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Acquistare una casa da un costruttore consente di acquistare la casa prima che sia finita, o anche prima che la costruzione sia iniziata. Questo consente di pagare le rate poco alla volta, fino a raggiungere quel 20% del prezzo che mediamente le banche non finanziano con il mutuo. Inoltre si risparmia sulle imposte: acquistando la prima casa da un costruttore, con le agevolazioni attuali, si potrà versare un’imposta di registro del 2% e un’Iva del 4% (anziché del 10).
Un modo per accedere a una casa nonostante la mancanza di risparmi è acquistare un appartamento di proprietà di una banca. Sulla scia della crisi del 2008, le banche hanno accumulato una grande quantità di capitale sotto forma di case. Le società di intermediazione immobiliare legate a banche propongono questi immobili, offrendo mutui adatti. Si tratta di mutui che offrono condizioni vantaggiose per i contraenti, in quanto la banca stessa è la prima interessata a disfarsi di questa tipologia di appartamenti.