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Posts by Quotidiano Del Condominio

I contratti che l’amministratore di condominio non può sottoscrivere

Il contratto con cui un amministratore di condominio intenda assumere per conto dei condòmini l’obbligo di sostenere le spese relative ad un bene non rientrante tra le parti comuni È l'oggetto dell'ordinanza 5833/2017 della Corte di Cassazione.... Leggi tutto

Riscaldamento e prevenzione incendi: l’imputazione delle spese in condominio

La materia della ripartizione ed imputazione delle spese condominiali ai singoli condòmini, disciplinata dagli articoli 1123, 1124, 1125 e 1126 c.c., riferita alla prevenzione incendi, è stata analizzata dal presidente nazionale Abi Conf, avv. Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Ristrutturazioni, beni significativi e applicazione dell’Iva agevolata

Quali novità sono state introdotte dall'ultima legge di bilancio sull'applicazione dell’aliquota Iva agevolata al 10% per i beni significativi, nell'ambito degli interventi di recupero edilizio? Alla domanda del contribuente risponde FiscoOggi... Leggi tutto

Terza età, le Silver Houses sono il nuovo modello residenziale

Si chiama “Silver House” il nuovo ambizioso progetto avviato da Invimit destinato a mettere a disposizione, su scala nazionale, residenze studiate appositamente per chi desidera trascorrere una vecchiaia serena, ma non priva di comfort.... Leggi tutto

Ristrutturazioni: come evitare gli errori (o rimediarvi). Il caso del bagno

I punti deboli di un bagno ristrutturato, gli errori più comuni o i difetti più frequenti riscontrati dopo la fine dei lavori possono essere superati con piccoli escamotage. Ad elencarli l'arch. Milano, Houzz Contributor, progettista di interni Gruppo Cactus... Leggi tutto

Condominio: veduta diretta od obliqua? Ecco le distanze da rispettare

Veduta diretta, laterale o obliqua? La distinzione si ripercuote direttamente sulle distanze legali da rispettare per l’installazione di manufatti (quali ad esempio verande) sui balconi condominiali... Leggi tutto

Condominio: il rapporto di odio e amore con i vicini di casa

La ricerca dell'Osservatorio Sara Assicurazioni mette in luce aspetti positivi e negativi dei rapporti di buon (e cattivo) vicinato. Tra le prime cause di malumore, l'uso delle parti comuni, gli schiamazzi e il volume della televisione, odori molesti, cani e bambini.... Leggi tutto

Registrazione audio su cd-rom di una riunione assembleare

Un condominio ha cercato di dimostrare, mediante la registrazione audio dell’assemblea riversata su cd rom, che per l’approvazione della delibera non vi sia stata alcuna votazione. Ecco come si è espressa la Corte di Cassazione... Leggi tutto

Attestati di prestazione energetica: nuova versione del software Docet

L’Enea, in collaborazione con l’Istituto per le Tecnologie della Costruzione del CNR, ha reso disponibile la nuova versione di DOCET, il software semplificato per la certificazione degli edifici residenziali esistenti destinato a tecnici e operatori del settore edilizio... Leggi tutto

Milano, leader della crescita degli immobili di pregio

Il report di Scenari Immobiliari e Sigest mostra come il mercato delle residenze di pregio (+13,3% delle compravendite) sia stato molto più vivace rispetto al mercato delle “altre abitazioni”, dove le compravendite sono aumentate del 7,7%... Leggi tutto