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Quotidiano del Condominio

Condominio: la disciplina della “sostituzione di delibera”

Con l'ordinanza 8515 del 6 aprile 2018 la Cassazione si è espressa sulla disciplina giuridica della sostituzione di delibera condominiale, nell'ambito di un contraddittorio relativo ad un locale condominiale adibito a "biblioteca personale"... Leggi tutto

Portiere che rimane in condominio anche dopo il pensionamento

Gli eredi del portiere conduttore chiedono che vengano loro riconosciuti gli arretrati dei compensi per i lavoretti svolti dal proprio congiunto defunto. Ma la Cassazione lo esclude. Scopri perchè... Leggi tutto

Lavori in condominio: quando scatta l’obbligo di notifica preliminare

Alessandro De Pasquale - docente Centro Studi Anaip approfondisce l'obbligo della notifica preliminare prevista dalla legge per i cantieri temporanei e mobili... Leggi tutto

Condominio, immobili e fisco: le risposte dell’Agenzia delle Entrate

Detrazioni fiscali, imposte, modulistica. Sono le tematiche più frequentemente oggetto delle domande poste dai contribuenti alla rubrica di consulenza di FiscoOggi, l’organo di comunicazione ufficiale dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Permesso in sanatoria per abusi: via libera se vincolo paesaggistico è successivo

L'art. 36 del DPR 380/2001 e la sanatoria degli abusi edilizi c.d. formali. L'Ance di Foggia apprfondisce lo strumento, da non confondere con il condono edilizio... Leggi tutto

Il subentro nella posizione di condomino

L'avvocato Andrea Tolomelli - presidente nazionale ABI CONF (Amministratori Beni Immobili Confcommercio) approfondisce la questione del subentro nella posizione di condomino.... Leggi tutto

Condominio e infiltrazioni da un alloggio lasciato senza gli infissi

Infiltrazioni in un alloggio, la cui responsabilità è attribuita sia al condominio sia al proprietario dell’appartamento sovrastante, come ricorda la Cassazione, ha carattere oggettivo... Leggi tutto

Senza requisito della pertinenzialità il parcheggio sconta l’Iva ordinaria

L’Iva dovuta in applicazione dell’aliquota ordinaria, in luogo di quella agevolata prevista dalla “legge Tognoli” per i box e posti auto pertinenziali (articoli 9 e 11, comma 2, della legge n. 122/1989), in relazione alla cessione di alcuni parcheggi privati... Leggi tutto

Affitto: proprietari ai raggi x. Che cosa cercano, che cosa temono

Cosa vuole e cosa teme chi decide di mettere in affitto un appartamento? È l'oggetto di un'indagine condotta sui proprietari immobiliari, con un focus sul loro rapporto con gli inquilini, la gestione del prezzo e sui motivi della locazione.... Leggi tutto

Cortile condominiale: è lecita la “doppia fila” davanti al proprio garage

Secondo i giudici del tribunale di Vicenza, l’eventuale seconda auto davanti al proprio box è legittima. Inutile l’impugnazione di una condomina. Scopri perchè nell'estratto... Leggi tutto