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Posts by Quotidiano Del Condominio

Immobili: niente fideiussione a garanzia dell’acconto? Il preliminare di acquisto è nullo

Con sentenza n. 1116/2017 il Tribunale di Parma ha dichiarato la nullità di un contratto preliminare stipulato da due ragazzi in previsione delle nozze, avente ad oggetto un immobile da costruire nella provincia di Parma, e ha condannato il costruttore alla restituzione ... Leggi tutto

Ricette per la ripresa immobiliare: meno tasse, e valorizzare il turismo

Le prospettive del mattone. E, soprattutto, le ricette, vecchie e nuove, per cercare di risollevare in maniera più stabile e decisa un comparto che stenta ad uscire dalla crisi, malgrado dia vita ad una filiera che contribuisce per un quinto al prodotto ... Leggi tutto

Una norma UNI per misurare la rumorosità degli impianti negli edifici

È in vigore la nuova norma UNI EN 15657:2017, che specifica quali metodi utilizzare in laboratorio per la misurazione “del rumore per via strutturale delle apparecchiature di servizio degli edifici per tutte le condizioni di installazione”... Leggi tutto

Diventi non autosufficiente? A rimetterci rischia di essere anche la casa

Pensando al proprio futuro e all’eventualità di trovarsi ad affrontare un problema di non autosufficienza, più di un torinese su due (51%) teme che i suoi mezzi economici non basteranno per sostenere i costi dell’assistenza. È quanto emerge dall’ultima ricerca dell’Osservatorio di ... Leggi tutto

Le responsabilità dell’amministratore di condominio – parte 2: profili civili e penali

Il profilo civile e quello penale. Sono i due aspetti sui quali si concentra questa seconda puntata dell’excursus giuridico a cura dell’avvocato Rodolfo Cusano circa le responsabilità dell’amministratore di condominio nello svolgimento delle proprie mansioni... Leggi tutto

Bugie per raggirare i condòmini: la truffa prevale sull’appropriazione indebita

Si spaccia per un ragioniere iscritto all’Anaci. Si fa nominare amministratore di condominio. E sottrae più di 65mila euro dalle casse del conto condominiale. Secondo la Cassazione, si configura il delitto di truffa e non quello di appropriazione indebita, come in tutti ... Leggi tutto

Seconda casa ricevuta in donazione: si può reiterare il bonus prima casa?

“Chi ha già beneficiato delle agevolazioni prima casa in sede di acquisto a titolo oneroso di un immobile e acquista un nuovo immobile a titolo gratuito (successione o donazione), può nuovamente fruire dei benefici?”. Un quesito su un’evenienza tutt'altro che remota quello ... Leggi tutto

Per l’eredità con beneficio di inventario l’imponibile risulta dopo la liquidazione

L’opposizione alla pretesa tributaria, da parte dell’erede che ha accettato l’eredità con beneficio d’inventario, può essere fondata sulla sola base del valore dell’attivo ereditario che è stato oggetto di inventario o è necessario anche il procedimento di liquidazione del medesimo?... Leggi tutto

Cleanbnb: la startup made in Italy nel settore degli affitti brevi

Cresce il mercato delle locazioni a breve termine: Milano, Firenze, Roma e Venezia sono le mete più gettonate. Forti impennate anche nelle località turistiche, che vedranno probabilmente un’ulteriore crescita per le vacanze natalizie e i ponti di dicembre. In questo dinamico contesto ... Leggi tutto

Condominio, addebiti personali e limiti posti dall’assemblea

Nel corso dell’esercizio finanziario condominiale è possibile si verifichino situazioni di spesa per le quali l’amministratore provvede ad effettuare l’addebito personale al singolo condomino. Da sempre, l’accollo diretto posto esclusivamente sul singolo condomino è stato fonte di contrasto tra inquilini e amministratore: basti ... Leggi tutto