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Quotidiano del Condominio

Fumi maleodoranti che molestano più condòmini

Il giudizio sull’esistenza e sulla non tollerabilità delle emissioni olfattive può basarsi anche sulle dichiarazioni di testi, quando queste non si risolvano in valutazioni meramente soggettive ma consistano nel riferimento a quanto oggettivamente percepito... Leggi tutto

Sisma bonus e ristrutturazione immobili: le professioni tecniche sul Dl Crescita

Chiamata in Audizione presso le Commissioni Bilancio e Finanze della Camera, sul disegno di legge di conversione del cosiddetto “Decreto Crescita”, la Rete Professioni Tecniche ha espresso numerosi rilievi, anche afferenti al settore casa e condominio... Leggi tutto

Mercato dei box auto: boccata d’ossigeno, ma la ripresa è lontana

Qual è l’andamento del mercato dei box auto? Secondo Immobiliare.it il boom dell’offerta, che in alcuni casi era cresciuta di quasi il 40% nel quinquennio 2013-2018, si è arrestato e il numero di annunci sta tornano lentamente a volumi più contenuti... Leggi tutto

Mutui per la casa: le prospettive legate alle decisioni politiche ed economiche

Il mercato dei mutui, a livello nazionale. È l’oggetto dell’indagine Tecnocasa, su base dati Banca d’Italia, stando ai quali nel quarto trimestre 2018 le famiglie hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 14.012 milioni di euro (+13,1% sul 2017)... Leggi tutto

Abiconf: un percorso scolastico per formare amministratori di condominio

Il 18 maggio all'Istituto Tecnico Commerciale e per Geometri Corinaldesi di Senigallia (AN), ABICONF ha presentato in anteprima nazionale il proprio progetto, denominato "Scuola e Lavoro". Di cosa si tratta nell'articolo del vicepresidente Luigi Marra... Leggi tutto

Quando gli insulti all’amministratore di condominio sono minacce aggravate

“Prima che te ne vai ti devo uccidere”; “Metterò una bomba e farò saltare in aria tutte le puttane”. Sono alcune delle frasi pronunciate da una condomina nei confronti dell’amministratrice di condominio. Ecco come si è pronunciata la Cassazione... Leggi tutto

Responsabilità penale dell’amministratore nella rimozione di situazioni di pericolo

La responsabilità penale dell’amministratore, in particolare nel caso in cui questo ometta di effettuare lavori necessari a rimuovere situazioni di pericolo, è uno tra i temi più delicati in ambito condominiale. Lo approfondisce l'avv. Sforza Fogliani - Confedilizia... Leggi tutto

Cedolare secca sui negozi: si applica anche se il conduttore esercita attività d’impresa

La precisazione di FiscoOggi: nell’ambito applicativo della cedolare secca sul reddito da locazione degli immobili di categoria catastale C/1 rientrano anche i contratti conclusi con conduttori (persone fisiche e società) che svolgono attività commerciale... Leggi tutto

contratto affitto

Contratto di comodato di immobili: senza registrazione è nullo

Il contratto di comodato di beni immobili in forma scritta si ritiene soggetto a registrazione e l’omissione di tale adempimento ne determina la nullità, con conseguente rigetto della domanda di accertamento dell’intervenuta cessazione del contratto medesimo... Leggi tutto

Sono pignorabili anche i crediti del condominio verso i condòmini

Qualora il condominio vanti un credito nei confronti dei singoli condòmini e qualora vi sia contemporaneamente un titolo esecutivo in favore di un terzo e contro lo stesso condominio, tale credito può essere espropriato dal creditore del condominio... Leggi tutto