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Quotidiano del Condominio

Più efficienza e meno consumo di suolo con la demolizione selettiva degli edifici

La demolizione selettiva (strip-out) si basa su attività sequenziali, attentamente pianificate, che separano e ordinano i materiali che costituiscono un edificio. Oggi ha un costo, ma in un ottica di economia circolare è l’unica soluzione. E l'Europa la impone... Leggi tutto

Revisore condominiale: compiti e responsabilità nel silenzio normativo

L'approfondimento a cura dell'avv. Carlo Besostri Grimaldi - Ape Torino Confedilizia sulla figura del revisore condominiale, la cui nomina, nella prassi, si è dimostrata assai efficace ai fini della tutela non solo dei condòmini, ma altresì dello stesso amministratore... Leggi tutto

Immobili e fisco, Federproprietà: “Scongiurare l’ipotesi di una patrimoniale”

Il presidente Federproprietà Massimo Anderson ribadisce il ruolo dell'associazione in difesa dei diritti dei proprietari e nel portare avanti iniziative per fornire loro le garanzie necessarie. Secondo Anderson, però, serve una ripresa della politica dell’abitazione... Leggi tutto

Che fine fa il locale caldaia dopo l’installazione degli impianti autonomi?

La Cassazione ribadisce: nell'accertamento della natura condominiale di un bene, tutti i condòmini hanno un interesse alla causa in quanto tale accertamento implica la comproprietà del bene indipendentemente dal concreto utilizzo che il condomino ne faccia... Leggi tutto

Ingegneri e architetti, Inarcassa: “Estendere l’equo compenso in tutta Italia”

Fondazione Inarcassa esprime soddisfazione nell’apprendere che anche il Lazio si è dotato di un provvedimento così importante per la tutela del lavoro dei liberi professionisti: la legge in materia di equo compenso e tutela delle prestazioni professionali... Leggi tutto

Immobiliare: come e dove investire a seconda del budget a disposizione

Non ancora in piena salute, ma comunque in ripresa. È la fotografia del mercato immobiliare scattata dal gruppo Tecnocasa, secondo cui il comparto sta recuperando terreno con tempi di vendita in diminuzione e compravendite in aumento... Leggi tutto

Condominio: in rassegna i vizi delle delibere assembleari

Due recenti pronunce di merito (Trib. civ. Pavia, 26 febbraio 2019; Trib. civ. Sassari, 27 febbraio 2019) offrono l’occasione all'avv. Marostica per soffermarsi su alcuni vizi, particolarmente ricorrenti, delle deliberazioni assembleari. Di seguito l'approfondimento... Leggi tutto

I pianerottoli? Sono del condominio anche se servono solo un alloggio

Negli edifici in condominio anche le parti poste concretamente a servizio soltanto di alcune porzioni dello stabile, in assenza di titolo contrario, devono presumersi comuni a tutti i condòmini. È questo il principio richiamato dalla Corte di Cassazione... Leggi tutto

Patti occulti e mancata registrazione: le irregolarità nei contratti di locazione

L'approfondimento a cura di Silvia Zanetta mira a chiarire gli aspetti salienti inerenti la registrazione del contratto di locazione, sia dal punto di vista pratico che giuridico normativo. In particolare la problematica del cosiddetto "patto occulto".... Leggi tutto

Caldaia efficiente: la manutenzione, i controlli e le sanzioni

Con la primavera, arriva il momento migliore per revisionare il proprio impianto di riscaldamento. Dai controlli obbligatori alla sostituzione dei polifosfati, sono infatti diversi gli accorgimenti che si possono adottare per allungare la vita della propria caldaia... Leggi tutto