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2018

Canone dell’acqua potabile: da quando partono i 5 anni per la prescrizione?

Il termine per l’adempimento dell’obbligazione per il pagamento del canone per la fornitura di acqua potabile, in assenza di diverse previsioni contrattuali, si presume a favore del debitore... Leggi tutto

Immobili: dopo il lungo calo, i prezzi si avviano verso la stabilità

Una progressiva stabilizzazione dei prezzi. È questa la previsione per il 2018 con la quale si chiude il report sul mercato immobiliare realizzato da Fiaip, Enea ed I-com... Leggi tutto

Condominio: disciplina e ripartizione spese del solaio interpiano

La struttura di separazione dei piani: il pavimento, a carico del proprietario soprastante; il soffitto, la volta, il solaio, a carico dei due proprietari; l’intonaco, la tinta, la decorazione del soffitto, a carico del proprietario sottostante... Leggi tutto

Condominio: occhio a non gettare i mozziconi di sigarette sul balcone del vicino

Ai fini della configurabilità del reato di getto pericoloso di cose (secchi d’acqua, cartaccia e mozziconi di sigarette sul balcone dei vicini del piano di sotto) è sufficiente che la condotta sia idonea ad offendere, imbrattare o molestare le persone.... Leggi tutto

Bonus ristrutturazioni ed efficienza: spettano anche ai “condomini minimi”

Fresialluminio.it approfondisce il tema delle detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica, e di ristrutturazione edilizia, in particolare quelli utilizzabili anche dal cosiddetto “condominio minimo”... Leggi tutto

Il furto dei pluviali in rame: nuovo incubo del condominio

In caso di furto di pluviali in rame in un condominio, al valore della refurtiva - per valutare l’applicazione delle attenuanti - va sommato l’esborsoper la ricollocazione delle canaline... Leggi tutto

Anche a inizio 2018 le compravendite crescono più dei prezzi

Bene le compravendite, meno i prezzi: secondo gli agenti immobiliari intervistati da Nomisma, l'inizio di 2018 vede il consolidarsi della ripresa del mattone, avviata già due anni fa.... Leggi tutto

Dire che “il consuntivo è falso” è diffamazione dell’amministratore di condominio

Per la Cassazione, il condomino che, durante un'assemblea condominiale, aveva diffuso uno scritto con il quale affermava che la redazione del consuntivo era falso configura la diffamazione dell'amministratore... Leggi tutto

Termovalvole in condominio, sondaggio di Anammi: “Un percorso a ostacoli”

Secondo un sondaggio effettuato dall’Anammi, l’installazione delle termovalvole, imposta dal Dlgs 141 del 2016, si è rivelata un percorso ad ostacoli. Il risultati e il commento del presidente Bica... Leggi tutto

Morosità pregressa: al compratore spetta solo quella degli ultimi 2 anni

Le delibere relative alla ripartizione delle spese sono nulle se l'assemblea, esulando dalle proprie attribuzioni, modifica i criteri stabiliti dalla legge. Così si è espresso il Tribunale di Parma... Leggi tutto