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Comprare per frazionare: la nuova frontiera dell’investimento immobiliare

“Case antisismiche”, asseverazione anche con modello non aggiornato

Il contribuente può optare per la cessione del credito in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, senza bisogno di attestare la congruità delle spese sostenute in relazione agli interventi agevolati... Leggi tutto
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Errore nei millesimi del box auto: rettifica approvazione delibera

La questione rientra tra le ipotesi di revisione delle tabelle millesimali per “errore materiale”, disciplinata dall’art. 69 delle disposizioni di attuazione al Codice Civile, come modificato dalla legge n. 220/2012 sulla riforma del condominio... Leggi tutto

Vendita di immobile con abusi edilizi: la Cassazione ribadisce il diritto al risarcimento

Con l’ordinanza n. 28765 del 7 novembre 2024, la Suprema Corte chiarisce che l’acquirente ha diritto al risarcimento per la diminuzione di valore dell’immobile, anche se gli abusi edilizi sono sanabili e anche se ha sostenuto spese per la loro regolarizzazione... Leggi tutto

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Cosa succede al contratto di locazione quando la casa viene venduta

Quando cambia il proprietario, l’affitto non cambia: il principio è sancito dall’articolo 1599 del Codice Civile, che garantisce la continuità del contratto anche in caso di trasferimento della proprietà... Leggi tutto

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Impianti di allarme nel 2026: quando l’intervento può considerarsi autonomo

La qualificazione dell’opera ai sensi dell’art. 16 bis TUIR apre alla possibilità di un nuovo plafond di spesa, ma l’incertezza interpretativa resta elevata... Leggi tutto

Quando un verbale di assemblea è davvero valido?

Tra forma e sostanza, la giurisprudenza mette ordine su uno dei documenti più delicati della vita condominiale... Leggi tutto

Italia cosmopolita, Italia litigiosa: rumori, spazi comuni, spese e animali al centro dei conflitti condominiali

Dal pianerottolo al tribunale, i condomini sono lo specchio delle difficoltà di convivenza in una società sempre più multietnica... Leggi tutto

Nuova Sede Provinciale ANAPI a Milano

La Sede Provinciale ANAPI di Milano è in Viale Zara 58, presso lo studio di amministrazione condominiale del Dott. Giacomo Marcinnò. E' aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:00 e dalle 15:00 alle ore 17:00... Leggi tutto

Come rendere utili i corsi di aggiornamento per amministratori condominiali

Uno dei requisiti indispensabili per mantenere l’incarico di amministratore condominiale è la frequenza, ogni anno, di un corso di aggiornamento. Euroconference offre lezioni online ed esame finale in presenza ... Leggi tutto

Cedolare secca, il prezzo della scelta: perché l’adeguamento Istat scompare dal canone

Optare per la cedolare secca significa rinunciare a ogni aggiornamento del canone, anche se previsto dal contratto. Una rinuncia obbligatoria, spesso sottovalutata, che cambia l’equilibrio economico della locazione... Leggi tutto