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2019

Ici/Imu: gli eredi non devono pagare le sanzioni fiscali

Il principio richiamato dalla Cassazione, con l’ord. n. 6500/2019 (di cui riportiamo un estratto) ha accolto il ricorso degli eredi dell'uomo proprietario di un terreno che aveva impugnato due avvisi di accertamento ICI ed era poi deceduto nel corso del giudizio... Leggi tutto

Aree verdi (anche) in condominio: Enea progetta il giardiniere virtuale

Uno strumento innovativo e di facile utilizzo per progettare aree verdi con le specie della flora d’Italia e individuare quelle più idonee sulla base dell’area geografica e delle caratteristiche ambientali. È il progetto Anthosart Green Tool coordinato da ENEA... Leggi tutto

L’amministratore di condominio e la consegna dei documenti a fine mandato

L'avv. Lorenzo Cottignoli, presidente nazionale LAIC, approfondisce la delicata questione del passaggio di consegne tra amministratore uscente ed entrante e della consegna della documentazione, commentando una recentissima sentenza della Cassazione... Leggi tutto

Sunia, “Il Ministero non ripartisce le già scarse risorse per il fondo affitti”

Dieci milioni di euro per il 2019 ed altri 10 milioni per il 2020. Sono queste le risorse, largamente insufficienti, destinate dalla legge di bilancio per il 2018 al “fondo di sostegno alla locazione”, totalmente azzerato per i due anni precedenti. Il ... Leggi tutto

Torino, aumento dell’Imu sui canoni concordati: Ape Confedilizia dice no

Ape Torino Confedilizia contro l’aumento dell’Imu da parte del Comune di Torino, giunta nei giorni scorsi, in riferimento ai contratti di locazione a canone agevolato e all'omessa previsione di riduzione per i 4+4 in caso di riduzione del canone per gli inquilini... Leggi tutto

Efficienza energetica: salire dalla classe G alla A1 per risparmiare 1.500 euro l’anno

L’ingegner Daniele Veneri (Pianificazione e controllo commesse de La Ducale SpA, società di sviluppo immobiliare Tecnocasa) analizza quanto incide il parametro della classe energetica sulle scelte compiute dal potenziale acquirente di un immobile... Leggi tutto

Un agente immobiliare come amministratore condominiale: via libera dalla Camera

Primo via libera della Camera alla possibilità per gli agenti immobiliari di svolgere attività affini, compresa quella di amministratore condominiale. In attesa dell'ok definitivo dal Senato, il primo commento è del presidente Fiaip Gian Battista Baccarini... Leggi tutto

Privacy in condominio: dal 16 maggio sanzioni più severe

Il 16 maggio 2019 terminerà il “periodo transitorio” durante il quale il Garante per la protezione dei dati personali tiene conto, nell’applicazione delle sanzioni, della novità dei nuovi obblighi sulla privacy. Il punto è a cura del Dr. Ivano Rossi - Rokler ... Leggi tutto

Intasca i soldi degli inquilini invece di pagare il condominio: non è appropriazione indebita

Il locatore che intasca le somme degli inquilini ma non paga le spese condominiali non è passibile di condanna per appropriazione indebita in quanto tali somme, una volta consegnate al locatore, non possono ancora ritenersi di proprietà dei conduttori... Leggi tutto

Valore immobiliare: le stime dell’Ufficio tecnico erariale e il ruolo del giudice

L'avv. Fulvio Graziotto analizza la sentenza 8249/2018 della Cassazione per cui, in caso di critiche puntuali e dettagliate alla valutazione della stima UTE, il giudice che intende disattenderle deve indicare nella motivazione della sentenza le ragioni della scelta... Leggi tutto