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2019

Prezzi delle case usate: la stabilità dopo il grande calo

Ad aprile 2019 i prezzi delle abitazioni usate in Italia sembrano sulla via della stabilizzazione (0,1%), con valori fermi a una media di 1.736 euro/mq. Il calo tendenziale si attesta al 2,9% su base annua secondo l’Ufficio Studi di idealista. Qui la ... Leggi tutto

Condominio, Valore Aggiunto: “Il Registro degli amministratori sia controllato dallo Stato”

In materia di registro degli amministratori di condominio, la posizione dell’associazione Valore Aggiunto Impresa si distingue da quella di numerose altre realtà del mondo condominiale convocate lo scorso 9 maggio dall'on. Jacopo Morrone. Ecco il motivo... Leggi tutto

Tassa unica sulla casa, Fimaa: “Basta che non porti a nuove imposte”

Tornano ad accendersi i riflettori sulla controversa tematica della tassazione sulla casa. A dare fuoco alle polveri il presidente nazionale Fimaa Taverna, secondo cui riunire Imu e Tasi in un’unica imposta potrebbe riportare maggiore fiducia all'immobiliare... Leggi tutto

Mansioni dell’amministratore di condominio: l’assemblea può aumentarle o diminuirle?

Può l’assemblea, nel nominare un amministratore, modulare le sue attribuzioni, aumentandole o diminuendole rispetto all’elenco dell’art. 1130 c.c.? La risposta e l'analisi normativa e giurisprudenziale nell'approfondimento a cura dell'avv. Andrea Marostica... Leggi tutto

Se dal conto corrente condominiale viene emesso un assegno scoperto

Il cosiddetto danno in re ipsa alla reputazione, costituente «danno conseguenza», deve essere allegato e provato da chi ne domanda il risarcimento. È questo il principio di diritto richiamato, con l’ordinanza 11555/2019, dalla Corte di Cassazione... Leggi tutto

Terza età: come rendere “liquida” la casa di proprietà

Il Consiglio nazionale del Notariato e le associazioni dei consumatori hanno presentato, presso la Camera dei Deputati a Roma, la Guida multimediale sugli strumenti patrimoniali per la Terza età. Nell'articolo una sintesi e i collegamenti agli strumenti online... Leggi tutto

Condominio, Federproprietà: “Sì al registro degli amministratori e più controlli sulla formazione”

Ok il registro, ma più controlli sui soggetti abilitati alla formazione. Questa, in estrema sintesi, la posizione di Federproprietà espressa dal suo vicepresidente Francesco Granato a seguito del tavolo del 9 maggio con il sottosegretario Jacopo Morrone... Leggi tutto

Parcheggio in condominio: tra servitù apparente e diritto personale di godimento

L’acquisto di immobili in condominio spesso reca con sé il problema di definire la natura giuridica dell’eventuale diritto al parcheggio in aree comuni. A partire dalla sentenza 7561/2019 della Cassazione, l'analisi dell'avv. Cusano e dell'avv. Caracciolo... Leggi tutto

La difficile convivenza in un supercondominio: profili giuridici

La complicata convivenza nell’ambito di un supercondominio. Questa la tematica sottoposta da un abbonato alla rubrica di consulenza fiscale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito, i quesiti ed il parere dell’avv. Peracchio - Uppi Torino... Leggi tutto

Il “torrino” della gabbia scale è un bene condominiale

La Cassazione ha confermato la condanna a carico di Wind a rimuovere l’impianto di telecomunicazioni che vi aveva installato in forza di un accordo siglato con il costruttore (che si era riservato la proprietà del lastrico solare), senza l’assenso dei condòmini... Leggi tutto