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Quotidiano del Condominio

Videosorveglianza: il Garante della privacy sanziona l’amministratore di condominio

Il provvedimento del Garante n. 502 del 26 ottobre 2023: La violazione delle regole in materia costa all'amministratore condominiale una sanzione pecuniaria di mille euro... Leggi tutto

indagine affitti

Locazioni brevi: la guida aggiornata dell’Agenzia delle Entrate

Aggiornata la guida dell’Agenzia delle Entrate relativa agli affitti brevi a seguito delle novità introdotte con la Legge di Bilancio 2024. Importanti cambiamenti fiscali sulla cedolare secca e nuove regole per gli intermediari... Leggi tutto

Condominio Oltre, nuove sfide per l’amministratore

Appuntamento il 20 settembre a Mestrino, in provincia di Padova. Nel corso dell’evento saranno affrontate alcune delle tematiche più complesse e controverse in materia impiantistica... Leggi tutto

Assoedilizia sulla proposta di legge SALVA MILANO

Sulla Legge Salva Milano, anche alla luce della recente sentenza del Tar Lombardia, il parere del Presidente di Assoedilizia Achille Colombo Clerici... Leggi tutto

La conformità degli impianti e il Dm 37/08

La dichiarazione di conformità è il documento che l’impresa abilitata rilascia dopo l’installazione o la modifica di un impianto... Leggi tutto

La storia del condominio dalle origini ai giorni nostri

Già gli antichi romani edificavano fabbricati di svariati piani. La crescita dell’Impero e il costante aumento della popolazione imposero la costruzione di palazzi sempre più interconnessi... Leggi tutto

Presso della materia prima gas in aumento ad agosto

In allarme le associazioni dei consumatori, preoccupate per l'impatto dei costi sui bilanci delle famiglie: “È un segnale preoccupante, il Governo intervenga”... Leggi tutto

Il futuro del professionista del settore immobiliare

La CONEI, Confederazione Nazionale Esperti Immobiliari, compie quattro anni. Restano immutati gli obiettivi, mentre la sua crescita e l'adesione di personalità di spicco nel settore, ha portato l'associazione a rielaborare la propria struttura... Leggi tutto

I benefici “prima casa” decadono se viene venduta prima di 5 anni

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 30527 del 3 novembre 2023: i requisiti per non perdere le agevolazioni concesse dal fisco sono tassativi... Leggi tutto

affitti

Immobili a canone concordato in crescita

Rallenta l’offerta di appartamenti per affitti brevi. Lo rileva un’analisi condotta da Unioncasa con particolare riferimento alle grandi città e a seguito dei rinnovi dei relativi accordi territoriali sui canoni concordati... Leggi tutto

Sistemi di accumulo: nel 2024 impennano le connessioni stand-alone

La potenza complessiva nazionale raggiunta è pari a 4,50 GW per una capacità totale di 9,62 GWh. I dati, elaborati da ITALIA SOLARE, sono stati forniti da Terna... Leggi tutto

Affitti turistici, si profila il caos sull’obbligo del CIN

L’UPPI invita il Governo a una proroga della scadenza del 2 novembre 2024, per un ripensamento sui contenuti e sulle forme del nuovo obbligo, e a un incontro con le Regioni e con i rappresentanti della proprietà... Leggi tutto

indagine affitti

Affitti brevi, nuove regole e istruzioni per l’uso sulla cedolare secca

Nella circolare dell’Agenzia delle Entrate n. 10/E del 10 maggio 2024, le istruzioni del Fisco per la cedolare secca del 26 per cento e gli adempimenti per gli intermediari... Leggi tutto

Per l’amministratore di condominio la durata di due anni dell’incarico non è un diritto

Tribunale di Pisa, Sentenza n. 1249 dell’11 ottobre 2023: la durata biennale dell’incarico non è un diritto ma una semplice aspettativa... Leggi tutto

Energia: efficienza, ENEA nel progetto europeo tunES per gli edifici del futuro

Sviluppare nuove politiche per rendere più efficace l’attuazione dell’Attestato di Prestazione Energetica degli edifici e definire una strategia di integrazione con il nuovo indice SRI che misura l’intelligenza degli edifici... Leggi tutto

Contratti d’appalto o d’opera e il Duvri: la gestione

Le prescrizioni del D.Lgs. 81/2008 (Testo Unico sulla Sicurezza)... Leggi tutto

I tempi che intercorrono tra il compromesso e il rogito

Le tappe per l’acquisto di un immobile sono necessarie per tutelare venditore e acquirente. Il mancato rispetto del compromesso immobiliare può comportare diverse conseguenze... Leggi tutto

Expocasa: le novità della 61° edizione

Torna il Salone dedicato alle migliori proposte di arredamento, alla progettazione e alla ristrutturazione. Organizzato da GL events Italia, l’appuntamento è all’Oval Lingotto Fiere di Torino dal 28 settembre al 6 ottobre 2024... Leggi tutto

Condominio, le regole per l’affissione del cartello “vendesi”

Ogni condòmino ha diritto di affiggere il cartello “Vendesi” sia alla porta della propria casa sia negli spazi comuni del condominio... Leggi tutto

Ascensore: maggioranza assoluta per aumentare le spese a chi ne fa maggiore utilizzo

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 20888 del 18 luglio 2023: la modifica dei criteri di ripartizione dei costi richiede il consenso di tutti i condòmini e non è applicabile alle spese generali... Leggi tutto

La suddivisione delle spese per le infiltrazioni dal terrazzo che copre i box

Si deve applicare l’articolo 1125 del Codice civile: addebito della metà della spesa a chi ha la proprietà o l’uso esclusivo della terrazza e la restante metà ai proprietari dell’unità immobiliare sottostante... Leggi tutto

Fotovoltaico e solare in condominio

Anche in condominio l’energia solare, termica e fotovoltaica, assicura numerosi vantaggi economici e ambientali agli utenti. L'impianto può essere realizzato sia per uso singolo, sia di comunità... Leggi tutto

Comprare casa senza ricorrere al mutuo

La formula dell’affitto con riscatto sta diventando una pratica sempre più richiesta, anche se in Italia non ha ancora preso piede come in altri Paesi... Leggi tutto

Tecnologie smart per una casa sicura e costi energetici ridotti

Grazie alla smart home, è possibile ottenere un’abitazione a prova di intrusi e allo stesso tempo tenere sotto controllo i consumi... Leggi tutto

Palazzo da legare, il gioco in condominio

“Palazzo da Legare” è in grado di favorire il pensiero creativo attraverso la simulazione di situazioni esagerate, al limite dell’assurdo, per creare metafore delle proprie esperienze e del proprio ruolo... Leggi tutto

Sostituzione vetri degli infissi: si può fruire del bonus ristrutturazioni?

L’Agenzia delle Entrate chiarisce quali sono le condizioni per poter richiedere il bonus ristrutturazioni al 50% delle spese sostenute per la sostituzione dei vetri degli infissi in una singola unità immobiliare... Leggi tutto

Ascensore installato da un condòmino su una proprietà esclusiva

Tribunale di Roma, Sentenza n. 9723 del 19 giugno 2023: trattandosi di un elevatore privato non è invocabile un diritto alla fruizione ma è possibile l’avvio di una trattativa negoziale con il legittimo proprietario... Leggi tutto

Doppi o tripli vetri per una maggiore efficienza energetica

I vetri rappresentano un elemento fondamentale per migliorare il comfort abitativo e l’isolamento termico e quindi per ridurre i consumi. L’intervento rientra nel bonus Ristrutturazioni, che consente di detrarre il 50% della spesa in 10 anni... Leggi tutto

È legittimo il divieto di tenere il gatto negli spazi comuni

Il regolamento di condominio non può vietare di possedere o detenere animali domestici. La norma appare però riferirsi alle proprietà esclusive, mentre non parla espressamente degli spazi comuni... Leggi tutto

Vivere in Condominio: casi e risposte pratiche

La guida è stata pubblicata a dieci anni dall’entrata in vigore della legge 11 dicembre 2012 numero 220 , con la quale è stata profondamente innovata la materia del condominio... Leggi tutto

Condominio e derattizzazione: responsabilità, costi e tempi

Gli interventi di controllo ed eliminazione dei topi rientrano nella manutenzione ordinaria di competenza dell’amministratore di condominio. Le spese devono essere sostenute in base ai millesimi di proprietà... Leggi tutto

I costi per la riparazione del citofono

Trattandosi di un bene comune, la riparazione del citofono condominiale deve essere a carico di tutti i condòmini a meno che il regolamento preveda in altro modo... Leggi tutto

Per combattere lo stress, una casa con giardino o terrazzo

Possedere una casa con giardino o terrazzo offre vantaggi tangibili che vanno ben oltre l'aspetto estetico. È infatti un investimento per il proprio benessere e per la qualità della vita... Leggi tutto

Real estate, guida pratica alle aste tra privati

Le aste tra privati stanno diventando uno strumento sempre più diffuso tra le modalità di compravendita degli immobili. Dagli esperti ecco le 10 tappe del procedimento all’incanto, dall’incontro con il cliente alla firma dell’atto ... Leggi tutto

La sottrazione di acqua agli altri condòmini si configura come furto

Corte di Cassazione, Sentenza n. 33813 del 1 agosto 2023: commette un furto chi sii allaccia alla rete idrica del condominio sottraendo acqua potabile a favore del proprio appartamento... Leggi tutto

Smart home, tecnologia al servizio del comfort

L’edificio integrato, frutto della connessione di tecnologie intelligenti efficienti e connesse, ha il duplice obiettivo di semplificare la vita dei residenti e il lavoro di installatori e progettisti... Leggi tutto

Vendere casa prima di cinque anni dall’acquisto

La vendita anticipata comporta la perdita delle agevolazioni previste dal cosiddetto “bonus prima casa”. Pertanto bisogna restituire al fisco tutte le imposte che non si erano versate prima, con le sanzioni... Leggi tutto

Il costo di un impianto fotovoltaico

Le offerte nel settore consentono oggi di progettare impianti a prezzi concorrenziali. I tempi tecnici necessari per l’installazione possono variare da 2 a 4 mesi. Il tempo si allunga di ulteriori mesi per l’allacciamento e le questioni burocratiche ... Leggi tutto

Piemonte, inaugurato il social housing Debouchè di Nichelino

Il costo mensile di un appartamento destinato agli anziani autosufficienti va da 370 ai 430 euro. Dopo 20 anni di permanenza l’alloggio dovrà essere acquistato... Leggi tutto

Caratteristiche e vantaggi della pensilina fotovoltaica

La pensilina fotovoltaica è una struttura progettata appositamente per trasformare la luce solare in elettricità, offrendo benefici significativi sia in ambito residenziale, sia in contesti pubblici... Leggi tutto

Le difformità della casa acquistata “sulla carta”

L’articolo 1490 del Codice civile tutela l’acquirente da vizi della casa venduta che rendano l'immobile inidoneo all’uso al quale è destinato e ne diminuiscano il valore... Leggi tutto

Beni comuni condominiali e suddivisione delle spese

L'articolo 1123, secondo comma, del Codice civile, dispone che: “se si tratta di cose destinate a servire i condòmini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne”... Leggi tutto

Certificazione impianti e danni per il mancato rilascio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 34785 del 12 dicembre 2023: la Suprema Corte indica i criteri da tenere come riferimento per individuare il danno cagionato dalla mancata emissione delle certificazioni... Leggi tutto

Il risparmio idrico domestico

L'Agenzia regionale per la protezione ambientale della Toscana, con l’obiettivo di ridurre lo spreco di questo bene essenziale, ha elaborato e diffuso alcune piccole regole di sostenibilità... Leggi tutto

Facciate continue: aggiornata la UNI EN 13116

Disponibile da UNI la versione aggiornata al 2024 della norma sulle facciate continue elaborata per migliorare la resistenza al carico del vento... Leggi tutto

Opposizione allo sfratto

L'opposizione allo sfratto, in presenza di validi e comprovati motivi, può essere richiesta durante l'udienza di convalida davanti al giudice... Leggi tutto

L’anticipo della rata non indicato nell’ordine del giorno

L’assemblea deve deliberare sul consuntivo e sul preventivo, determinando anche il necessario riparto delle spese, le diverse rate e le loro scadenze. Ma in assenza di impugnazione della delibera, la rata è dovuta... Leggi tutto

Roma, con ENEA il patrimonio edilizio diventa una miniera urbana

La ricerca ha dimostrano che oltre il 95% dei materiali da demolire possono essere riutilizzati per la riqualificazione della struttura stessa (35%) e per altri impieghi (60%), senza finire in discarica... Leggi tutto

Calcolare il valore di un immobile

Per una corretta valutazione immobiliare occorre individuare un prezzo equo e realistico dell’immobile, tenendo conto di una serie di informazioni connesse ad esso quali caratteristiche, tipologia, confronto con altri stabili simili nel mercato immobiliare ... Leggi tutto

Le agevolazioni per sostituire gli infissi

Per la sostituzione degli infissi sono ancora attive alcune agevolazioni. E' però necessario valutare attentamente i requisiti per verificare a quali si ha diritto... Leggi tutto

Istat, i prezzi delle abitazioni nel primo trimestre 2024

Nel primo trimestre 2024, si è sostanzialmente stabilizzata la crescita su base annua dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, interrompendo la fase di rallentamento iniziata nella seconda metà del 2022... Leggi tutto

privacy convegno

Condominio e privacy: le responsabilità dell’amministratore

Le regole da seguire per non incorrere in sanzioni. Il Garante della Privacy vieta la pubblicazione dei nomi dei morosi sulla bacheca condominiale proteggendo il diritto alla riservatezza... Leggi tutto

L’amministrazione dello stabile da Sas alla Srl

Si è in presenza di un nuovo e diverso soggetto, per cui è indispensabile una specifica delibera da parte dell’assemblea, che provveda alla sua nomina con le maggioranze previste dalla legge... Leggi tutto

Diritto alla riparazione, via libera del Parlamento Europeo

Approvata la nuova normativa che prevede obblighi di riparazione più rigorosi per i fabbricanti dei più diffusi beni di consumo, come elettrodomestici e dispositivi elettronici... Leggi tutto

Assicurazione casa e furto: come proteggere i tuoi beni preziosi

Il 2° Rapporto dell’Osservatorio sulla Sicurezza della Casa realizzato dal Censis in collaborazione con Verisure Italia mostra che il furto in casa è un’esperienza molto diffusa: 9 milioni di italiani ne hanno subito almeno uno... Leggi tutto

Sostituzione della caldaia e bonus ristrutturazioni

È possibile beneficiare della detrazione fiscale di cui al bonus ristrutturazioni solo se si sostituisce la vecchia caldaia con una nuova che sia almeno di classe energetica A... Leggi tutto

Superbonus fittizio e cessione del credito: buona fede acquirente non impedisce il sequestro dei crediti

Corte di Cassazione, Sentenza n. 3108 del 24 gennaio 2024: deve comunque essere impedita la circolazione dei crediti legati ad operazioni fraudolente... Leggi tutto

Smart Home, nel 2023 mercato in crescita del 5% rispetto al 2022

Secondo i dati dell’Osservatorio Digital Innovation PoliMi, in testa alla classifica ci sono soluzioni per la sicurezza, elettrodomestici, riscaldamento e climatizzazione... Leggi tutto

Imposta di registro sotto la lente

L’imposta di registro è disciplinata dal Dpr 131 del 1986, e deve essere annoverata tra le imposte indirette. Chiamata anche “tassa”, è un tributo che si versa per la registrazione degli atti... Leggi tutto

Immobiliare direzionale: cresce l’interesse per location di qualità

La fotografia del settore é contenuta nella nona edizione del Real Estate DATA HUB, il Report sull’andamento del 2023 con previsioni per il 2024, realizzato dai Centri Studi di RE/MAX Italia e di Avalon Real Estate... Leggi tutto

Guida su risparmio energetico e involucro edilizio

Cortexa ha realizzato una nuova guida su come rendere efficiente l’involucro edilizio, con focus tecnici sul ruolo del sistema a cappotto per ridurre i consumi energetici, emissioni di CO2 e povertà energetica... Leggi tutto

pannelli fotovoltaici

Fotovoltaico, da ENEA soluzioni per il riciclo dei pannelli a fine vita

I ricercatori ENEA del Dipartimento Sostenibilità sono impegnati su diversi fronti per recuperare materiali critici come silicio e argento, ma anche non critici, come vetro, alluminio, rame, plastica e i componenti polimerici... Leggi tutto

Il recupero del fondo cassa nel caso di compravendita

La richiesta di rimborso della quota del fondo cassa va rivolta al nuovo condòmino, fatti salvi i diversi accordi eventualmente intervenuti in sede di compravendita dell'immobile... Leggi tutto

affittasi

Rischi e sanzioni per l’ “affitto in nero”

La locazione senza il contratto espone sia il proprietario sia l'inquilino a pesanti sanzioni per evasione fiscale. Per mettersi in regola è sufficiente la registrazione del contratto... Leggi tutto

Ascensori, dieci curiosi aneddoti

Da Archimede a Leonardo da Vinci, fino ad Adriano Celentano, ecco i dieci aneddoti più sorprendenti e curiosi relativi al mondo degli ascensori... Leggi tutto

Non é violazione della privacy la consegna ai fornitori della lista dei morosi

Tribunale di Roma, Sentenza n. 1190 del 21 gennaio 2024: per l’amministratore di condominio si tratta di un dovere legale di salvaguardia dell’aspettativa di soddisfazione di terzi titolari di crediti derivanti dalla gestione condominiale... Leggi tutto

I ricavi dall’energia dell’impianto fotovoltaico

L'energia prodotta dall'impianto fotovoltaico e non auto-consumata, può essere ceduta sul mercato. Il GSE esegue per questa cessione due diverse tipologie di pagamenti... Leggi tutto

Le attribuzioni dell’amministratore di condominio

Le incombenze in capo all'amministratore di condominio sono numerose. La maggior parte é espressamente indicata dal Codice civile... Leggi tutto

Building automation, la rivoluzione degli edifici intelligenti

La digitalizzazione è la chiave per ottenere maggiore efficienza. Una connettività affidabile e performante è alla base dello smart building, che consente una notevole riduzione dei consumi energetici... Leggi tutto

Ricerca affitti di HousingAnywhere per il primo trimestre del 2024

Il divario tra il costo d’affitto di un appartamento in Europa e le aspettative di spesa dei locatari si riduce, ma rimane alto al 18,7%... Leggi tutto

La detrazione del 50% per la cucina a legna

Per fruire della detrazione, le spese devono essere pagate con bonifico parlante ed è necessario inviare all’Enea la comunicazione per gli interventi di risparmio energetico entro 90 giorni dalla data di ultimazione dei lavori o del collaudo... Leggi tutto

Il condòmino obeso ha il diritto di installare l’ascensore a proprie spese

Tribunale di Roma, Sentenza n. 22022 del 15 novembre 2018: chi si trova in condizione di svantaggio sociale non ha bisogno della preventiva autorizzazione assembleare... Leggi tutto

Il rapporto del Cresme sul mercato dell’installazione impianti

Tra 2024 e il 2026 il mercato dell’installazione e degli impianti negli edifici subirà una contrazione meno pesante di quella attesa. Inoltre, già dal 2025 si registrerà una stabilizzazione delle attività... Leggi tutto

I rifiuti diminuiscono, ma la Tari aumenta

Si riduce la quantità di immondizia prodotta dagli italiani, ma la relativa tassa continua a crescere: +10% negli ultimi cinque anni. Maglia nera a Pisa con 545 euro annui a famiglia. Belluno la più economica (178 euro)... Leggi tutto

Condominio, nuova norma UNI 10801 per gli amministratori

Entrata in vigore l’11 aprile 2024, sostituisce la UNI 10801:2016. La nuova norma si propone di ridefinire il settore dell’amministrazione immobiliare garantendo standard elevati e trasparenza nei processi di gestione... Leggi tutto

Sostenibilità e riqualificazione energetica nel 2024

Dal ruolo delle banche in ambito ESG agli smart building, la transizione energetica passerà dalla diversificazione dei servizi. I trend del 2024 secondo Termo... Leggi tutto

violenza in casa

Agevolazioni prima casa in caso di divorzio e separazione

Ecco cosa succede alle agevolazioni fiscali prima casa in caso di divorzio o separazione dei coniugi ... Leggi tutto

I consigli ENEA per risparmiare sulla climatizzazione estiva

I tecnici ENEA consigliano di adottare questi quattordici preziosi accorgimenti nell’utilizzo delle pompe di calore per la climatizzazione estiva, in modo da massimizzare i benefici ambientali e i risparmi energetici... Leggi tutto

Bonus per acquisto e installazione di vetrate panoramiche amovibili

La realizzazione di vetrate scorrevoli può dare diritto sia al bonus ristrutturazioni, sia all’ecobonus... Leggi tutto

I compiti dell’amministratore di condominio

I compiti dell’amministratore di condominio sono elencati nell’articolo 1130 del Codice civile, relativo alle “Attribuzioni dell’amministratore”... Leggi tutto

Reddito energetico, pubblicato il bando Gse

Il 5 luglio apre lo sportello per chiedere l'installazione a costo zero di impianti fotovoltaici domestici a beneficio di chi ha un Isee sotto i 15mila euro... Leggi tutto

Superbonus e risarcimento al committente per lavori non ultimati

Tribunale di Padova, Sentenza n. 2266 del 15 novembre 2023: il risarcimento per il mancato accesso alle detrazioni fiscali deve essere provato dal nesso causale e da una perizia tecnica... Leggi tutto

Bollette non pagate e distacco dell’utenza

Quando le bollette scadute non vengono pagate, viene avviata una procedura che conduce alla sospensione della fornitura. In alcuni casi, però, la luce non può essere staccata... Leggi tutto

Risparmi in bolletta con le finestre fotovoltaiche

Le finestre fotovoltaiche sono vetrate in grado di trasformare la luce solare in energia elettrica da utilizzare per alimentare i piccoli e i grandi elettrodomestici della casa... Leggi tutto

affitto casa

Casa in affitto, la richiesta della busta paga come garanzia

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Switch off Rai, il primo settembre l’oscuramento dei canali

Per “switch off” si intende l’operazione di spegnimento delle trasmissioni televisive analogiche in favore di un altro sistema, il digitale terreste... Leggi tutto

Errato bonifico per le spese di riqualificazione energetica e diritto alla detrazione

In presenza di tutte le altre condizioni e dei requisiti richiesti dalla normativa, l’agevolazione può comunque essere riconosciuta senza necessità di ulteriori adempimenti da parte del contribuente... Leggi tutto

Superbonus, la plusvalenza non si tassa per la vendita di case ereditate

La plusvalenza realizzata in seguito alla vendita non è soggetta a prelievo d’imposta, neppure nell’evenienza in cui la durata del possesso sia inferiore a cinque anni... Leggi tutto

Da Dierre cinque idee di arredo “a scomparsa”

Con il Progetto Filomuro, per ambienti su misura, Dierre porta a compimento un’evoluzione stilistica e tecnologica che coinvolge ormai tutta la casa... Leggi tutto

Bonus fiscali 2024 per la casa: la guida del Notariato

Bonus casa, Superbonus, Sismabonus, Ecobonus, il vademecum dei Notai sulle agevolazioni a regime e quelle rafforzate... Leggi tutto

Condominio, risarcimento danni causati da infiltrazioni dal terrazzo sovrastante

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 3471 del 27 luglio 2023... Leggi tutto

Condominio e installazione delle colonnine di ricarica

I costi spettano solo a chi usufruirà del servizio. I consumi per le ricariche devono essere attribuiti ai singoli condòmini che utilizzano il servizio... Leggi tutto

Piemonte, un buono mensile di 600 euro per chi assume una badante

Domande entro il 5 luglio per il contributo erogato dalla Regione Piemonte per l’assistenza familiare/educativa in favore di persone non autosufficienti. Le risorse disponibili per il “buono domiciliarità” ammontano a 10 milioni di euro ... Leggi tutto

bollette luce e gas

Il 1° luglio segna il termine ultimo per il Mercato Tutelato

Con il primo luglio termina il Mercato Tutelato, ma secondo i risultati di un'indagine condotta da Selectra un italiano su cinque non sa in che regime di mercato siano le proprie utenze... Leggi tutto

pannelli fotovoltaici

Agrivoltaico, 10 proposte per definire i criteri di individuazione delle aree idonee

ITALIA SOLARE ha individuato dieci possibili criteri che si ritiene che le Regioni dovrebbero considerare ai fini dell’individuazione delle aree idonee... Leggi tutto

Grecia, bonus di 10mila euro per ristrutturare casa

“Rinnovare-Affittare” è il nome del piano del Governo greco, che permette di ottenere fino a 10mila euro per ristrutturare un immobile da immettere sul mercato delle locazioni... Leggi tutto

lavori in cantiere

La manutenzione della linea vita

La manutenzione degli impianti di sicurezza rappresenta un “obbligo generico” a carico del datore di lavoro: nel caso del condominio, a carico dell’amministratore e, a cascata, dei singoli condòmini... Leggi tutto

litigio in condominio

Rapporti tra proprietario e inquilino

Le contrapposizioni tra inquilino e proprietario di casa sono molto frequenti. È quindi fondamentale che entrambe le parti conoscano bene quali siano i loro rispettivi obblighi... Leggi tutto

Bonus colf e badanti 2024: i requisiti per ottenere l’agevolazione

Scade il 31 dicembre 2025,il termine per richiedere il bonus, che garantirà un sostegno concreto al settore domestico, prevedendo un’esenzione totale sia dai versamenti contributivi e assicurativi fino a un massimo di 3mila euro annui ... Leggi tutto

Ristrutturazione edilizia e recesso anticipato del contratto d’appalto

Corte di Cassazione, Sentenza n. 421 dell’8 gennaio 2024: una sorta di compendio delle regole dei contratti di appalto privati, che affronta argomenti di notevole interesse e importanza... Leggi tutto

ENEA, oltre 10 mila diagnosi energetiche inviate dalle imprese nel 2023

Sono oltre 10 mila le diagnosi energetiche inviate all’ENEA da circa 6 mila imprese italiane nel 2023, portando a quasi 40 mila il numero complessivo delle diagnosi raccolte dal 2015, anno di entrata in vigore dell’obbligo... Leggi tutto

Responsabilità nei contenziosi da Superbonus e approfondimenti sul visto di conformità

Appuntamento giovedì 11 luglio a partire dalle ore 15.00 sulla piattaforma Zoom con un webinar gratuito organizzato da Anapi... Leggi tutto

Le spese condominiali si pagano anche per l’appartamento vuoto

Il proprietario di un appartamento all’interno di un condominio è anche comproprietario delle aree comuni, indipendentemente dall’utilizzo che ne fa. Per questo motivo è tenuto a pagare le spese condominiali... Leggi tutto

climatizzatore

La climatizzazione, tra opportunità e nuove sfide

Assoclima ha presentato i dati 2023 del mercato della climatizzazione: crescono export e settore terziario commerciale cresce, in calo il residenziale a causa dell’affievolirsi degli incentivi... Leggi tutto

Superbonus, la tassa per chi vende prima dei dieci anni

La legge di bilancio 2024 ha previsto l'assoggettamento a tassazione delle plusvalenze realizzate con la cessione a titolo oneroso di beni immobili per i quali si è beneficiato del Superbonus con lavori conclusi da non più di 10 anni... Leggi tutto

Energia: al via il progetto per batterie più green e performanti

ENEA si occuperà della selezione di scarti e sottoprodotti naturali verificandone l’utilizzo come materie prime per produrre membrane ed elettrodi green... Leggi tutto

Pompe di calore in calo in Europa

Lo scorso anno le vendite di pompe di calore in 14 Paesi europei sono diminuite complessivamente di circa il 5% rispetto al 2022, passando da 2,77 milioni a 2,64 milioni... Leggi tutto

indagine affitti

Mercato delle locazioni: le nuove sfide per un mercato sempre più complesso

I dati dell’Osservatorio Affitti: scarsa offerta e aumento generalizzato dei prezzi degli ultimi due anni hanno determinato nel 2023 un aumento dei canoni di locazione del 2,1%... Leggi tutto

L’amministratore che non interviene nei confronti dei morosi deve risarcire il condominio

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 36277 del 28 dicembre 2023: il mancato tempestivo intervento dell’amministratore di condominio per il recupero delle spese condominiali non pagate... Leggi tutto

Linee guida nazionali sulla certificazione energetica degli edifici

Le linee guida nazionali della certificazione energetica degli edifici definiscono le regole per la redazione dell’APE (attestato di prestazione energetica). Il modello di APE è valido su tutto il territorio nazionale... Leggi tutto

Il pagamento dei solleciti nei confronti dei condòmini morosi

Secondo la Corte di Cassazione, le spese per i solleciti di pagamento delle rate condominiali - salvo l'avvio di un'azione per recupero crediti - non possono essere poste a carico dei condòmini destinatari delle raccomandate... Leggi tutto

L’acquisto della casa e la scelta del notaio

Non c’è una legge che obblighi una delle parti a scegliere il notaio, pertanto la scelta del notaio per un acquisto immobiliare è libera... Leggi tutto

Fotovoltaico in continua crescita: i dati del GSE

In Italia la potenza totale cumulata del solare fotovoltaico è arrivata ad oltre 30,31 GW. Sul territorio nazionale vi sono 1.597.447 impianti attivi, il 94% dei quali è di taglia fino a 20 kW. Il contributo maggiore arriva dal Nord ... Leggi tutto

Condominio e maggioranze per deliberare il cappotto termico

Le decisioni relative a interventi di risparmio energetico si possono assumere, in seconda convocazione, con una maggioranza di almeno un terzo dei millesimi e con il 50 per cento dei presenti... Leggi tutto

Energia elettrica, l’Italia è tra i Paesi Ue con le bollette più costose

Il dato emerge dalle rilevazioni Eurostat: nel 2023 gli italiani hanno speso il 23 per cento in più rispetto alla media dell’Unione europea... Leggi tutto

Barriere architettoniche e discriminazione indiretta della disabilità

Corte di Cassazione, Sentenza n. 17138 del 15 giugno 2023: è possibile chiedere il risarcimento dei danni invocando la Legge 67/2006 in merito alle barriere architettoniche e alla discriminazione della disabilità... Leggi tutto

affittasi

Inquilini morosi e pagamento delle spese

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Esenzione canone Rai

I requisiti e le scadenze da rispettare per presentare la domanda di esenzione dal pagamento del Canone Rai 2024... Leggi tutto

L’utilizzo di bombole a gas in una unità condominiale

In base all'articolo 1130 del Codice civile, l'amministratore di condominio - responsabile della sicurezza delle proprietà esclusive - può chiedere al condòmino ragguagli sulla “sicurezza” circa l’uso delle bombole a gas... Leggi tutto

Tendenza Real Estate: si cercano case sempre più piccole

Analisi CENTURY 21 Italia e Wikicasa: Milano rallenta le vendite, Roma boom di affitti, Firenze ha le locazioni più care. Si cercano case sempre più piccole, ma in vendita ci sono solo immobili dalle tre stanze in su ... Leggi tutto

La riparazione del fotovoltaico danneggiato prima dell’allaccio alla rete

L’appaltatore ha diritto al pagamento del corrispettivo quando l’opera è accettata dal committente. Affinché l’opera si possa ritenere accettata è però necessario che il committente sia stato messo nelle condizioni di verificare e collaudare l’opera appaltata... Leggi tutto

Le agevolazioni disponibili per la coibentazione

Fino alla fine dell’anno è possibile approfittare dell’Ecobonus e del Bonus Ristrutturazione (o Bonus Casa) per una lunga lista di lavori. Aliquote, vantaggi e svantaggi... Leggi tutto

Mercato libero, a luglio tocca all’energia elettrica

A chi non sceglierà nessun operatore del mercato libero, da luglio verrà assegnata la tariffa più competitiva. Il Servizio a Tutele Graduali risulta oggi il più conveniente... Leggi tutto

Danni per infiltrazioni da ponte termico

Tribunale di Milano, Sentenza n. 6331 del 21 luglio 2023: il condominio è custode delle parti comuni, ma spetta ai proprietari dotarsi di idoneo impianto per il ricircolo dell’aria... Leggi tutto

Bonus colonnine per le imprese

Fino al 20 giugno è possibile presentare le istanze di contributo allo sportello dedicato al credito d’imposta per l’acquisto e l’installazione di infrastrutture di ricarica di veicoli elettrici... Leggi tutto

Inail, potenziata l’App per gestire gli infortuni domestici

Il nuovo aggiornamento consente la gestione dell'assicurazione contro gli infortuni domestici per le persone che si prendono cura della casa e dei propri familiari in maniera abituale, esclusiva e gratuita... Leggi tutto

Le sanzioni per l’autorimessa senza certificato antincendio

La normativa stabilisce l'obbligo, per chi è responsabile di un edificio, cioè l’amministratore di un condominio, di ottenere il certificato di prevenzione incendi, sotto pena di propria responsabilità penale... Leggi tutto

Quanto si spende tra acqua, luce e gas per una doccia calda

Anche i più semplici gesti quotidiani hanno ripercussioni sul costo delle bollette. Un calcolo indicativo sulla base delle stime dei consulenti energetici... Leggi tutto

Bonus Tari 2024 per chi ha un Isee basso

Per le famiglie che versano in condizioni di disagio economico e hanno un Isee entro determinati valori è riconosciuto il bonus Tari. Ma i singoli Comuni possono decidere di non riconoscere alcuna agevolazione... Leggi tutto

Verbale assembleare e diritto di copia dei condòmini

I condòmini devono essere messi in condizione di impugnare le delibere dell'assemblea. E' quindi opportuno che l'amministratore consegni loro copia dei relativi verbali, atteso che il ritardo o il mancato invio del verbale incide sulla decorrenza del termine per impugnare le delibere... Leggi tutto

indagine affitti

La detrazione del canone di locazione nella dichiarazione dei redditi

Le spese per l’affitto dell’abitazione principale possono portare a un risparmio di imposta. La detrazione viene riconosciuta e graduata in relazione all’ammontare del reddito complessivo... Leggi tutto

Partnership Gabetti Lab e Confabitare per la riqualificazione energetica

Per affrontare le nuove sfide del mercato immobiliare imposte dall’approvazione della Direttiva Europea Case Green, Gabetti Lab e Confabitare si sono uniti per offrire un'ampia gamma di servizi innovativi... Leggi tutto

Il Piemonte trema, a causa della Direttiva Ue Case Green

Grido d'allarme e appello al Governo da Confartigianato: “In Piemonte sono 900mila gli immobili non in linea con gli standard della Direttiva, una casa su due deve essere ristrutturata"... Leggi tutto

Bed and breakfast in condominio

Si tratta di un tema molto controverso e caratterizzato da orientamenti non uniformi della giurisprudenza... Leggi tutto

Mercato immobiliare, l’inflazione spinge gli italiani ad investire nel mattone

I dati dell’Osservatorio Immobiliare Fiaip, elaborati con Enea e I-Com: in aumento gli acquisti di immobili destinati alla rendita da locazione... Leggi tutto

Condominio Oltre, le nuove sfide per l’amministratore

Appuntamento il 13 giugno a Roma con Focus Condominio. Numerosi i temi che saranno affrontati nel corso dell’evento: dal complesso mondo della riqualificazione degli edifici agli effettivi poteri dell’amministratore in periodo di prorogatio... Leggi tutto

Bonus caldaia 2024: come funziona e quali sono gli incentivi

Quali sono gli incentivi e le regole da rispettare per la sostituzione degli impianti termici? Di seguito una panoramica delle modifiche attuate dopo la Legge di Bilancio 2024... Leggi tutto

La revoca dell’amministratore di condominio

L'articolo 1129, comma 11, del Codice civile stabilisce che la revoca dell'amministratore può essere approvata in ogni tempo dall'assemblea... Leggi tutto

Bonus per l’acquisto e l’installazione di vetrate panoramiche amovibili

L’intervento, rientrante nell’elenco delle casistiche di lavori effettuabili in edilizia libera, è agevolabile in base alle disposizioni del bonus ristrutturazioni con detrazione del 50% del costo suddivisa in 10 anni... Leggi tutto

Condominio, ristrutturazione e vizi riconosciuti dall’impresa

Tribunale di Roma, Sentenza n. 4126 del 13 marzo 2023... Leggi tutto

No all’esenzione Imu per gli alloggi locati dello Iacp

L’attività sociale svolta dall’Istituto non esclude che la concessione in affitto delle unità abitative a sua disposizione, sia pure a un canone moderato, sia una vera e propria attività economica... Leggi tutto

casa e mutuo ipotecario

Mutuo casa: rinegoziazione e surroga

Esistono diverse opzioni la modifica delle condizioni del proprio mutuo, in modo da renderle più favorevoli. Tra queste, le più utilizzate sono la surroga e la rinegoziazione del mutuo... Leggi tutto

Smart city, la tecnologia al servizio dei cittadini

Le città intelligenti utilizzano la tecnologia digitale per migliorare la sicurezza pubblica, l’efficienza energetica, la sostenibilità e la qualità generale della vita ... Leggi tutto

Bonus sicurezza per l’installazione di impianti di videosorveglianza

Il Fisco spiega come poter usufruire della detrazione del 50% per le spese sostenute per l’installazione di fotocamere nelle proprie abitazioni e collegate con istituti di vigilanza privati... Leggi tutto

Amministrare immobili nell’era dello sconcerto globale

Di Castri, Sinteg: “preservare il valore umano e lasciare all’intelligenza artificiale la gestione delle attività seriali. Quello che dobbiamo imparare a fare è dare i giusti comandi”... Leggi tutto

Chi paga le penali per il ritardo dei lavori in subappalto?

L’Ufficio giuridico del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti chiarisce se la penale per la mancata consegna dei lavori a causa di ritardo deve essere addebitata all’appaltatore o al subappaltatore... Leggi tutto

ENEA studia la riqualificazione di edifici storici sull’Appia Antica a Roma

Metodologie e soluzioni per l’efficientamento energetico di edifici vincolati, analizzando diversi scenari di intervento per scegliere strategie di miglioramento e sistemi di produzione da fonti rinnovabili ottimali... Leggi tutto

Condominio Oltre, il certificato di idoneità statica degli edifici

Appuntamento il 6 giugno a Milano con Focus Condominio. Sarà presentato in anteprima il funzionamento di “Enpower”, il portale per migliorare la consapevolezza sui consumi energetici nei condomini... Leggi tutto

Cappotto termico e ripartizione delle spese

Per la Corte di Cassazione si tratta di un intervento destinato sia all'utilità delle unità immobiliari site nella parte non interrata del fabbricato, sia dei locali interrati. Pertanto la spesa deve essere ripartita tra tutti i condòmini... Leggi tutto

Sette piscine su dieci sprecano acqua

Tra le principali cause dello spreco di acqua vi sono lo svuotamento periodico, l’evaporazione, l’acqua necessaria alla pulizia dei filtri, l’acqua portata via dagli utenti e naturalmente comportamenti giocosi quali tuffi e schizzi... Leggi tutto

Cosmic Affairs, lo spazio in cui si incontrano amministratori e fornitori

Scopri la stazione spaziale in cui si incontrano amministratori condominiali e fornitori qualificati: Cosmic Affairs è la piattaforma avanzata che offre soluzioni innovative per affrontare e superare le sfide della nuova era della gestione condominiale... Leggi tutto

Condominio, amministratore e malfunzionamento della canna fumaria

Costituisce onere dell'amministratore di condominio mantenere in efficienza e a norma gli impianti comuni, come disposto dall’articolo 1130 del Codice civile... Leggi tutto

Contabilizzatori di calore e detrazioni fiscali

La sostituzione - diversamente dalla mera riparazione - dei contabilizzatori dei termosifoni in una unità immobiliare residenziale, anche in presenza di riscaldamento centralizzato, è intervento di manutenzione straordinaria... Leggi tutto

Come evitare l’eccessivo aumento della bolletta della luce

I consigli di SOStariffe.it per cercare di limitare costi alle stelle: scegliere l’offerta giusta, soprattutto in un momento quale quello attuale, può fare la differenza e aiutare a tenere sotto controllo le spese domestiche... Leggi tutto

La primavera è la stagione preferita per il trasloco

Secondo un sondaggio condotto sui canali social di Casa.it la primavera è la stagione preferita dalle persone per traslocare in una nuova casa... Leggi tutto

Fotovoltaico: caratteristiche e vantaggi delle diverse tipologie di impianto

La configurazione e il progetto di un qualsiasi impianto richiede un’analisi precisa delle variabili in ingresso al sistema e delle variabili di uscita, al fine di garantire il miglior rapporto qualità-prezzo e la quantità di energia prodotta... Leggi tutto

Tempocasa: i dati dell’osservatorio immobiliare

Il Gruppo Tempocasa ha presentato la settima edizione di TempoReport, l’Osservatorio immobiliare biancoverde sull’andamento del mercato 2023... Leggi tutto

Pulizie di casa: in bolletta ci costano oltre 230 euro l’anno

Facile.it ha analizzato i consumi dei principali elettrodomestici per la pulizia di casa scoprendo che solo per lavatrice, asciugatrice, ferro da stiro, aspirapolvere e scopa a vapore, arriviamo a spendere oltre 230 euro all’anno... Leggi tutto

Rimpatriati, cambiano le agevolazioni

L'acquisto della casa fino al 31 dicembre 2023 e il trasferimento della residenza in Italia nel 2024 determina una proroga del nuovo regime rimpatriati di tre anni... Leggi tutto

Ristrutturazione di immobili, Iva ridotta condizionata

Secondo i giudici europei è conforme alla Direttiva una disciplina nazionale in base alla quale l’applicazione dell'aliquota al 5% è subordinata all’utilizzo dell’edificio come abitazione... Leggi tutto

Terza età e compravendite immobiliari

L’analisi del gruppo Tecnocasa: i pensionati hanno acquistato nel 75,9% dei casi, mentre hanno optato per l’affitto nel 24,1% dei casi... Leggi tutto

La manutenzione del cappotto termico

La manutenzione periodica del cappotto termico è fondamentale per garantire che il sistema di isolamento mantenga le sue prestazioni nel tempo... Leggi tutto

I consumi involontari a carico di chi si stacca dall’impianto centralizzato

La quota relativa ai consumi involontari - che deve essere accollata anche al condòmino distaccatosi e che può anche essere pari al 22% del consumo totale dell’impianto - è da calcolarsi in base a una diagnosi energetica... Leggi tutto

Germania, boom delle vendite per le caldaie a gas e a gasolio

Nonostante la legge e i sussidi che favoriscono le pompe di calore, in Germania si è verificato un boom delle vendite di caldaie a gas e gasolio ... Leggi tutto

Unimpresa: con il Superbonus 122 miliardi di crediti per 500mila cantieri

Il Centro studi di Unimpresa ha realizzato uno studio nel quale si sottolinea l'ampia portata e l'effetto stimolante delle politiche di incentivo fiscale per il settore delle costruzioni e ristrutturazioni... Leggi tutto

Piemonte: è emergenza per gli incidenti mortali sul lavoro

Nei primi mesi del 2024 diminuiscono i morti sul lavoro, ma le statistiche dicono che, per contro, aumentano le denunce di infortunio che includono gli eventi non mortali. La situazione è critica, soprattutto nelle province di Alessandria ed Asti... Leggi tutto

La Direttiva Europea sull’efficienza energetica è legge

Due passi significativi verso la sostenibilità: la promozione di una maggiore adozione di fonti di energia rinnovabile e sostenibile e dell'integrazione di tecnologie solari negli edifici ... Leggi tutto

Telecamere in condominio: il diritto alla sicurezza prevale su quello alla privacy

Tribunale di Prato, Sentenza n. 440 del 29 giugno 2023: una telecamera installata sul pianerottolo di un condominio non viola la riservatezza se le idonee precauzioni sono state rispettate... Leggi tutto

Rinnovabili, Italia in ritardo nella realizzazione di nuovi impianti

Il dati del Report “Scacco matto alle rinnovabili” 2023 di Legambiente. Norme obsolete e frammentate, lentezza degli iter autorizzativi e lungaggini burocratiche frenano l’installazione di impianti fotovoltaici ed eolici... Leggi tutto

Segugio: le offerte luce e gas a prezzo fisso tornano convenienti

Il calo e la stabilità delle quotazioni all’ingrosso dell’energia ha riportato le tariffe di luce e gas a prezzo bloccato ai livelli di inizio 2022... Leggi tutto

Le agevolazioni per la ristrutturazione di un fabbricato rurale

Per ristrutturare un fabbricato rurale è possibile usufruire del bonus ristrutturazioni al 50%? I chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Piemonte, una caldaia su cinque non è a norma

I controlli di Arpa Piemonte hanno portato all'emissione di centinaia di multe per gli impianti termici irregolari: caldaie troppo inquinanti o pericolose... Leggi tutto

Immobiliare: previsioni di ripresa della domanda dal secondo semestre 2024

E' quanto emerge dalla nona edizione del Real Estate DATA HUB, il Report sull’andamento del 2023 con previsioni per il 2024, realizzato dai Centri Studi di RE/MAX Italia e di Avalon Real Estate... Leggi tutto

Amministrare il patrimonio immobiliare

L’amministratore condominiale è il perno della gestione del fabbricato. Alla luce del quadro europeo delle competenze, è quindi necessario individuare nuovi percorsi di formazione e aggiornamento... Leggi tutto

Bonus colonnine elettriche: lo sportello per le domande di imprese e professionisti

Riaperto dal 15 marzo lo sportello destinato all’invio delle richieste per fruire del bonus colonnine elettriche. Sarà possibile inviare le domande sino al 20 giugno 2024... Leggi tutto

Enea, online il “simulatore” per promuovere le Comunità Energetiche Rinnovabili

RECON è stato realizzato nell’ambito della piattaforma Smart Energy Community di ENEA, che include altri strumenti per accrescere il coinvolgimento dei cittadini in progetti di CER... Leggi tutto

Distacco dall’impianto centralizzato: lecito se porta ad un calo delle spese di esercizio

La Corte di Cassazione, con l'Ordinanza n. 26185 dell’8 settembre 2023, affronta un tema ricorrente nella giurisprudenza condominiale... Leggi tutto

Vetrate panoramiche amovibili in condominio

Non servono più i permessi edilizi, ma chi vive in condominio deve rispettare, oltre al decoro architettonico, anche il regolamento. Ed è sempre necessario dare comunicazione all’amministratore... Leggi tutto

Il nuovo concetto di condominio

Appuntamento con l’Accademia Immobiliare Condominiale a Torino, il 23 e il 24 maggio, presso l’Hotel Holiday Inn Turin, in piazza Massaua 21, dalle ore 9,00 alle 18,00... Leggi tutto

Superbonus, Enea: in aprile calo dei cantieri e investimenti ai minimi storici

Il report mensile registra una flessione. Rispetto ai mesi scorsi, il costo delle detrazioni è cresciuto di soli 400 milioni di euro rispetto a marzo... Leggi tutto

Qualità della vita, i risultati dell’indagine annuale

La fotografia del benessere climatico scattata dal Sole 24 Ore sui dati di 3B Meteo: Bari è in testa per il bel tempo, in coda Belluno e pianura padana... Leggi tutto

Il Decreto Superbonus è stato approvato dal Senato

Tra le principali novità del DL 39/2024 le spese inerenti a Superbonus, Sismabonus e Barriere Architettoniche saranno detraibili in 10 anni con una retroattività limitata per le spese sostenute nel 2024, controlli anti frode da parte dei Comuni e bonus ristrutturazioni con ... Leggi tutto

Reddito energetico: contributi a fondo perduto per il fotovoltaico

Il Decreto 8 agosto 2023 istituisce il “Fondo nazionale reddito energetico” rivolto alle famiglie in condizione di disagio economico che intendono installare impianti fotovoltaici nelle proprie abitazioni... Leggi tutto

Mancata consegna della dichiarazione di conformità degli impianti

La mancata consegna della dichiarazione conformità impianti comporta una sanzione per l’impresa inadempiente compresa tra 100 e 1.000 euro... Leggi tutto

Cresme: il rapporto congiunturale e previsionale del mercato delle costruzioni

Nel 2024 si affaccia un nuovo scenario per il settore: contrazione delle riqualificazioni, opere pubbliche di fronte alla sfida delle realizzazioni, fallimenti e un forte incremento del contenzioso... Leggi tutto

Superbonus: arriva l’emendamento del Governo sull’estensione dei tempi di detraibilità

Il Governo ha presentato l’emendamento relativo al Decreto Superbonus che interviene sulle tempistiche per fruire delle detrazioni inerenti al Superbonus. L’emendamento prevede di spalmare in 10 anni i crediti relativi al Superbonus con una retroattività limitata per le spese sostenute nel 2024... Leggi tutto

Stop al suono del pianoforte anche se il rumore rientra nei limiti di legge

Corte di Cassazione, Sentenza n. 33966 del 5 dicembre 2023. La Suprema Corte sottolinea che il limite di tollerabilità delle immissioni rumorose non è mai assoluto ma variabile da luogo a luogo... Leggi tutto

Come l’Italia può rimediare ai ritardi nella riqualificazione edilizia

Il rapporto Legambiente per accelerare la transizione energetica del settore edilizio, aiutare ambiente e famiglie e far in modo che l’Italia arrivi preparata alla Direttiva Case Green per riqualificare il del patrimonio abitativo... Leggi tutto

Condominio, l’ascensore è installabile anche con il voto contrario dell’assemblea

L'installazione ex novo dell'ascensore su richiesta e a spese di un portatore di handicap non richiede la maggioranza dei condòmini, neppure per un apparecchio esterno all'edificio. I dissenzienti non sono obbligati a partecipare alla spesa... Leggi tutto

La ripartizione delle spese per la sostituzione della pulsantiera condominiale

Le spese per la sostituzione della pulsantiera si ripartiscono tra tutti i condòmini per millesimi di proprietà, a patto che il regolamento condominiale contrattuale, se esistente, non disponga diversamente... Leggi tutto

Energia: campagna ENEA “Italia in classe A”

ENEA, in veste di Agenzia Nazionale per l’Efficienza Energetica, e Comune di Catanzaro hanno firmato un accordo che vede il capoluogo calabrese come opinion leader per la promozione dell’efficienza energetica... Leggi tutto

Le vetrate panoramiche nell’edilizia residenziale

Funzionalità, sostenibilità ed estetica architettonica delle vepa, che dal 2022 si realizzano in edilizia libera, grazie alla svolta legislativa promossa e portata avanti da Assvepa (Associazione Italiana Vetrate Panoramiche)... Leggi tutto

REbuild, l’evento che anticipa i trend del Real Estate

Appuntamento al Centro Congressi di Riva del Garda (TN) il 14 e il 15 maggio con la decima edizione della rassegna sull’innovazione sostenibile del costruito... Leggi tutto

Vademecum per chi sceglie d’acquistare un immobile all’asta

Sempre più persone scelgono d’acquistare e vendere casa tramite asta con effetti diretti sulla tipologia di utenti che si rivolgono al mercato all’incanto... Leggi tutto

La Direttiva Ue è un’opportunità, ma rischia di penalizzare le città piccole e medie

REbuild, l’evento sull’innovazione sostenibile dell’ambiente costruito, annuncia il programma della decima edizione e presenta una nuova ricerca sulle “Case Green... Leggi tutto

L’acquisto di una casa con abusi edilizi

Acquistare un immobile con abusi edilizi comporta diverse conseguenze. Innanzitutto,, ha un valore decisamente inferiore rispetto a quello che avrebbe se fosse in regola sotto il profilo catastale e autorizzativo... Leggi tutto

EdilExpoRoma, al via l’edizione 2024

Appuntamento dal 15 al 19 maggio a EdilExpoRoma, la seconda edizione della fiera dell’edilizia e della casa, con un format dedicato a un ampio pubblico... Leggi tutto

Un morto ogni due giorni in cantiere. Piemonte maglia nera per incidenti

Secondo l'ultimo report della Cgia uno su tre non lavora direttamente in un'azienda edile, ma al settore dell’installazione degli impianti. Tra le situazioni più critiche anche Liguria, Umbria e Lombardia ... Leggi tutto

Casa in affitto e spese per la riparazione della caldaia

Le tensioni tra locatore e conduttore sono frequenti, in particolare quando si tratta di pagare i costi della riparazione della caldaia... Leggi tutto

Ascensore condominiale e trasporto di scarti edilizi

In assenza di una diversa disposizione contenuta nel regolamento condominiale contrattuale, se esistente, il condòmino può utilizzare l’ascensore anche per l’esecuzione di opere riguardanti la ristrutturazione di proprietà esclusive... Leggi tutto

privacy convegno

Il condominio deve rispettare la normativa sul trattamento dei dati personali?

Introduzione nel “mondo della privacy” per il condominio: già da molti anni era necessario adeguarsi alle varie disposizioni e mettere in atto i diversi adempimenti previsti dalla normativa in materia... Leggi tutto

Maggior comfort e meno spese con l’isolamento termico

CM Edifici Srl è specializzata nell’isolamento termico di condomini, case e aziende, con specifiche tipologie di intervento: dalle applicazioni con materiali ad alta densità per sottopavimenti o sottotetti praticabili, all’isolamento con pompaggio nelle intercapedini murarie ... Leggi tutto

A Genova la festa della piccola proprietà immobiliare

L’U.P.P.I. celebra 50 anni di impegno nella difesa dei diritti dei piccoli proprietari: appuntamento il 10 maggio a Genova (sala delle grida alla Borsa Valori) con associazioni, operatori immobiliari, giuristi, filosofi e il mondo della politica... Leggi tutto

Superbonus e plusvalenze, le proposte del Notariato

La misura è stata concepita per scoraggiare operazioni speculative e garantire che le agevolazioni fiscali siano state effettivamente utilizzate per migliorare l’efficienza energetica degli immobili... Leggi tutto

Appuntamento a Bologna con Focus Condominio

Il tour di convegni in media-partnership con Italia Casa e Condominio e il portale quotidianodelcondominio.it riprende venerdì 24 maggio, dalle 14,30 alle 18,30 a Bologna, presso Oscard Business Center, in via Boldrini 18/A... Leggi tutto

Nel mondo spopola la “smart elevator mania”

Secondo le previsioni il mercato arriverà a superare i 43 miliardi di dollari entro il 2030, ovvero il 51% in più rispetto al 2023. Grazie all’incremento di edifici di ultima generazione, anche Europa e Asia svolgeranno un ruolo chiave... Leggi tutto

Disturbo di occupazioni o riposo

Cassazione Penale, Sentenza n. 12555 del 22 febbraio 2023: la sola idoneità dei rumori a disturbare più individui è sufficiente a integrare la contravvenzione... Leggi tutto

Condominio in Fiera, appuntamento con la quarta edizione

Sabato 11 Maggio 2024 a Roma, nel quartiere congressuale dell’Eur, si terrà la quarta edizione dell'evento biennale dedicato al settore condominiale che riunisce aziende, società e professionisti provenienti da tutta Italia e dal mondo intero... Leggi tutto

Bonus barriere al 75% limitato a scale, rampe, ascensori e piattaforme elevatrici

Tramontata l’epoca del super incentivo al 110%, il sipario è calato anche sulle agevolazioni per l’abbattimento delle barriere architettoniche... Leggi tutto

Boom per il mercato degli ascensori domestici: previsto un fatturato vicino a quota 15 miliardi di dollari entro il 2030

Accessibilità, sicurezza e innovazione: queste sono le keyword che maggiormente mettono in risalto i cosiddetti home elevator, sempre più diffusi a livello globale: dagli USA all'Asia, dall'India alla Corea fino all'Europa... Leggi tutto

“Palazzo da legare”, caratteristiche e punti di forza

Unire intorno allo stesso tavolo amministratori e condòmini per innescare una rivoluzione culturale e un’evoluzione normativa che promuova la figura dell’amministratore a professionista di serie A... Leggi tutto

compravendite immobili

Nuda proprietà, in continua crescita l’interesse degli acquirenti

Rispetto al 2019, l’interesse per la nuda proprietà è aumentato del 34%, nonostante la crescita del prezzo medio al metro quadro. I report di Immobiliare.it e Tecnocasa... Leggi tutto

Sconto in fattura e cessione del credito: emendamenti per la riapertura

Proposti alcuni emendamenti al disegno di legge di conversione del DL 39/2024 relativi ad una reintroduzione delle opzioni di cessione del credito e sconto in fattura per Superbonus, bonus barriere architettoniche e remissione in bonis... Leggi tutto

Installazione ascensore e sacrificio temporaneo della comunità condominiale

Tribunale di Sassari, Sentenza n. 852 del 18 agosto 2023: la rimozione temporanea di una parte comune necessaria per consentire l’esecuzione dei lavori non può impedire l’installazione dell’ascensore... Leggi tutto

Condominio e tabelle millesimali

Le tabelle millesimali costituiscono le quote di proprietà nel condominio. Sono necessarie in quanto rappresentano la dimensione dei diritti di ciascun condòmino sulle parti comuni e sui servizi condominiali... Leggi tutto

Vetrate panoramiche in condominio e decoro architettonico

Gli spazi aperti esterni alla casa o rientranti, quali logge, balconi, verande, porticati etc., possono essere protetti con vetrate panoramiche amovibili Vepa senza necessità di autorizzazione comunale... Leggi tutto

aula di formazione

Agenti immobiliari, formazione con corsi uniformi in tutte le Regioni

I corsi avranno una durata complessiva di 150 ore delle quali il 50%, potrà essere erogato mediante la Formazione a Distanza). È fissato nella misura dell'80% l'obbligo di frequenza del monte ore totale... Leggi tutto

Eventi climatici: solo il 16% degli italiani considera al sicuro la propria casa

Negli ultimi anni, un connazionale su tre (32%) ha persino pensato di trasferirsi in una zona più sicura. Il 60% valuterebbe di assicurare la propria abitazione... Leggi tutto

Proprietà privata e polizza globale fabbricati

In genere, la polizza globale fabbricati attiene alle parti comuni dell’edificio elencate nell’articolo 1117 del Codice civile o nel regolamento di condominio... Leggi tutto

ENEA brevetta processo per rendere autopulenti gli specchi solari

L’invenzione è applicabile in tutti quei settori, come fotovoltaico, anti-ghiaccio/brina e illuminazione per esterni, dove è richiesta una modulazione della bagnabilità abbinata a trasparenza e resistenza alle intemperie... Leggi tutto

Badanti e lavoro domestico, disattesa la svolta per contrastare il nero

Il Decreto Legislativo sulla “non autosufficienza” non soddisfa le richieste del settore. Alfredo Savia, presidente Fidaldo: "L’Italia continua ad avere bisogno di una vera riforma dell’assistenza agli anziani non autosufficienti"... Leggi tutto

Disabili, l’installazione dell’ascensore è sempre giustificata, ma…

Corte d’Appello di Salerno, Sentenza n. 112 del 2 febbraio 2023: no agli interventi che possono pregiudicare la sicurezza dello stabile e la sua vivibilità... Leggi tutto

Architetti al lavoro per definire il nuovo piano casa

Semplificare le procedure e riqualificare il patrimonio esistente per consentire alle amministrazioni locali di rispondere al fabbisogno di abitazioni... Leggi tutto

Bonus bollette, da aprile scendono i beneficiari e gli importi

A causa dello stop al contributo straordinario e dei nuovi limiti Isee, dal primo aprile meno utenti potranno usufruire dell'agevolazione, che avrà anche importi più bassi... Leggi tutto

affittasi

Quanto costa vivere in affitto nei capoluoghi di provincia “più piccoli”

L'ultimo report dell'ufficio studi Locare sull'andamento dei canoni di affitto dei capoluoghi di provincia minori delle varie regioni italiane, da nord a sud, con un'analisi delle variazioni del 2023... Leggi tutto

Morosità incolpevole, fondo sociale dell’Atc Piemonte Nord

Agenzia Territoriale per la Casa Piemonte Nord: aperta la raccolta delle domande per accedere al Fondo sociale 2023, c’è tempo fino al 30 aprile... Leggi tutto

Condominio, le regole per la raccolta differenziata

I doveri dell’amministratore e le sanzioni per i trasgressori. Gestire e vigilare sulla corretta gestione dei rifiuti da parte dei condòmini e adottare le misure necessarie per il rispetto delle regole. Ammessa anche l’installazione di telecamere... Leggi tutto

Bollette, Consumerismo: “Gli operatori rallentano il rientro nel mercato tutelato”

Chi è passato al mercato libero può tornare al tutelato e usufruire dal prossimo primo luglio dei vantaggi del servizio a tutele graduali, con risparmi da 130 euro annui in bolletta... Leggi tutto

Lavori edilizi agevolabili e certificazione Soa

La normativa dispone che il limite di 516.000 euro debba essere calcolato avendo riguardo singolarmente a ciascun contratto di appalto e a ciascun contratto di subappalto... Leggi tutto

Istat, i prezzi delle abitazioni nel IV trimestre 2023

Nel quarto trimestre del 2023, la dinamica dei prezzi delle abitazioni sale a +1,8% consolidando così la fase di accelerazione iniziata nella seconda metà dell’anno, dopo quattro trimestri di progressivo rallentamento... Leggi tutto

Arera, uno “scontrino” per le bollette di luce e gas

Per rendere di più semplice comprensione le bollette, l’Autorità per l’energia lancerà una consultazione pubblica per raccogliere i contributi degli operatori... Leggi tutto

Ascensore e risarcimento del danno per chi vi rimane imprigionato

Non sempre, nel caso in cui si rimanga bloccati nell’ascensore, la responsabilità è del condominio. Per ottenere un risarcimento quando si rimane “intrappolati” nell’ascensore occorre fornire la prova di aver subito un danno concreto... Leggi tutto

lavori in cantiere

Fideiussione e polizza decennale per gli immobili da costruire

Il legislature ha messo a punto diverse forme di tutela per l’acquirente di un immobile da costruire. Nel caso in cui l’acquirente non volesse usufruirne, il notaio ha, comunque, l’obbligo di renderlo edotto delle conseguenze delle scelte che sta intraprendendo... Leggi tutto

Webinar ANAPI gratuito su nullità e annullabilità delle delibere assembleari

L’evento, per approfondire la tematica della nullità e annullabilità delle delibere condominiali e i profili di criticità della verbalizzazione, si svolgerà su piattaforma Zoom martedì 23 aprile alle ore 15:00... Leggi tutto

Consumerismo denuncia pratiche scorrette da parte degli operatori energetici

L’associazione per la tutela dei consumatori ha realizzato un dossier dal quale emerge come nei primi tre mesi dell'anno si sia registrata un’impennata delle modifiche unilaterali dei contratti da parte dei fornitori... Leggi tutto

Caduta con lesioni nel cortile dell’edificio: responsabilità

Tribunale di Napoli, Sentenza n. 1558 del 13 aprile 2023: la condotta colposa del danneggiato può escludere la responsabilità del condominio quando ha efficacia causale esclusiva nella produzione del danno... Leggi tutto

Possibile il taglio dei tassi BCE entro l’estate

Verso un primo taglio dei tassi BCE entro l'estate. La conferma all'annuncio della presidente Lagarde potrebbe arrivare nella prossima riunione del board BCE, attesa per il 21 marzo 2024... Leggi tutto

Il rincaro degli affitti rallenta in Europa, ma non nelle maggiori città italiane

Un aumento del 3,8% dei prezzi degli affitti nel Rent Index di HousingAnywhere per il primo trimestre del 2024 indica che i prezzi rimangono resilienti ai cali, nonostante i rincari stiano perdendo slancio... Leggi tutto

Bonus acqua potabile, il rimborso scende a poco più del 3 per cento

Lo stabilisce il provvedimento dell’Agenzia delle Entrate, che ha rideterminato l'importo del contributo sulla base della ripartizione delle risorse... Leggi tutto

Appuntamento con il Green Energy Day

Il 20 aprile 2024 sarà la giornata del Green Energy Day. Impianti a fonti rinnovabili e impianti che abbiano eseguito interventi di efficienza energetica saranno visitabili in tutta Italia... Leggi tutto

Superbonus, undicimila imprese edili aperte e chiuse in tre anni

L'elaborazione di InfoCamere su dati del registro delle imprese delle Camere di commercio. La presidente dell’Ance, Federica Brancaccio: "Sarebbe interessante capire quante frodi sono attribuibili a queste imprese” ... Leggi tutto

cedolare secca casa

Benefici prima casa per i soggetti trasferiti all’estero

A seguito della recente modifica della disciplina, in linea con la normativa Ue, l’agevolazione è ancorata a un criterio oggettivo e non più al requisito della cittadinanza... Leggi tutto

Dierre: porte chiuse agli intrusi!

La nuova porta blindata filotelaio D-180 ha un design minimale e adotta soluzioni che proteggono la casa non solo dai ladri ma anche da spifferi e sbalzi di temperatura... Leggi tutto

Arera: servizio a tutele graduali, prezzi e clienti vulnerabili

L'Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente sta lavorando, dalla fine dello scorso anno, sulla struttura delle bollette per offrire agli utenti semplicità e completezza delle informazioni in esse contenute ... Leggi tutto

Primo trimestre 2024 nel mercato immobiliare delle Aste giudiziarie

Wikicasa rivela i risultati del primo trimestre 2024 relativo alle Aste immobiliari dagli annunci pubblicati in Italia. Il report rivela le differenze tra città, aree e regioni sulle quali investire nell’acquisto di un immobile all’asta... Leggi tutto

Pa(la)zzo da legare, il primo gioco sul condominio

In arrivo a maggio, con l’obiettivo di unire intorno allo stesso tavolo amministratori e condòmini: la cultura condominiale offerta sotto una veste leggera e divertente... Leggi tutto

Superbonus, cosa cambia dopo l’ultimo Decreto

Obiettivo del Decreto è quello di introdurre misure più incisive per la tutela della finanza pubblica nel settore delle agevolazioni fiscali in materia edilizia e di efficienza energetica... Leggi tutto

Superbonus, controlli Ue in quattro regioni, sessantamila edifici nel mirino

Nuovi controlli sui cantieri di Superbonus finanziati con i fondi del Pnrr: le verifiche eseguite dai funzionari della Direzione generale degli Affari economici e finanziari... Leggi tutto

La realtà condominiale oltre il Superbonus e il mercato tutelato dell’energia

Congresso nazionale degli amministratori il 13 aprile a Genova. Ospiti d’eccezione per il primo appuntamento della stagione 2024 del tour di convegni organizzato dalla piattaforma Focus Condominio... Leggi tutto

affitti

Le locazioni agevolate: fiscalità e vantaggi

Appuntamento sabato 13 aprile con l'evento organizzato dal Centro Studi Salvo D'acquisto, dal Sindacato inquilini ANIA, dall'Associazione Proprietari CASA MIA e dal Sindacato Agenti Immobiliari FIMAA di Palermo... Leggi tutto

Innovazione per il Futuro del Condominio

Appuntamento con “Condominio 4.0” il 16 aprile a Parma, dalle 14 alle 18, presso il Laboratorio Aperto, al numero 5 di Vicolo delle Asse... Leggi tutto

L’Italia si prepara a recepire la Direttiva Ue Case Green

La Energy performance of building directive, o Direttiva Case Green, approderà il prossimo 12 aprile al Consiglio Ecofin per l’approvazione definitiva... Leggi tutto

Dalle Cer un concreto sviluppo alla transizione energetica

Italia Solare plaude all'entrata in vigore del Decreto sulle Comunità energetiche rinnovabili: "Il loro contributo agli obiettivi 2030 può essere ben superiore a quanto possano indicare i numeri"... Leggi tutto

Installazione di un ascensore per disabili e solidarietà condominiale

Tribunale di Velletri, Sentenza n. 345 del 22 febbraio 2023: l’interessato può provvedere a sue spese anche contro la volontà maggioritaria degli altri condòmini... Leggi tutto

ANAPI, da quasi 20 anni al fianco degli amministratori di condominio

Costituita nel 2005 dal Dott. Vittorio Fusco, oggi conta 17 sedi provinciali qualificate e circa 5 mila iscritti in tutta Italia. L’associazione organizza e gestisce corsi di formazione in aula, online e in webinar per chi desidera abilitarsi alla professione... Leggi tutto

Bonus Barriere, no allo stop per cessione del credito e sconto in fattura

Le associazioni dell'indotto del settore ascensori e per l'abbattimento delle barriere architettoniche lanciano un appello al Governo e chiedono di riconsiderare la misura... Leggi tutto

L’installazione di vetrate panoramiche amovibili non richiede autorizzazione

Si tratta di un intervento che dal settembre 2022, con l’approvazione del Decreto Aiuti bis, che ha modificato l’art. 6, comma 1, del Testo unico dell’edilizia, rientra nell’edilizia libera... Leggi tutto

Il mercato residenziale nel quarto trimestre 2023

La flessione delle compravendite è più contenuta rispetto ai trimestri precedenti, mentre crescono gli scambi nelle isole e si guarda con interesse alle nuove costruzioni... Leggi tutto

Mercato libero del gas, tariffe più alte

Ad oggi il passaggio non ha portato i benefici annunciati. Le Associazioni dei consumatori consigliano di restare nel mercato libero fino a che sarà possibile. Il 1° luglio tocca all’elettricità... Leggi tutto

Nuova Sede Provinciale ANAPI a L’Aquila

È ubicata in Piazza Fontesecco, 16. Il nuovo referente provinciale ANAPI che si occuperà di gestire questa nuova sede è il Sig. Marcello Dundee... Leggi tutto

Superbonus: superati i 122 miliardi di oneri per lo Stato

Dall’ultimo report ENEA emerge che gli oneri per lo Stato legati al Superbonus continuano ad aumentare. Il ministro Giorgetti: “Un’eredità pesantissima per i conti pubblici e quindi per tutti gli italiani”... Leggi tutto

Il piano “salva-casa”: Salvini accoglie il progetto dell’U.P.P.I.

Un piano casa che parte dalle case: l’idea dell’Unione dei Piccoli Proprietari Immobiliari, lanciata al Tavolo delle Infrastrutture lo scorso gennaio, è stata recepita dal Governo e ora fa parte dell’articolata iniziativa varata dal Ministro... Leggi tutto

Proroga dei termini per i titoli abilitativi edilizi

La conversione in legge del Decreto Energia ha stabilito un’ulteriore proroga di sei mesi dei termini relativi ai titoli abilitativi in corso o formatisi fino al 30 giugno 2024 e delle SCIA, così come delle autorizzazioni paesaggistiche e ambientali... Leggi tutto

Il compenso dell’amministratore è condizionato dall’approvazione del consuntivo

Corte di Cassazione, Ordinanza n. 17713 del 21 giugno 2023: la mancata approvazione del rendiconto mette a rischio il compenso dell’amministratore, che "non è liquido ed esigibile"... Leggi tutto

Sostenere la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili

ITALIA SOLARE scrive al ministro all'Ambiente e alla Sicurezza energetica Gilberto Pichetto Fratin per sollecitare l'approvazione e l'entrata in vigore del DM Fer X... Leggi tutto

Allo studio le norme per semplificare la materia edilizia-urbanistica

Unioncasa ha partecipato al terzo incontro al tavolo di consultazione presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti per l’adozione di un “piano casa”... Leggi tutto

DL 39/2024: il parere e le preoccupazioni dell’ANAPI per la categoria degli amministratori di condominio

L’entrata in vigore del DL 39/2024 ha destato molte preoccupazioni alla categoria degli amministratori di condominio e anche alle Associazioni che tutelano la categoria. Di seguito il parere dell’ANAPI... Leggi tutto

Arriva lo stop per gli impianti di riscaldamento

Il Decreto del Presidente della Repubblica 74/2013 definisce i criteri generali per l’utilizzo degli impianti termici. Con il D.P.R. 412/1993 la penisola italiana è stata suddivisa in sei diverse zone climatiche... Leggi tutto

La gestione delle piscine condominiali

Appuntamento il 6 aprile al Cosmogarden della Fiera di Brescia a partire dalle ore 12. Il punto sulla nuova norma UNI 10637:2024 con Anaci e Assopiscine ... Leggi tutto

Bari, nuovo accordo sul canone concordato ad uso abitativo

A distanza di circa 20 anni dal precedente Accordo Territoriale di Bari, l’APPC ha depositato, con altre associazioni della proprietà e dei sindacati inquilini, il nuovo accordo territoriale per i canoni concordati ad uso abitativo... Leggi tutto

La rivoluzione dell’edilizia residenziale pubblica piemontese parte da Biella

Previsti altri tre progetti rivolti a residenti in alloggi di edilizia sociale in condizione di particolare fragilità socio-economica. Complessivamente saranno coinvolti in tutta la regione, 2mila immobili e 6mila persone... Leggi tutto

box auto

Prezzi ancora in salita per box e posti auto

Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2023, nelle grandi città i prezzi dei box auto sono in aumento dell’1,2%, relativamente stabili i posti auto (-0,2%)... Leggi tutto

Luce e gas: consumi e bollette in calo

L’Osservatorio di Segugio.it: diminuiscono i consumi. A gennaio-febbraio 2024 registrati -5% per la luce e -14% per il gas rispetto allo scorso anno. crescono le forniture da 4,5 kW... Leggi tutto

Condominio e formazione per i futuri amministratori

Appuntamento il 5 aprile, tra le 10,00 e le 12,00: l'Associazione Tutela e Protezione presenta il primo corso di Amministratore di Condominio nel Progetto alternanza scuola-lavoro... Leggi tutto

Biopiscine: una soluzione ecologica per la sostenibilità ambientale

Uno dei temi che verrà affrontato nella terza edizione di Cosmogarden, la biennale del verde dedicata alla progettazione, realizzazione, arredo e manutenzione degli spazi verdi indoor e outdoor, al Brixia Forum di Brescia dal 5 all'8 aprile... Leggi tutto

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Arera, l’ultimo aggiornamento tariffario

Costi in calo nel bollettino dello scorso 28 marzo, relativo al prossimo trimestre. Con il mercato libero vano in pensione i prezzi stabiliti dall’Autorità... Leggi tutto

Bollette della luce in calo del 19,8% nel secondo trimestre 2024

Lo ha comunicato Arera, l'Autorità di Regolazione per Energia Reti e Ambiente. La spesa per la famiglia-tipo nell’anno compreso tra il 1° luglio 2023 e il 30 giugno 2024 sarà di circa 662 euro... Leggi tutto

Mediazione immobiliare: può essere gratuita, ma occorrono le prove

Corte di Giustizia Tributaria, Liguria, Sentenza n. 540 del 25 luglio 2023: il mediatore può rinunciare al diritto di percepire la provvigione da parte del proprietario dell'immobile che gli ha conferito l'incarico, ma deve fornire prove adeguate... Leggi tutto

Superbonus, stop a sconto in fattura e cessione del credito

Approda in Gazzetta Ufficiale il Decreto Legge n. 39/2024, che mette fine al meccanismo delle opzioni alternative e prevede nuove disposizioni per i principali bonus edilizi... Leggi tutto

Cessione del credito e sconto in fattura, marcia indietro sul sismabonus

Dopo il decreto superbonus approvato dal Consiglio dei Ministri, la protesta di Sindaci e Regioni ha indotto il Governo a tornare sui suoi passi e modificare il Decreto... Leggi tutto

Bonus edilizi, modifiche preoccupanti

Confabitare denuncia che lo stop allo sconto in fattura e alla cessione del credito influenza notevolmente la capacità delle famiglie e delle imprese di finanziare e gestire interventi volti alla rimozione delle barriere architettoniche...