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Emanuela Rosanna Peracchio

Condominio: chi paga la manutenzione del giardino che copre i posti auto?

Posti auto sottostanti giardinetti ad uso esclusivo: chi paga la manutenzione? È frequentemente oggetto di diatriba, in condominio, il tema del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio... Leggi tutto

Affitto: senza un nuovo contratto, no all’aumento del canone

Un contratto d’affitto “fantasma” e l’affannosa ricerca della copia originale da parte del conduttore, che si è visto incrementare il canone e gli oneri da sostenere. Questi gli ingredienti del quesito posto da un lettore, al quale ha risposto l'avv. Peracchio ... Leggi tutto

Amministratore di condominio revocato per giusta causa: ma quale?

L’assemblea revoca l’amministratore di condominio a metà mandato, appellandosi ad una giusta causa, non indicata. Come può fare il professionista per salvaguardare il compenso dei mesi mancanti? Il caso e la risposta dell'avv. Peracchio - Uppi Torino... Leggi tutto

Se i condòmini sono tutti morosi e disertano ogni assemblea

Quando i condòmini non pagano le spese e, addirittura, disertano in massa ogni assemblea, diventa davvero complesso gestire un condominio. Di seguito lo sfogo di un amministratore e il parere dell’avvocato Peracchio, consulente di Uppi Torino... Leggi tutto

Manutenzione straordinaria dei balconi: come si ripartiscono le spese?

Come ripartire le spese per la manutenzione straordinaria dei balconi in condominio? Quali costi sono a carico dei singoli proprietari e quali vanno suddivisi proporzionalmente ai millesimi, tra tutti i residenti dello stabile? Il parere dell'avv. Peracchio... Leggi tutto

L’installazione esterna dei condizionatori viola il decoro architettonico?

Installazione di impianti di condizionamento e decoro architettonico del condominio. Questo l’oggetto di un quesito posto da un abbonato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Qui il parere dell'avv. Peracchio (foto)... Leggi tutto

Infiltrazioni nei box sotterranei: come si ripartiscono le spese?

Infiltrazioni nei box auto condominiali: come ripartire le spese per il ripristino dei luoghi? Questo l'oggetto del quesito posto da un lettore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Ecco la risposta dell'avv. Peracchio... Leggi tutto

Innovazioni: ecco quando è legittima l’installazione di un ascensore

In un quesito legale inviato da un abbonato alla redazione di Italia Casa e Quotidiano del Condominio, viene chiesto di valutare la legittimità della realizzazione di un ascensore esterno, la cui installazione era stata deliberata in assemblea. Ecco la risposta... Leggi tutto

Recupero crediti solo parziale e richiesta di revoca dell’amministratore

In quali casi, e a quali condizioni, è possibile chiedere (e ottenere) la revoca dell’amministratore condominiale? La risposta la fornisce, questa volta, l'avv. Emanuela Peracchio di Torino, a partire da un caso pratico esposto da un lettore... Leggi tutto