intasca il canone e il proprietario lo dichiara al Fisco
- Apr 21, 2021
La stipula del contratto di affitto non determina un mutamento della titolarità del reddito fondiario che resta ... Leggi tutto
Superbonus 110%. Dai commercialisti arriva la nuova ceck list aggiornata
- Apr 21, 2021
Superbonus 110%, dai Commercialisti la versione aggiornata delle check list ... Leggi tutto
Osservatorio Saie. Per le imprese edili il bonus ristrutturazioni è il più utile
- Apr 21, 2021
Pubblicati i dati dell'Osservatorio Saie, realizzato da Senaf su un panel di aziende del settore delle costruzioni in occasione di Saie Bari (dal 7 al 9 ottobre 2021).... Leggi tutto
Rimborso spese amministratore: quando è possibile?
- Apr 20, 2021
Quando l’amministratore di condominio ha diritto al rimborso delle spese sostenute nel corso della sua gestione: la prova costituita da fatture e scontrini, i casi di urgenza, l’obbligo del rendiconto.... Leggi tutto
Ok alla fruizione del bonus affitti per i canoni pagati tardi, nel 2021
- Apr 20, 2021
Comunque agevolabili le mensilità dello scorso anno rientranti nell’ambito del credito istituito dal decreto “Rilancio” (marzo-giugno), poi prorogato dal decreto “Ristori” (ottobre-dicembre)... Leggi tutto
Cucine arredate a Iva ordinaria, anche se tutt’uno con le case cedute
- Apr 20, 2021
Si tratta di operazioni di compravendita di beni differenti, alle quali non è possibile applicare il medesimo trattamento ai fini dell’imposta sul valore aggiunto... Leggi tutto
Confindustria, Ance e Confindustria Assoimmobiliare: revisionare il DDL sulla Rigenerazione Urbana
- Apr 20, 2021
Confindustria, Ance e Confindustria Assoimmobiliare chiedono una profonda revisione del DDL sulla Rigenerazione Urbana... Leggi tutto
Bonus verde 2021: quali vantaggi per il condominio?
- Apr 19, 2021
Il “bonus verde” è stato confermato per l’anno in corso dalla Legge di Bilancio 2021. Come è noto, si tratta di un’agevolazione relativa a tutti gli interventi straordinari di sistemazione di giardini, terrazze e aree scoperte di pertinenza con la messa a dimora ... Leggi tutto
Esenzione Tari: ultime sentenze
- Apr 19, 2021
Scopri le ultime sentenze su: condizioni per beneficiare della riduzione della superficie tassabile ovvero dell’esenzione; esenzione dal pagamento ai Comuni del corrispettivo del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi urbani.... Leggi tutto
Parcheggio nel cortile condominiale: Cassazione
- Apr 19, 2021
Regole sul cortile condominiale e sull’uso a parcheggio: la tutela e l’azione da parte dell’amministratore.... Leggi tutto
Portierato in condominio: una nuova primavera
- Apr 19, 2021
Esiste una professione che soltanto qualche anno fa sembrava sul viale del tramonto e che invece adesso vive una nuova primavera: il portiere di condominio.... Leggi tutto
Nuove domande sul Superbonus, nuove precisazioni dell’Agenzia
- Apr 16, 2021
La complessità delle procedure per accedere alla maxi-detrazione induce i potenziali beneficiari a muoversi con i piedi di piombo, chiedendo in anticipo la consulenza dell’amministrazione... Leggi tutto
Quante volte si può rinnovare un contratto di affitto transitorio?
- Apr 16, 2021
Rinnovo contratto di locazione a uso transitorio e prolungamento della durata: come si fa.... Leggi tutto
Cessione credito o sconto in fattura. Countdown per la comunicazione
- Apr 16, 2021
Ancora poche ore anche per inviare eventuali richieste di annullamento o di sostituzione di opzioni già trasmesse nei primi quindici giorni del mese in corso ... Leggi tutto
ANCE e ANCI. Rafforzare e semplificare le procedure. Nasce una piattaforma comune.
- Apr 16, 2021
Proposte comuni su: appalti, efficienza dell’amministrazione pubblica e rigenerazione urbana.... Leggi tutto
Ristrutturare i bagni di casa: quali documenti richiedere?
- Apr 16, 2021
Ristrutturazioni e titoli abilitativi. Oggi proponiamo ai nostri lettori un interessante quesito posto alla posta di fiscoggi.it ... Leggi tutto
Assemblea condominiale: l’ordine del giorno deve essere preciso
- Apr 15, 2021
Non sono valide le decisioni dell’assemblea condominiale assunte in virtù della dicitura all’ordine del giorno “varie ed eventuali”. Ad affermare ciò è stato il Tribunale di Genova con la sentenza n. 221 del 2 febbraio 2021.... Leggi tutto
Superbonus e Fondazioni-Onlus, vanno a braccetto, ma non sempre
- Apr 15, 2021
Per le sole associazioni individuate dalla norma non è prevista alcuna limitazione al beneficio per tutti gli interventi agevolabili, indipendentemente dalla categoria e destinazione dell’immobile... Leggi tutto
Dl “Sostegni” – 10: bonus affitti stop alle duplicazioni normative
- Apr 15, 2021
Vale una sola regola per il contributo per la riduzione del canone di locazione spettante per il 2021 e, abrogati i commi della legge di bilancio, la data spartiacque per i contratti è il 29 ottobre 2020... Leggi tutto
Due risposte per due sottotetti: la materia è il Superbonus
- Apr 15, 2021
Tra le precisazioni fornite anche chiarimenti sull’applicazione della detrazione prevista per le ristrutturazioni edilizie spettanti soltanto per il ripristino di edifici già esistenti... Leggi tutto
Privacy condominio: sentenze
- Apr 15, 2021
Affissione sulla bacheca condominiale di notizie riguardanti procedimenti giudiziali a carico di un soggetto; diffusione dei dati personali dei condomini da parte dell’amministratore; videosorveglianza.... Leggi tutto
Fimaa-Confcommercio: Venerdì 16 aprile il webinar Fimaa Forma “Omi e valutazioni immobiliari”
- Apr 15, 2021
Appuntamento online alle ore 14.30 con il direttore Osservatorio mercato immobiliare Agenzia delle Entrate Gianni Guerrieri... Leggi tutto
Cosa succede in caso di imprecisione dell’avviso di giacenza e della firma del ricevimento?
- Apr 14, 2021
La Corte d’Appello di Genova, con la sentenza n. 344 del 22 marzo 2021, ha stabilito che nell’ipotesi di compiuta giacenza, deve risultare che il destinatario è stato avvisato della mancata consegna. Neppure una firma illeggibile può costituire prova del ricevimento.... Leggi tutto
Tinteggiatura parti comuni: spetta al proprietario o all’inquilino?
- Apr 14, 2021
Criteri di ripartizione delle spese condominiali: quali sono? Come si dividono le spese tra locatore e conduttore in condominio?... Leggi tutto
Superbonus: nuovi quesiti, nuove risposte dell’Agenzia
- Apr 14, 2021
Non si affievolisce l’appeal per la più sostanziosa tra le agevolazioni fiscali, di conseguenza si moltiplicano le domande sulla verifica del possesso dei requisiti per accedervi... Leggi tutto
Bonus ristrutturazioni accessibile anche se l’immobile è un F/4
- Apr 14, 2021
Per usufruire dell’agevolazione i lavori dovranno essere qualificati dall’ufficio tecnico del Comune come interventi di conservazione del patrimonio edilizio esistente e non di nuova costruzione... Leggi tutto
Interventi antisismici: 110% ai soli immobili residenziali e pertinenze
- Apr 14, 2021
Gli altri due locali deposito/magazzino, che fanno parte dello stesso fabbricato ma con “natura” diversa delle unità abitative, possono beneficiare delle altre disposizioni agevolative previste dal Dl n. 63/2013... Leggi tutto
Cavedio condominiale: di chi è?
- Apr 13, 2021
Il cavedio, detto anche pozzo luce, vanella o chiostrina, è un piccolo cortile interno finalizzato a dare luce e aria ai locali che si affacciano sullo stesso.... Leggi tutto
Bonus prima casa e omesso trasferimento residenza: Cassazione
- Apr 13, 2021
Il ritardo nel trasferire la residenza entro i 18 mesi dall’atto di acquisto è ammesso solo per forza maggiore. Ma quali sono le ipotesi in cui sussiste tale giusta causa?... Leggi tutto
Apertura di un varco condominio: ultime sentenze
- Apr 13, 2021
Collegamento dei locali di proprietà esclusiva di un condomino presenti in entrambi i condomini; uso abnorme del bene comune.... Leggi tutto
Cambio destinazione d’uso immobile: ultime sentenze
- Apr 13, 2021
Aggravio di carico urbanistico; destinazione compatibile con il Piano regolatore; compatibilità del mutamento di destinazione d’uso con le previsioni urbanistiche locali e con le condizioni di sicurezza, igiene e salubrità.... Leggi tutto
Ristrutturazioni e titoli abilitativi
- Apr 13, 2021
Vorrei ristrutturare il bagno di casa (di proprietà), includendo il rifacimento di tubazioni e impianti idrosanitari (del solo ambiente bagno) senza alterare la struttura delle pareti, tramezzi, eccetera.... Leggi tutto
Ecobonus 110% rischio speculazione sul materiale
- Apr 13, 2021
Ecobonus al 110%, Consumerismo denuncia: rincari prezzi per ponteggi, laterizi, materiali in ferro e legno legati all’incentivo... Leggi tutto
Il 70% degli edifici italiani è da riqualificare
- Apr 13, 2021
Il 70% del patrimonio edilizio abitativo italiano è stato costruito prima dell'introduzione delle norme antisismiche e sull'efficienza energetica.... Leggi tutto
L’assemblea condominiale non può opporsi alle dimissioni dell’amministratore
- Apr 12, 2021
Con la sentenza n. 5166 del 24 marzo 2021, il Tribunale di Roma ha stabilito che l’assemblea non può impedire che l’amministratore di condominio abbandoni il suo incarico.... Leggi tutto
Nuova costruzione di impianti fognari:IVA al 10%
- Apr 12, 2021
Collettore fognario fra depuratori: costruzione nuova con Iva al 10% ... Leggi tutto
ANCE: necessaria semplificazione e snellimento delle procedure per l’apertura dei cantieri
- Apr 12, 2021
Il Presidente dell’ANCE, Gabriele Buia, presso la Commissione Parlamentare Semplificazione, analizza le priorità per una veloce ripartenza del settore... Leggi tutto
Condomino e responsabilità solidale venditore acquirente casa: Cassazione
- Apr 9, 2021
Ripartizione delle spese condominiali tra venditore ed acquirente dell’immobile... Leggi tutto
Opposizione a decreto ingiuntivo per crediti condominiali: Cassazione
- Apr 9, 2021
Opposizione a d.i. per crediti condominiali: il giudice non può valutare il merito delle delibere assembleari... Leggi tutto
Compravendita immobile abusivo: si può demolire?
- Apr 9, 2021
Niente demolizione se l’acquirente è in buona fede perché il titolo edilizio era stato riportato nel rogito notarile e se l’ordine del Comune è tardivo.... Leggi tutto
Privacy: il parere n. 19 non può applicarsi alle associazioni non ordinistiche
- Apr 9, 2021
Le realtà rappresentate nell’Elenco del Mise non sono assoggettabili alle norme di riservatezza, che il Codice della Privacy impone alle organizzazioni di tipo ideologico, politico o religioso. Resta invece essenziale il quadro della Legge 4 del 2013.... Leggi tutto
Il Decreto Sostegni si dimentica l’affitto
- Apr 9, 2021
Confedilizia in Parlamento: Decreto Sostegni dimentica l’affitto... Leggi tutto
Successione locazione convivente di fatto e coniuge: Cassazione
- Apr 8, 2021
Affitto: subingresso nel contratto da parte del coniuge separato o del partner convivente di fatto.... Leggi tutto
Affitto appartamento cointestato: chi dichiara il reddito?
- Apr 8, 2021
Per l’Agenzia delle Entrate l’attribuzione va fatta pro-quota; la giurisprudenza consente di imputare l’intero importo all’unico locatore, ma è bene non rischiare.... Leggi tutto
Indennità di occupazione per mancata restituzione immobile
- Apr 8, 2021
In caso di contratto di locazione non registrato, al proprietario spetta l’indennità di occupazione? Accordo verbale: c’è diritto al ristoro per mancato rilascio?... Leggi tutto
Dove va notificato il decreto ingiuntivo emesso contro il condominio?
- Apr 8, 2021
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 4316 dell’11 marzo 2021 si è pronunciato in materia condominiale, stabilendo che è da ritenersi valida la notifica degli atti giudiziari eseguita presso il domicilio dell'amministratore oppure... Leggi tutto
Energia, consumatori lanciano petizione: consentire sospensione a tempo determinato per forniture luce e gas su seconde case e negozi chiusi
- Apr 8, 2021
Sospensione a tempo determinato delle forniture di luce e gas per seconde case, case disabitate e negozi chiusi. A chiederlo Consumerismo No profit, associazione dei consumatori specializzata in tecnologia, che lancia la petizione STACCALABOLLETTA con una raccolta firma che partirà ... Leggi tutto
Non gravano sul nuovo condomino i debiti del condominio anteriori al suo ingresso
- Apr 7, 2021
Il nuovo condòmino non è tenuto a pagare i debiti che siano sorti quando lo stesso non era ancora entrato a far parte del condominio. Ciò è quanto stabilito dalla Corte di Cassazione nell’ordinanza n. 12580/2020.... Leggi tutto
Multa in condominio quale limite?
- Apr 7, 2021
Normativa, presupposti e maggioranza in merito alle sanzioni previste da un regolamento condominiale.... Leggi tutto
Locazione e ritardo nel rilascio immobile: Cassazione
- Apr 7, 2021
Riconsegna immobile locato a uso commerciale o abitativo: il caso dell’indennità di avviamento e i danni al locatore fino alla restituzione delle chiavi.... Leggi tutto
Dissenso alle liti in condominio: Cassazione e giurisprudenza
- Apr 7, 2021
Dissenso dei condomini rispetto alle liti e onere di partecipare alle spese processuali derivanti dalla soccombenza.... Leggi tutto
Legittimazione attiva alle liti amministratore di condominio: Cassazione
- Apr 7, 2021
Iniziativa giudiziaria dell’amministratore: quando può avviare una causa o resistere a un giudizio intentato da altri senza bisogno dell’assemblea.... Leggi tutto
Superbonus 110%: chiarimenti del MIBACT sui rivestimenti a cappotto
- Apr 7, 2021
Cappotto termico per edifici ante 1945:necessaria richiedere l'autorizzazione paesaggistica. l Ministero dei Beni Culturali, in una nuova circolare, intima lo stop al cappotto se non si passa prima dalla Soprintendenza, per tutti gli edifici in zona storica e vincolata costruiti prima del ... Leggi tutto
Le Associazioni di rappresentanza degli Amministratori di Condominio ai sensi della legge 4/2013 sono estranee al parere del Garante della Privacy del 14 gennaio 2021
- Apr 7, 2021
La Consulta Nazionale degli Amministratori di Condominio, nell’ambito della riunione di sabato 3 aprile u.s., ha affrontato la tematica della riconducibilità o meno alle Associazioni degli Amministratori di Condominio iscritte al MISE, ai sensi della legge 4/2013,di quanto previsto nel parere del ... Leggi tutto
La mezza “prima casa” ricevuta gratis non esclude la ripetizione del bonus
- Apr 6, 2021
Unica condizione, per accedere nuovamente all’agevolazione, è che la quota acquistata a titolo oneroso venga trasferita, anche tramite donazione, entro un anno dalla compravendita della nuova abitazione ... Leggi tutto
Ripartizione spese legali in condominio: Cassazione e giurisprudenza
- Apr 6, 2021
Spese processuali e divisione tra i vari condomini: partecipazione pro quota ai costi del giudizio.... Leggi tutto
Sfratto per morosità e garante del contratto di locazione
- Apr 6, 2021
La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile... Leggi tutto
Condominio: si deve pagare se manca il riparto spese?
- Apr 6, 2021
L’amministratore può chiedere e riscuotere le quote se l’assemblea ha approvato il bilancio e deliberato i lavori ma non ha stabilito nulla sulla ripartizione?... Leggi tutto
Ripartizione spese legali condominio
- Apr 6, 2021
Come dissociarsi da una causa condominiale e non pagare le spese processuali: il dissenso alle liti.... Leggi tutto
Richiesta unica per voltura contrattuale e contestuale cambio fornitore
- Apr 6, 2021
Elettricità: richiesta unica per voltura contrattuale e contestuale cambio fornitore. La novità a partire dal 1° luglio 2021 per le piccole imprese in regime di Servizio a Tutele Graduali, dal 30 settembre per tutti gli altri... Leggi tutto
CNA. La fiammata delle materie prime può azzoppare il Superbonus
- Apr 6, 2021
CNA: l'aumento dei prezzi delle materie prime può azzoppare il Superbonus 110% ... Leggi tutto
Superbonus 110% e detrazioni per interventi edilizi. C’è tempo fino al 15 aprile per la comunicazione delle opzioni
- Apr 2, 2021
Due settimane in più per consentireacontribuenti eintermediari l’invio delle comunicazioni relative alle spese sostenute nel 2020 e di eventuali richieste di annullamento o comunicazioni sostitutive. ... Leggi tutto
Povertà energetica: strategie per ridurla in condominio e in case indipendenti
- Apr 2, 2021
Adiconsum ha realizzato, insieme al Coordinamento FREE, di cui è socio, uno Studio di fattibilità su alcune situazioni di povertà energetica in Italia.... Leggi tutto
La ristrutturazione dell’immobile rileva per la plusvalenza da tassare
- Apr 1, 2021
I costi per la riduzione del rischio sismico, l’efficientamento energetico e la sostituzione degli infissi rientrano, infatti, tra le spese incrementative deducibili dal prezzo di vendita... Leggi tutto
Quando si lascia una casa in affitto bisogna imbiancare?
- Mar 31, 2021
Obbligo di tinteggiare l’appartamento: a carico dell’inquilino o del padrone di casa?... Leggi tutto
Bonus, Ecobonus e incentivi: ad oggi utilizzato solo il 12,9% delle somme messe a disposizione dal Governo. Un fallimento totale
- Mar 31, 2021
Consumerismo No profit fa i conti: su un totale di 9,3 miliardi stanziati per i vari bonus, famiglie hanno speso solo 1,2 miliardi. Troppa burocrazia e procedure macchinose limitano accesso agli incentivi... Leggi tutto
La canna fumaria che passa attraverso un’unità immobiliare non può essere rimossa da un altro condomino
- Mar 30, 2021
Pronunciandosi ancora una volta in materia condominiale, la Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 2316 del 2 febbraio 2021, ha stabilito che, essendo opera posta a servizio di una diversa proprietà, il proprietario del fondo servente non può rimuovere la canna fumaria ... Leggi tutto
Immobile abbandonato dal conduttore
- Mar 30, 2021
Si può riprendere la casa abbandonata dall’inquilino senza andare dal giudice?... Leggi tutto
La delibera del supercondominio in materia di beni afferenti il singolo fabbricato è completamente nulla, per carenza di potere.
- Mar 30, 2021
La delibera assunta dall’assemblea del supercondominio in materia di beni afferenti il singolo fabbricato è completamente nulla. Infatti, è ineludibile l’affermazione che “essendosi in presenza di più fabbricati ogni singola assemblea è competente a deliberare in ordine alle entrate ed alle uscite ... Leggi tutto
Energia: aumento dei prezzi delle materie prime, elettricità +3,8% e gas +3,9%
- Mar 30, 2021
Per la famiglia-tipo permangono ancora risparmi su base annua. Attuato il ‘taglia bollette’ per le piccole imprese, previsto dal Dl ‘ Sostegni’ con sconti per 600 milioni di euro.... Leggi tutto
Cessione rate residue di detrazione
- Mar 29, 2021
Nel 2019 ho sostenuto spese per interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico. Nel modello 730/2020 ho inserito in detrazione la prima delle 10 rate previste. A seguito delle variazioni intervenute con i vari decreti che si sono succeduti, posso cedere alla banca ... Leggi tutto
È in arrivo l’ipoteca, l’alert non necessita di motivazione
- Mar 29, 2021
La segnalazione ha lo scopo di mettere in guardia il contribuente che potrà evitare l’iscrizione pagando il debito entro 30 giorni... Leggi tutto
Abuso edilizio: la prescrizione del reato pone nel nulla l’ordine di demolizione
- Mar 29, 2021
Per la Cassazione, la prescrizione del reato di abuso edilizio fa venire meno anche l’ordine di demolizione che può avere esecuzione solo se c’è una sentenza di condanna... Leggi tutto
La macelleria in affidamento non è di ostacolo al “bonus Sisma”
- Mar 29, 2021
Il gestore, infatti, ha l’obbligo di mantenere e custodire i locali, i macchinari e gli impianti che utilizza per l’attività, e il canone pattuito è stato parametrato agli incassi realizzati.... Leggi tutto
Proroga degli sfratti. Uppi risponde al Ministro Marta Cartabia
- Mar 29, 2021
Proroga degli sfratti e alla necessità di rinegoziazione dei rapporti interessati dall’emergenza sanitaria.... Leggi tutto
Superbonus 110%: le proposte della Rete Professioni Tecniche
- Mar 29, 2021
Come migliorare il Superbonus 110%: il documento con le proposte della Rete Professioni Tecniche ... Leggi tutto
Mercato immobiliare 2021: prezzi ancora in calo, sul mercato incombe l’incognita del blocco licenziamenti
- Mar 26, 2021
Secondo le rilevazioni dell'ufficio studi di Tecnocasa, le compravendite a livello nazionale, nel 2020, sono diminuite del 7,7% rispetto all’anno precedente portandosi a 557.926 (dati Agenzia delle Entrate)... Leggi tutto
È modificazione e non innovazione la ricostruzione parziale del tetto comune eseguita da alcuni condomini
- Mar 25, 2021
Con la sentenza n. 2126 del 29 gennaio 2021, la Cassazione si è pronunciata in ambito condominiale, soffermandosi, in particolare, sulla differenza fra innovazione di cui all’art. 1120 c.c. e modificazione della cosa comune di cui all’art. 1102 c.c.... Leggi tutto
Bonus Idrico e Legge Appalti: ancora tutto bloccato
- Mar 25, 2021
In occasione delle giornata mondiale dell'acqua, che si è tenuta lunedi 22 marzo, AVR/Anima ricorda l'importanza di sbloccare le misure, già approvate, che permettono risparmio idrico e sviluppo economico allo stesso tempo.... Leggi tutto
Diritto di uso esclusivo sulla porzione di cortile condominiale. Il punto della Cassazione secondo una recente pronuncia.
- Mar 24, 2021
Il diritto d’uso appartiene alla categoria giuridica dei cd. diritti reali, e cioè quei diritti che gravano su una res, ovverosia su una cosa.... Leggi tutto
Proprietario responsabile del comportamento dell’inquilino in condominio?
- Mar 24, 2021
A chi fare causa se l’affittuario non rispetta il regolamento condominiale: al proprietario o all’affittuario stesso?... Leggi tutto
Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione. Immobiliare Decreto Sostegni: bene il superamento del requisito dei Codici Ateco che consentirà i ristori anche alle Agenzie Immobiliari in difficoltà
- Mar 24, 2021
Le tre organizzazioni sindacali di categoria (Fiaip-Fimaa-Anama) plaudono il Governo per aver opportunamente inserito nel Decreto, recependo l’appello della Consulta, la misura che rende più equo il sistema dei ristori... Leggi tutto
Uso della cosa comune in condominio: limiti
- Mar 23, 2021
Utilizzo dei beni condominiali da parte del singolo proprietario: limitazioni e facoltà stabilite dalla legge e dalla giurisprudenza.... Leggi tutto
L’ingegnere proprietario della villa può occuparsi dell’asseverazione
- Mar 23, 2021
Ai fini del Superbonus, inoltre, nel caso in cui l’immobile residenziale è adibito in parte a studio professionale o attività commerciale, l’agevolazione spetta sul 50% delle spese sostenute... Leggi tutto
Affitto in nero, morte del padrone di casa o dell’inquilino
- Mar 23, 2021
Locatore o il conduttore? Chi risponde delle sanzioni e chi ha la responsabilità?... Leggi tutto
Cessione Superbonus, entro marzo la comunicazione per le spese 2020
- Mar 23, 2021
Il modello deve essere trasmesso dal soggetto che ha rilasciato il visto di conformità e il trasferimento del credito deve riferirsi ad almeno il 30% dei lavori effettuati rispetto all’intervento complessivo... Leggi tutto
Bonus Idrico e Legge Appalti: tutto pronto ma mancano decreti attuativi e adozione volontaria art. 137
- Mar 23, 2021
Nella giornata mondiale dell'acqua, AVR/Anima ricorda l'importanza di sbloccare le misure, già approvate, che permettono risparmio idrico e sviluppo economico allo stesso tempo... Leggi tutto
Bonus mobili non cedibile
- Mar 23, 2021
Se usufruisco già del bonus ristrutturazione al 50% con l’opzione cessione del credito/sconto in fattura, posso usufruire del bonus mobili nelle medesime modalità, essendo l’acquisto dei mobili parte del progetto di ristrutturazione dell’immobile?... Leggi tutto
Come si tutela la legittima dalle donazioni del padre
- Mar 23, 2021
Come evitare che un genitore regali tutti i suoi beni agli altri figli violando i diritti ereditari di un altro.... Leggi tutto
L’amministratore non risponde di omicidio colposo se l’addetta alle pulizie condominiali muore dopo essere stata colpita dall’ascensore
- Mar 23, 2021
La Suprema Corte di Cassazione, con la sentenza n. 10136 del 16 marzo 2021, affrontando il tema della responsabilità penale dell’amministratore di condominio, ha affermato che quest’ultimo non è responsabile della morte di una dipendente di una ditta di pulizie, colpita dall’ascensore ... Leggi tutto
Condominio minimo di due edifici, non serve un codice fiscale ad hoc
- Mar 23, 2021
Il limite di spesa deve essere moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono il fabbricato, valorizzando la situazione esistente all'inizio dei lavori e non quella risultante alla fine... Leggi tutto
Sospensione termini per agevolazioni prima casa
- Mar 23, 2021
E' vero che è stato ulteriormente prorogato il termine di un anno per vendere l’immobile già posseduto e non perdere le agevolazioni prima casa usufruite con l’acquisto della nuova abitazione?... Leggi tutto
Bonus prima casa: quali sono gli immobili di lusso?
- Mar 22, 2021
I requisiti necessari per godere delle agevolazioni fiscali: il criterio della classificazione catastale ha sostituito la regola della superficie oltre i 240 mq.... Leggi tutto
Senza piano comunale, niente sconto sull’acquisto dell’immobile popolare
- Mar 22, 2021
Alla cessione realizzata dall’ente locale, nell’ambito di un più generale programma di dismissioni pubbliche per esigenze di bilancio deve essere applicata la tassazione ordinaria... Leggi tutto
Affitti e Covid: contributo per il locatore che riduce il canone
- Mar 22, 2021
Nel novero degli effetti negativi dovuti alla diffusione della pandemia da Covid-19, figura anche il sensibile aumento delle persone che, a causa della crisi economica, non riescono a pagare il canone mensile d’affitto. Il problema coinvolge un numero considerevole di italiani, anche ... Leggi tutto
Notariato. L’ultimo lavoro analizza il superbonus 110%
- Mar 22, 2021
Pubblicato lo Studio n. 27-2021/T del Notariato... Leggi tutto
Occorre una procura speciale per redigere il regolamento di condominio
- Mar 19, 2021
Per la stesura del regolamento condominiale è necessaria una procura speciale, altrimenti la clausola contenuta nell'atto di acquisto è nulla per indeterminatezza dell'oggetto. Ciò è quanto stabilito dal Tribunale di Torino con la sentenza n. 297 del 21 gennaio 2021.... Leggi tutto
L’asseverazione tardiva blocca la detrazione da Sismabonus
- Mar 19, 2021
In base alla disciplina in vigore al momento della vicenda, la documentazione andava presentata insieme alla richiesta di autorizzazione all’inizio degli interventi antisismici... Leggi tutto
Tavernetta e pianerottoli interni concorrono al “lusso” della casa
- Mar 19, 2021
Gli unici ambienti che non partecipano al conteggio dei metri quadrati, tassativamente indicati dalla norma, sono balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchina... Leggi tutto
Quando il pianerottolo e la cantina rendono il villino di “lusso”
- Mar 19, 2021
Il Fisco guarda alle caratteristiche dell’immobile valutandone la potenzialità abitativa e, più precisamente, l’idoneità degli ambienti allo svolgimento di attività proprie della vita quotidiana... Leggi tutto
Superbonus 110%, tempi stretti per i condomini
- Mar 19, 2021
MCE Lab indica le tempistiche da rispettare se si vuole essere certi di ottenere l’incentivo fiscale... Leggi tutto
È valida la clausola che vieta al condomino il distacco dal riscaldamento centralizzato?
- Mar 18, 2021
La Suprema Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 9387/2020, ha stabilito che la clausola contenuta in un regolamento di condominio, che vieta al singolo condomino il distacco dal riscaldamento centralizzato, è nulla in quanto viola il suo diritto sulla cosa comune.... Leggi tutto
Sismabonus su acquisto casa: asseverazione col vecchio modello
- Mar 18, 2021
In presenza di tutte le altre misure richieste dalla norma, l’istante potrà far valere la modulistica che attesta i requisiti prescritti, utilizzata precedentemente al decreto “Rilancio”... Leggi tutto
Sostituzione caldaie. Konsumer Italia segnala alcune truffe
- Mar 18, 2021
Konsumer Italia segnala il preoccupante diffondersi di offerte sul mercato che invogliano il consumatore ad acquistare più servizi e/o beni paventando la convenienza dell’affare con la contestuale proposta di acquisto di una caldaia di nuova generazione: la promessa fatta al consumatore è ... Leggi tutto
Il Covid non blocca la cedolare secca
- Mar 18, 2021
L’affitto ridotto per Covid non perde la cedolare secca ... Leggi tutto
Per la fruizione del Superbonus l’immobile deve essere esistente
- Mar 17, 2021
Tale requisito non sussiste per le unità che sono iscritte nel Catasto con la categoria F/3 in quanto si tratta di fabbricati ancora in corso di costruzione, esclusi, pertanto, dal beneficio... Leggi tutto
Chiarimenti per i professionisti, nelle Faq dell’Enea sul Superbonus
- Mar 17, 2021
Nell’ambito della maxi-detrazione il computo metrico deve sempre accompagnare l’asseverazione. L’obbligo non è previsto sole se si tratta di Ecobonus ordinario con lavori ante 6 ottobre 2020... Leggi tutto
Infiltrazioni da terrazza condominiale in casa in affitto
- Mar 17, 2021
I criteri di riparto della somma spettante in risarcimento al danneggiato, tra locatore, proprietario del lastrico solare e condominio. A chi chiedere i danni?... Leggi tutto
SUPERBONUS 110%: Esempi Pratici, Aspetti Legali e Controlli Forensi. Domani un nuovo appuntamento imperdibile
- Mar 17, 2021
L'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino e il Centro di Cultura Condominiale, in collaborazione con Italia Casa e Quotidiano del Condominio, hanno il piacere di invitarvi a partecipare al webinar gratuito “SUPERBONUS 110%: Esempi Pratici, Aspetti Legali e Controlli Forensi”. ... Leggi tutto
Lockdown e smartworking incidono sulle scelte immobiliari
- Mar 17, 2021
Dalle analisi condotte dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa emerge che la ricerca di spazi esterni o di metrature più ampie, così come il ricorso importante allo smart working, hanno fatto valutare l’acquisto in località semicentrali e periferiche... Leggi tutto
Fibra ottica e lavori condominiali. Regole ancora poco chiare
- Mar 17, 2021
MDC auspica regole più chiare per evitare contenziosi ... Leggi tutto
Se il lastrico viene trasformato in veranda, qual è il criterio di riparto delle spese di manutenzione da adottare?
- Mar 16, 2021
Qualora, a causa di infiltrazioni di acqua piovana, il condominio decida di trasformare parzialmente il lastrico solare in veranda, la ripartizione delle spese di manutenzione deve avvenire secondo i criteri stabiliti dagli artt. 1125 e 1126 c.c., salvo diverso accordo all’unanimità.... Leggi tutto
Quotazioni immobiliari: in rete i dati del 2° semestre 2020
- Mar 16, 2021
L’aggiornamento dei valori, curato dall’Omi, è consultabile sul sito dell’Agenzia, utilizzando la tradizionale ricerca testuale o la ricerca su mappa, grazie al framework cartografico Geopoi®... Leggi tutto
Bonus verde
- Mar 16, 2021
È possibile portare in detrazione gli acquisti effettuati direttamente dal committente relativi al bonus verde quando la posa in opera è effettuata da un giardiniere di propria fiducia?... Leggi tutto
Energia e mercato libero: ancora molta disinformazione
- Mar 16, 2021
Energia, mercato libero o tutelato? 7 milioni di utenti non sono informati... Leggi tutto
Affitti brevi, Property Managers: “Chiediamo interventi urgenti e un tavolo permanente per il settore”
- Mar 16, 2021
Il presidente Stefano Bettanin: "Ogni mese un calo del 70-80% rispetto allo scorso anno. Il Governo ci tenda una mano" ... Leggi tutto
CONDOMINIO: AMMINISTRATORI CATEGORIA VULNERABILE DA VACCINARE AL PIU’ PRESTO
- Mar 15, 2021
L’ANAMMI sostiene la proposta della Consulta Nazionale delle associazioni degli amministratori di condominio, che chiede di inserire i professionisti del settore nelle liste dei lavoratori più a rischio, a causa della continua attività di contatto con gli stessi condòmini, con altri professionisti ... Leggi tutto
Superbonus 110, lavori in ritardo causa burocrazia: i dati di Confartigianato Imprese
- Mar 15, 2021
Superbonus del 110%, tante le piccole imprese che segnalano ritardi nell’avvio dei lavori, per problemi legati all’eccesso di burocrazia. ... Leggi tutto
Legittimazione passiva impugnazione delibera condominiale: Cassazione
- Mar 15, 2021
La legittimazione passiva in un’azione di impugnazione di delibera assembleare fa capo all’amministratore del condominio. È da escludere un’ipotesi di litisconsorzio necessario con i singoli condomini, i quali non devono essere evocati in giudizio, potendo invece, loro stessi, se lo ritengono, intervenire.... Leggi tutto
Consultazioni ipocatastali online: una brochure con i servizi fruibili
- Mar 15, 2021
Informazioni a tutto campo in poche pagine. Una brochure sintetica, ma esaustiva, per orientarsi tra le molteplici opportunità offerte dall’Amministrazione in “formato” digitale.... Leggi tutto
Bonus facciate ed installazione pannelli solari. Una breve guida pratica
- Mar 15, 2021
Bonus facciate 2021 e bonus fotovoltaico 2021, come funziona e come usufruire della detrazione, elenco di lavori ammessi e spesa massima detraibile... Leggi tutto
Superbonus 110%, ora possibile anche in Alto Adige
- Mar 15, 2021
La Giunta approva una modifica al Regolamento in materia edilizia rilasciato nel 2020. Vengono meno ostacoli ad applicazione del superbonus statale del 110%.... Leggi tutto
Webinar Gratuito 18 Marzo. SUPERBONUS 110%: Esempi Pratici, Aspetti Legali e Controlli Forensi
- Mar 12, 2021
L'Ordine degli Ingegneri della Provincia di Torino e il Centro di Cultura Condominiale, in collaborazione con Italia Casa e Quotidiano del Condominio e Sicurpal, hanno il piacere di invitarvi a partecipare al webinar gratuito “SUPERBONUS 110%: Esempi Pratici, Aspetti Legali e Controlli ... Leggi tutto
Disdetta di affitto con scrittura privata
- Mar 12, 2021
La scrittura privata senza registrazione non prova la disdetta del contratto di locazione.... Leggi tutto
Superbonus per professionisti e imprese: quando si può avere
- Mar 12, 2021
L’agevolazione spetta solo alle persone fisiche, ma ci sono dei casi in cui si può avere per le unità immobiliari non residenziali.... Leggi tutto
Richiesta di inserire nella campagna di vaccinazione anti Covid in via prioritaria e volontaria gli Amministratori di Condominio. La CONSULTA scende in campo.
- Mar 12, 2021
La Consulta Nazionale degli Amministratori di Condominio, nell’ambito della riunione di domenica 7 marzo u.s., ha trattato i problemi della categoria degli Amministratori di Condominio connessi all’emergenza sanitaria in corso ed al piano vaccinale nazionale di prossima determinazione.... Leggi tutto
Cosa rischia l’amministratore che utilizza i soldi di un condominio per un altro?
- Mar 12, 2021
Con la sentenza n. 6577 del 19 febbraio 2021, la Suprema Corte di Cassazione si è pronunciata in materia condominiale, affrontando il tema dell’appropriazione indebita dell’amministratore di condominio.... Leggi tutto
Via libera all’aliquota Iva ridotta sull’energia elettrica fornita al condominio
- Mar 12, 2021
Risposta ad interpello n. 142 del 3 marzo 2021. Via libera all'aliquota Iva ridotta sull'energia elettrica fornita al condominio... Leggi tutto
Il parapetto fotovoltaico, il balcone che produce energia
- Mar 11, 2021
Grazie al parapetto fotovoltaico è possibile riammodernare i balconi degli edifici esistenti con una soluzione che unisce estetica e sicurezza con la produzione di energia rinnovabile. Un sistema di parapetto in vetro con celle fotovoltaiche integrate, firmato Faraone Srl, che può ... Leggi tutto
Superbonus 110%: le semplificazioni in arrivo
- Mar 11, 2021
Le asseverazioni dei tecnici abilitati dovranno riguardare solo la conformità dell’immobile oggetto degli interventi e non lo stato legittimo.... Leggi tutto
Se l’installazione dell’ascensore non riduce il valore dell’immobile, non scatta il risarcimento
- Mar 11, 2021
Il condominio non risarcisce il proprietario che non subisce una diminuzione del valore dell'appartamento per via dell'installazione dell'ascensore. ... Leggi tutto
Casa: compravendite in crescita dell’8,8% a fine 2020
- Mar 10, 2021
Il mercato delle abitazioni nel quarto trimestre del 2020 “rafforza la tendenza positiva già rilevata nel periodo estivo e chiude l’ultimo trimestre dell’anno con un +8,8%” per le compravendite... Leggi tutto
Immobili non residenziali, prosegue la parziale ripresa
- Mar 10, 2021
Nel quarto trimestre 2020 resta comunque consistente il calo annuale complessivo dei volumi compravenduti. Il tasso più rilevante si è registrato nel comparto terziario-commerciale... Leggi tutto
Usucapione davanti a notaio
- Mar 10, 2021
Si può dichiarare e accertare l’usucapione dinanzi a un notaio e vendere l’immobile anche senza che ci sia stata prima una sentenza del tribunale.... Leggi tutto
Tax credit “affitti” per l’Enc sul canone versato a lordo Iva
- Mar 9, 2021
Per determinare la soglia degli introiti non superiore a 5 milioni di euro, si devono considerare i soli ricavi rilevanti ai fini Ires, con esclusione di quelli derivanti da attività svolte per scopi istituzionali... Leggi tutto
Interventi sull’unità collabente: ammessi al Superbonus 110%
- Mar 9, 2021
Sì al maxi-sconto anche per i lavori sugli immobili di proprietà di un consorzio di Comuni adibiti a edilizia residenziale pubblica, gestiti da un ente pubblico, non economico, ausiliario della Regione... Leggi tutto
Lastrici solari di uso esclusivo, il giusto riparto delle spese.
- Mar 9, 2021
Lastrici solari di uso esclusivo: come si ripartiscono le spese.... Leggi tutto
Spese di ristrutturazione e modalità di pagamento
- Mar 9, 2021
Nel 2020 ho iniziato lavori di ristrutturazione, ho effettuato quasi tutti i pagamenti con bonifico dedicato ad eccezione di alcuni scontrini fiscali pagati con bancomat per l’acquisto di materiali edili, ecc. per i quali non è stato possibile emettere la fattura.... Leggi tutto
Comunicazione verbale assemblea condominio è obbligatoria?
- Mar 9, 2021
Le conseguenze legate al mancato invio del deliberato assembleare agli assenti alla riunione.... Leggi tutto
GreenNotes, guida alla mobilità elettrica: 100 risposte (e oltre) alle domande sulle auto elettriche
- Mar 9, 2021
Arriva in libreria il GreenNotes, compendio alla mobilità elettrica, 100 risposte (e oltre) alle domande sulle auto elettriche.... Leggi tutto
La potatura degli alberi d’alto fusto spetta a tutti i condomini, anche se in proprietà privata di uno.
- Mar 9, 2021
Una interessante sentenza della Corte di Cassazione, la N° 22573 del 16 ottobre 2020 afferma che: alle spese di potatura di alberi che insistono sul suolo oggetto di proprietà esclusiva di un solo condomino sono tenuti a contribuire tutti i condomini, allorché ... Leggi tutto
Interventi edilizi secondo l’Oic, contabilizzazione dei bonus fiscali
- Mar 8, 2021
I 4 quesiti analizzati nel documento, rimasto in consultazione fino al 10 febbraio, riguardano il diritto alla detrazione, lo sconto in fattura, la cessione e ricezione del credito... Leggi tutto
Come far bloccare lavori edilizi non autorizzati
- Mar 8, 2021
Segnalazioni, denunce e diffide per impedire la realizzazione di opere abusive: come farle, a chi presentarle e quali rimedi se le autorità non provvedono.... Leggi tutto
La quota fissa del riscaldamento? Decide l’Assemblea senza relazioni tecniche nè UNI 10200
- Mar 8, 2021
Strano Paese il nostro. Viviamo in mezzo a migliaia di norme imprecise, confuse e di difficile comprensione. Ce ne lamentiamo giustamente e auspichiamo che il legislatore sia chiaro e formuli le leggi in modo inequivocabile.... Leggi tutto
Bonus facciate per il palazzo all’interno del chiostro pubblico
- Mar 8, 2021
Il via libera è subordinato alla stipula di una convenzione con il Comune che assicuri il rispetto dei requisiti previsti dalla norma e cioè che gli interventi siano visibili dalla collettività.... Leggi tutto
Come recuperare le quote del condomino moroso
- Mar 8, 2021
Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo e pignoramento dei beni contro chi non paga le bollette all’amministratore di condominio.... Leggi tutto
AGCOM. Fibra ottica nei condomini. Ecco le linee guida.
- Mar 8, 2021
Il Consiglio dell’Autorità per le Garanzie nelle Comunicazioni, nella seduta odierna, ha adottato le Linee Guida in materia di accesso ai condomini per la realizzazione di reti in fibra ottica. ... Leggi tutto
L’uso del cortile comune ed il diritto dell’handicappato al posto auto vicino al portone di ingresso
- Mar 8, 2021
Sempre più spesso, in condominio, l’uso del cortile diventa oggetto del contendere per le diverse necessità vantate dai condomini. Dietro di queste si nascondono: sia veri e propri diritti che pretese di carattere personale, dove il discrimine è difficile da operare. Per ... Leggi tutto
Bonus prima casa: spetta a chi abita all’estero?
- Mar 5, 2021
Chi risiede in un altro Stato deve documentare all’Agenzia delle Entrate la propria situazione abitativa per provare che l’immobile è la sua dimora abituale. ... Leggi tutto
“Prima casa”, per il Registro light requisiti ante-sentenza di usucapione
- Mar 5, 2021
L’acquirente deve dichiarare di voler fruire del beneficio, di trasferirsi nel comune dell’immobile, di non possedere altre case nello stesso comune e di non avere già fruito dei medisimi benefici... Leggi tutto
Agenti immobiliari: meno cupe le prospettive del mercato residenziale
- Mar 5, 2021
Pubblicati oggi i risultati del sondaggio sul mercato delle abitazioni realizzato da Bankitalia in collaborazione con Tecnoborsa e con l’Osservatorio dell’Agenzia delle entrate... Leggi tutto
Superbonus 110%. Presentata una interrogazione al MEF e al MiSE
- Mar 5, 2021
Superbonus 110% e limite massimo di 4 unità immobiliari: presentata una interrogazione al MEF e al MiSE ... Leggi tutto
Condominio “solo” residenziale, Iva 10% per energia delle parti comuni
- Mar 4, 2021
Resta ferma la responsabilità del fornitore per il recupero della maggiore imposta nel caso in cui, in sede di controllo, non risultino presenti le condizioni di legge per l’applicazione dell’imposta agevolata condominio... Leggi tutto
Classamento immobile senza vizi se la stima è fatta con “Docfa”
- Mar 4, 2021
La procedura richiede la partecipazione attiva del contribuente che quindi non può non sapere del valore attribuito dall’ufficio all’immobile... Leggi tutto
Sondaggio stato degli sfratti per morosità
- Mar 4, 2021
Questo brevissimo sondaggio, anonimo, che vi proponiamo, è molto semplice, ma per noi molto importante: ci aiuta a capire lo stato generale degli sfratti per morosità.... Leggi tutto
Ristrutturazioni edilizie e detrazioni agli eredi
- Mar 4, 2021
Come precisato più volte dall’Agenzia delle entrate e ribadito anche in questa rubrica, in caso di decesso del contribuente che non ha potuto usufruire in tutto o in parte della detrazione delle spese sostenute per interventi di recupero del patrimonio edilizio...... Leggi tutto
Aggiornato il vademecum Enea su stufe e caldaie a legna e pellet
- Mar 4, 2021
Enea ha pubblicato una versione aggiornata del “Vademecum caldaie a biomasse” che riporta i requisiti tecnici necessari per accedere alla detrazione fiscale Ecobonus.... Leggi tutto
Registri immobiliari storici, come salvaguardare un patrimonio
- Mar 3, 2021
In molti casi, i documenti datati, ma ancora attuali, versano in condizioni precarie per la loro natura cartacea ed è necessario limitarne al massimo la consultazione fisica per preservarne l’integrità.... Leggi tutto
Casa, prezzi su fino al 20%: ecco le zone che hanno retto meglio la pandemia da Covid
- Mar 3, 2021
Non sono molte e si trovano soprattutto a Milano, ma ci sono aree che dal punto di vista immobiliare si stanno dimostrando covid free, con una domanda vivace e prezzi addirittura in crescita, fino al 20%.... Leggi tutto
Istat: in II trimestre 2020 compravendite immobiliari -30,8%
- Mar 3, 2021
Istat: in II trimestre 2020 compravendite immobiliari -30,8% Su base annua, in calo anche i mutui notarili (-20,9%)... Leggi tutto
Acqua, luce, gas: bonus automatici per oltre 2,6 milioni di famiglie in disagio economico, ottenendo l’ISEE
- Mar 3, 2021
Basta compilare la Dichiarazione Sostitutiva Unica (ISEE) per usufruire degli sconti sulle bollette. I bonus 2021 riconosciuti a partire da luglio, incluse le eventuali quote maturate nei mesi precedenti.... Leggi tutto
Aggiornate le FAQ dell’Enea sul superbonus 100%
- Mar 3, 2021
Nuove risposte su impianto termico e APE nelle FAQ relative al Superbonus 110%. Riportiamo di seguito la versione integrale delle FAQ aggiornate al 23 febbraio 2021.... Leggi tutto
La prima casa riacquistata all’estero entro un anno, non perde lo sconto
- Mar 2, 2021
La documentazione necessaria a evitare la decadenza dalle agevolazioni deve essere inviata via Pec o con raccomandata a/r all’ufficio dove è stato registrato il rogito del passaggio di proprietà precedente... Leggi tutto
Cancellazione cartelle sotto i 5mila euro
- Mar 2, 2021
Novità sulla pace fiscale: in arrivo, saldo e stralcio dei plichi con gli importi più bassi e una nuova rottamazione per gli altri.... Leggi tutto
Cartelle esattoriali: ripartono dal 1° marzo 2021 notifiche, pignoramenti e scadenze
- Mar 2, 2021
Cartelle esattoriali, dal 1° marzo 2021 ripartono le notifiche, così come i pignoramenti. Dopo l’ultima proroga delle scadenze, conclusasi il 28 febbraio, riprendono i termini per i pagamenti.... Leggi tutto
Stop alla canne fumarie nei centri storici. Necessaria l’autorizzazione
- Mar 2, 2021
Con sentenza n. 38 pubblicata l'8 febbraio 2021, il Tar Umbria ha stabilito quali sono i limiti per l'apposizione di un canna fumaria lungo la parete esterna di un fabbricato a destinazione abitativacentro storico sottoposto a tutela.... Leggi tutto
Associazione Tutela e Protezione ATP: i professionisti specializzati nel settore condominiale
- Mar 1, 2021
ATP: nasce una associazione composta da Professionisti specializzati nel settore condominiale e non solo... Leggi tutto
CHATBOT ECOBONUS E SUPERBONUS”: il nuovo strumento digitale ENEA a disposizione degli utenti
- Mar 1, 2021
Nelle sezioni Ecobonus e Superbonus del sito ENEA dedicato alle detrazioni fiscali per l'efficienza energetica è attivo il nuovo servizio di "Chatbot... Leggi tutto
Da marzo nuove classificazioni energetiche per gli elettrodomestici, ma 30 milioni di italiani non lo sanno
- Feb 27, 2021
Il 56% degli italiani dichiara che la classe energetica è molto importante nella scelta di acquisto. Il solo frigorifero determina fino al 15% della bolletta... Leggi tutto
UPPI. Il Presidente Bruyère scrive al Presidente Draghi e ai Ministri in merito al decreto Milleproroghe
- Feb 26, 2021
Il Presidente Bruyère scrive al Presidente Draghi e ai Ministri... Leggi tutto
Ecobonus fotovoltaico, per i condomini è tempo di comunità energetiche
- Feb 26, 2021
E.ON, uno dei principali operatori italiani, è impegnato nello sviluppo di soluzioni energetiche efficienti e sostenibili, anche per il fotovoltaico domestico. Ha introdotto un’offerta dedicata all’ecobonus fotovoltaico... Leggi tutto