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Quotidiano del Condominio

Compravendite: l’acquirente va informato sulle spese condominiali straordinarie

Con ordinanza del 5 luglio 2017, n. 16640, la Cassazione si è espressa in tema di buona fede durante la fase delle trattative di compravendita degli immobili, sancendo che il venditore, in tale fase, deve rendere edotto l’acquirente di tutti i pesi ... Leggi tutto

Fimaa: le tendenze del mercato della casa e il nuovo ruolo del mediatore immobiliare

Cambiamento e modelli operativi in grado di rispondere alle mutate esigenze del mercato del mattone, e dare maggiori opportunità d’interazione agli operatori immobiliari, merceologici e creditizi, a vantaggio dei clienti. Sono i temi affrontati e dibattuti all’interno del Consiglio nazionale Fimaa (Federazione ... Leggi tutto

Tendenze, gusti e preferenze degli acquirenti di immobili a Torino

“Nuove prospettive del mercato immobiliare”. È il titolo del seminario organizzato dal gruppo Re/Max e in programma a Torino oggi, mercoledì 8 novembre, Mercoledì 8 novembre, dalle 12 alle 14, presso il NH Ambasciatori, di corso Vittorio Emanuele II, 104. L’incontro, aperto ... Leggi tutto

Albo degli amministratori di condominio, il Mapi: “Richiesta anacronistica”

Negli ultimi giorni si assiste alla rinascita di un paradossale dibattito, tra gli addetti ai lavori, sull’impellente necessità, quale unico rimedio alla crisi irreversibile della professione di amministratore condominiale, di costituire un ordine con relativo albo degli amministratori di condominio.... Leggi tutto

L’amministratore di condominio “deve” o “può” agire contro i condomini morosi?

Una recente Ordinanza della Corte di Cassazione (Cass. Civ. 24920/2017) ha destato alcune perplessità in merito alla obbligatorietà o meno, per l’amministratore di condominio, di agire nei confronti dei condòmini morosi. Prima di esaminare le perplessità emerse, occorre anzitutto ripercorrere brevemente i ... Leggi tutto

Contabilizzazione del calore: quattro consigli per gli amministratori condominiali

Scaduta anche l’ennesima proroga, ormai la contabilizzazione del calore dovrebbe essere la prassi in tutti i condomini italiani (fatte salve le eccezioni previste dalla legge ed i casi, a quanto è dato sapere, non del tutto marginali, di elusione della stessa). Il ... Leggi tutto

Affitti, Federproprietà: “Bene proroga della cedolare ed ipotesi di estensione ai negozi”

Il commento di Massimo Anderson, presidente del Coordinamento dei proprietari immobiliari (composto da Federproprietà, Confappi, Uppi e Movimento per la difesa della casa) dopo aver appreso che, nella Legge di Bilancio per il 2018, il Governo terrà conto dei suggerimenti da noi ... Leggi tutto

“Un errore ridurre le detrazioni per l’installazione di caldaie a condensazione”

Quella che manca è una strategia. Anche quest’anno nella Legge di Bilancio è stata inserita la consueta proroga temporanea agli incentivi fiscali per le ristrutturazioni edilizie, come da 20 anni a questa parte, ed agli ecobonus per gli interventi di efficientamento energetico.... Leggi tutto

Ancca: “Nessun allarmismo sulla revisione delle tabelle del riscaldamento”

Niente allarmismi sull’eventuale obbligo di revisione delle tabelle millesimali del riscaldamento a seguito dell’installazione dei sistemi di contabilizzazione del calore in ambito condominiale. A stemperare le ansie degli amministratori, è Hans Paul Griesser (nella foto), presidente di ANCCA, che risponde, così, indirettamente ... Leggi tutto

Fisco, anche per gli amministratori di condominio arrivano gli Isa: ecco come funzionano

Con provvedimento del direttore dell’Agenzia delle Entrate pubblicato il 22 settembre 2017, è stata data attuazione alla normativa prevista dall’articolo 9-bis del decreto legge 50/2017, la quale ha concretamente introdotto nel sistema fiscale nazionale gli “indici sintetici di affidabilità fiscale” (c.d. ISA) ... Leggi tutto