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Quotidiano del Condominio

Telecalore: per l’utenza condominiale domestica, prezzo medio tra 82 e 92 €/MWh

In Italia la diffusione di sistemi di riscaldamento è limitata ma presenta una tendenza storicamente crescente. Ecco perchè, tra gli approfondimenti contenuti nella relazione annuale dell’ARERA, oltre a energia elettrica e gas c’è anche quello sul telecalore ... Leggi tutto

Condominio: niente canna fumaria se “assottiglia” il muro perimetrale

L’installazione di una canna fumaria sul muro perimetrale di un condominio, lo avrebbe assottigliato impedendo a uno dei condòmini di fruirne al pari degli altri. Per questo la Cassazione, con ordinanza 16066 del 28 luglio 2020, l’ha giudicata illegittima... Leggi tutto

Contabilizzazione dopo la Uni 10200: come ripartire tra costi fissi e a consumo

Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del decreto legislativo n.73 (che modifica il decreto 102/2014) sono state introdotte importanti novità in tema di contabilizzazione del calore e dell’acqua calda sanitaria in impianti centralizzati. Vediamole con l'aiuto di Oil Control... Leggi tutto

Ristrutturazioni e bonus mobili: due chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Due quesiti inviati da altrettanti contribuenti alla rubrica di consulenza fiscale di FiscoOggi - l’organo di informazione dell’Agenzia delle Entrate. Materia? Ristrutturazioni e bonus mobili. Di seguito le risposte fornite dall’esperto, Paolo Calderone... Leggi tutto

Luce e gas più care in Italia che nell’Area Euro

Qual è, in Italia, l’andamento del servizio e dei prezzi di fornitura di energia elettrica e gas agli utenti domestici (anche in rapporto agli altri Paesi europei)? È uno degli aspetti affrontati dalla Relazione annuale dell’ARERA. Nell'articolo una sintesi delle evidenze... Leggi tutto

Lo spazio verde nei paraggi? Fa decollare il valore degli alloggi

Vivere nelle immediate vicinanze di uno spazio verde urbano migliora la qualità della vita degli abitanti, soprattutto nelle grandi città. Ma qual è l’impatto sul valore delle case? Risponde uno studio di Immobiliare.it, in collaborazione con Realitycs... Leggi tutto

L’amministratore legittimato ad agire per “difendere” le parti comuni

L'area esterna di un edificio condominiale, della quale manchi un’espressa riserva di proprietà nel titolo originario di costituzione va ritenuta parte comune. Dunque l'amministratore è legittimato ad ottenere il ripristino dei luoghi ed il risarcimento dei danni... Leggi tutto

Superbonus: che cosa devono contenere le delibere assembleari

È opinione condivisa che l'utilizzo del Superbonus possa essere assai complicato dal punto di vista condominiale. Come si presenta la proposta in assemblea, come i preventivi, quali maggioranze? Ce ne parla il presidente nazionale Abiconf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Niente sfratto per chi non è riuscito a pagare durante il “lockdown”

Il Tribunale di Venezia non ha convalidato lo sfratto per morosità intimato dal locatore di un bar al suo conduttore, a causa dell'impossibilità parziale di fare fronte al pagamento dei canoni di locazione, conseguente alle restrizioni imposte dal Covid19... Leggi tutto

Stanza dell’avvocato in sublocazione: sì al credito d’imposta Covid sul canone

L'Agenzia delle entrate chiarisce che il credito d’imposta previsto dal decreto Rilancio sui canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo spetta anche in caso di sublocazione di una stanza compresa in un immobile, utilizzata per l’attività professionale di un avvocato... Leggi tutto