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Quotidiano del Condominio

Mutui: aumentano importi richiesti, somme erogate e tempi di restituzione

Cresce l’importo richiesto; aumenta anche quello erogato; e si allungano i tempi di restituzione. È questo il trend del mercato dei mutui registrato dall'Osservatorio congiunto realizzato da Facile.it e Mutui.it.... Leggi tutto

Efficienza e ristrutturazioni, Rete IRENE: “Premiare gli interventi condominiali”

Dopo l'approvazione al Senato, la legge di Bilancio 2018 si accinge, in queste ore, ad essere discussa in Commissione Bilancio della Camera. Sono pochi gli emendamenti passati, rispetto al disegno di legge governativo. Molto più numerosi quelli presentati dai senatori ma non ... Leggi tutto

Composizione delle tabelle millesimali: gli elementi da prendere in considerazione

Il principio di diritto richiamato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 21043 dello scorso 11 settembre 2017 afferma che, Ai fini della redazione delle tabelle millesimali di un condominio occorre prendere in considerazione sia gli elementi intrinseci dei che estrinseci, nonché le ... Leggi tutto

Il rendiconto va redatto secondo principio di cassa, non di competenza

Il commento di Confappi alla sentenza del 2 ottobre 2017 del Tribunale di Roma, per cui il rendiconto condominiale deve essere redatto secondo princìpi di cassa e non di competenza.... Leggi tutto

Raccolta, depurazione e riutilizzo dei reflui urbani: accordo tra Governo ed Enea

Individuare soluzioni sostenibili per la gestione, raccolta, depurazione e riutilizzo dei reflui urbani. Questo l'oggetto del protocollo d'intesa siglato dal commissario straordinario di Governo Enrico Rolle e dal presidente dell’Enea prof. Federico Testa.... Leggi tutto

Rallenta l’aumento delle compravendite. Fiaip: “Le imposte devono calare”

Il mercato immobiliare italiano continua a crescere ma frena la sua corsa. La fotografia della situazione scattata dall'Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, relativa al terzo trimestre dell’anno.... Leggi tutto

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Cedolare secca: necessario estendere il campo della sua applicabilità

Secondo una nota di aggiornamento al DEF il “tax gap”, ossia il divario tra gettito teorico erariale e gettito effettivo tributario, ha fatto registrare un’importante diminuzione Il merito va imputato anche all'introduzione, nel sistema fiscale, della cedolare secca.... Leggi tutto

Il terzo creditore non può agire nei confronti del condominio apparente

Per la riscossione delle spese condominiali di competenza delle singole unità immobiliari sono passivamente legittimati soltanto i rispettivi proprietari delle unità. Così come nei rapporti con soggetti terzi rispetto al condominio. È quanto sentenziato dalla Corte di Cassazione, con l’ordinanza 23621 dello ... Leggi tutto

Immigrazione e turismo: come influenzano le tendenze abitative nelle città

Immigrazione, condizione abitativa; flussi turistici; andamento della residenzialità nei centri storici. Sono alcuni degli aspetti presi in esame dal Censis nel capitolo “Territorio e Reti” del 51° rapporto sulla situazione sociale del Paese.... Leggi tutto

Contratti di locazione: a quali aspetti prestare attenzione per tutelarsi

La stipula di un rapporto di locazione è un passaggio delicato, sia per il conduttore che per il proprietario dell’appartamento. Ecco, dunque, alcuni consigli per evitare sorprese durante la locazione e contenziosi tra inquilino e proprietario.... Leggi tutto