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Quotidiano del Condominio
Lavori sulla facciata interna: li paga anche chi non utilizza il cortile
- Set 30, 2020
Due importanti principi richiamati dalla Cassazione: la facciata, anche se su un cortile fruito soltanto da alcuni, è oggetto di comunione fra i proprietari; e la delibera di approvazione di lavori straordinari costituisce obbligazione a sostenere le spese quota parte... Leggi tutto
Superbonus 110%: l’amministratore di condominio e la documentazione fiscale
- Set 30, 2020
L’obbligo conservativo in capo all'amministratore di condominio è un adempimento di non poco conto, poiché in caso di una violazione anche solo formale, potrebbe essere disconosciuto il diritto alla detrazione. Come osservarlo lo spiega l'avv. Mirarchi ... Leggi tutto
Superbonus in condominio: ecco quanto si consuma in meno e si risparmia in più
- Set 30, 2020
Tra gli aspetti affrontati dalla ricerca condotta dall’Ufficio Studi Gabetti figura anche una stima del risparmio economico potenziale generato applicando l’aliquota fiscale del 110% del Superbonus e il confronto con il vecchio Ecobonus. Nell'articolo le principali evidenze... Leggi tutto
Sì a bonus prima casa se si risiede in un altro alloggio ma nello stesso Comune
- Set 30, 2020
Bonus prima casa e residenza in un altro appartamento. Questo l’oggetto di un quesito indirizzato da un contribuente alla rubrica FiscoOggi, l’organo d’informazione dell’Agenzia delle Entrate. Nell'articolo la sintesi della vicenda e il parere dell'esperto... Leggi tutto
Affitti a studenti fuori sede: sconti sui canoni, ma contratti poco flessibili
- Set 30, 2020
Analisi SoloAffitti: la ripresa difficilmente permetterà di recuperare l’intero mercato degli affitti ai fuori sede per quest’anno, se non in pochissime realtà. In molti, infatti, sfrutteranno la didattica a distanza, determinando una parziale riduzione del mercato... Leggi tutto
Assemblea on line che non va in porto: chi può riconvocarla?
- Set 29, 2020
L’assemblea condominiale on line e quella convocata dai condòmini per inerzia dell’amministratore. Sono due i temi oggetto del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Ecco il parere legale dell'avv. Bruno (foto)... Leggi tutto
Superbonus e cessione del credito: che cosa devono fare l’amministratore e il condomino
- Set 29, 2020
Il riconoscimento della detrazione del 110% richiede una attenta osservanza delle varie fasi procedimentali, pena il rischio di incorrere nella revoca dell'agevolazione. Vediamo quali sono, per amministratore e condomino, con l'aiuto dell'avv. Del Buono... Leggi tutto
Il superbonus sull’immobile acquisito per successione
- Set 29, 2020
Prosegue la carrellata di Faq dell’Agenzia delle Entrate in materia di superbonus. Questa volta, il quesito del contribuente riguarda la fruizione dell’agevolazione fiscale in caso di successione. Nell'articolo riportiamo la risposta pubblicata sul sito dell'Agenzia... Leggi tutto
Via la canna fumaria che crea una stonatura con il prospetto del condominio
- Set 29, 2020
L’appoggio di una canna fumaria al muro condominiale è una modifica che ciascun condomino può apportare a spese, sempre che non impedisca l'altrui paritario uso, non rechi pregiudizio alla stabilità ed alla sicurezza dell'edificio, e non ne alteri il decoro architettonic... Leggi tutto
Sempre più immobili efficienti. Ma 6 su 10 sono ancora nelle classi F e G
- Set 29, 2020
Aumentano gli edifici ad elevate prestazioni energetiche, da circa il 7% al 10% del totale tra 2016-2019, grazie al contributo di ristrutturazioni importanti e di nuove costruzioni. È quanto emerge dal Rapporto annuale sulla Certificazione Energetica degli Edifici... Leggi tutto