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Condominio

Passo carrabile: paga l’inquilino o il proprietario?

La tassa di occupazione del suolo pubblico per passo carrabile deve essere, generalmente, pagata dal conduttore salvo patti contrari.... Leggi tutto

Bacheca condominiale: come utilizzarla correttamente ai fini della privacy?

L’affissione della bacheca in condominio è importante, in quanto consente di rendere visibili a tutti le date e gli appuntamenti condominiali... Leggi tutto

Se l’amministratore non convoca l’erede

Erede non riceve le convocazioni dall’amministratore: deve pagare le quote condominiali?... Leggi tutto

Pergotenda sui posti auto: va rimossa?

In caso di violazione delle distanze minime, il vicino che perde la veduta dal suo affaccio può chiedere al giudice la rimozione o l’arretramento della struttura.... Leggi tutto

L’usufruttuario in condominio: partecipazione in assemblea e spese

Partecipazione in assemblea, convocazione, diritto al voto e pagamento delle spese condominiali: la ripartizione tra usufruttuario e nudo proprietario... Leggi tutto

Rimborso spese amministratore: quando è possibile?

Quando l’amministratore di condominio ha diritto al rimborso delle spese sostenute nel corso della sua gestione: la prova costituita da fatture e scontrini, i casi di urgenza, l’obbligo del rendiconto.... Leggi tutto

Tinteggiatura parti comuni: spetta al proprietario o all’inquilino?

Criteri di ripartizione delle spese condominiali: quali sono? Come si dividono le spese tra locatore e conduttore in condominio?... Leggi tutto

Multa in condominio quale limite?

Normativa, presupposti e maggioranza in merito alle sanzioni previste da un regolamento condominiale.... Leggi tutto

Sfratto per morosità e garante del contratto di locazione

La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile... Leggi tutto

Condominio: si deve pagare se manca il riparto spese?

L’amministratore può chiedere e riscuotere le quote se l’assemblea ha approvato il bilancio e deliberato i lavori ma non ha stabilito nulla sulla ripartizione?... Leggi tutto