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L’attività di affittacamere e il regolamento di condominio

Senza la prestazione di servizi personali (riassetto, la fornitura biancheria da letto e da bagno), la cessione di un immobile non può essere ricondotta nell’ambito dell’attività di affittacamere, né quindi sottratta alla disciplina della locazione ad uso abitativo... Leggi tutto

Mediazione immobiliare o servizi alberghieri: quali differenze fiscali

Il legame col territorio e la trattativa ad personam restano fattori di particolare importanza per il buon esito del contratto di locazione, soprattutto se inferiore a 30 giorni. Lo evidenzia FiscoOggi, analizzando la figura del mediatore immobiliare... Leggi tutto

Una stanza o l’intero alloggio: sugli affitti Torino è la più competitiva

L'indagine di Spotahome ha messo a confronto i prezzi medi degli locazioni delle proprietà disponibili a Torino, estrapolando anche le differenze tra la soluzione di una stanza - e quindi di una condivisione - o dell’intero appartamento... Leggi tutto

Affitti fuori sede: i trasferisti fanno concorrenza agli studenti

I fuori sede che, come ogni anno di questi tempi, si ritrovano a dover cercare una stanza in affitto dovranno fare i conti con tariffe molto diverse a seconda della città in cui decidono di studiare. L’indagine condotta dal portale Immobiliare.it... Leggi tutto

Studenti fuori sede: entra nel vivo la caccia all’affitto

Con la riapertura dell’anno accademico ormai alle porte, si infittisce, per gli studenti fuori sede, la ricerca della stanza o dell’abitazione con i migliori requisiti. L'azienda DoveVivo ha stilato un decalogo per loro.... Leggi tutto

Ponte Morandi: da Confedilizia fondi e case per aiutare gli sfollati

La sottoscrizione promossa da Confedilizia per dimostrare in modo concreto la vicinanza della proprietà edilizia alle famiglie delle vittime del crollo del Ponte Morandi e ai proprietari che sono stati costretti a lasciare le proprie case per ragioni di sicurezza... Leggi tutto

Immobiliare: aumento boom per i canoni di locazione

I prezzi delle case in affitto sono saliti del 3,2% dopo i mesi primaverili, a una media di 8,9 euro mensili al mq, secondo il rapporto sugli affitti del marketplace immobiliare Idealista. Si tratta del maggiore balzo registrato da cinque anni a ... Leggi tutto

Condominio: il conduttore viola il regolamento? La colpa è del locatore

Il proprietario-condomino, anche concedendo in locazione la propria unità immobiliare non è esonerato da responsabilità nel caso in cui il proprio conduttore violi il regolamento condominiale. L'approfondimento dell'avv. Ribero.... Leggi tutto

Se dichiara adeguato l’immobile, il conduttore non può cambiare idea

Per il Tribunale di Aosta, se al momento della firma del contratto di locazione il conduttore esamina i locali e dichiara di trovarli adatti al proprio uso non può in un secondo momento contestare al locatore l’inidoneità dell’immobile... Leggi tutto

Contratto di locazione: gli effetti della registrazione tardiva

L'avv. Ribero spiega come mai la mancata registrazione del contratto d'affitto, oltre alla sanzione, determina conseguenze negative soprattutto in capo al locatore sia per l’attivazione della procedura di sfratto sia per il recupero dei canoni concordati... Leggi tutto