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Posts by Quotidiano Del Condominio

Legge di bilancio ed efficienza energetica: le proposte di modifica di Rete Irene

Rete Irene ha realizzato un’attenta analisi del disegno di Legge di Bilancio 2018, attualmente in discussione, con una dettagliata valutazione delle normative di riferimento, proponendo alcuni emendamenti al fine di incrementare l’efficacia del meccanismo di incentivi, a vantaggio del conseguimento degli obiettivi ... Leggi tutto

Presunzione di nocività e pericolosità del barbecue vicino ad un’abitazione

Di recente, la Suprema Corte si è pronunciata asserendo che il rispetto della distanza prevista dall’art. 890 c.c., nell’ambito del quale rientrano i forni e i barbecue, è collegato ad una presunzione assoluta di nocività e pericolosità, e che tale presunzione prescinde ... Leggi tutto

Ascensori: tornano le commissioni per l’abilitazione alla manutenzione

Con l’approvazione definitiva del Disegno di Legge contenente “Disposizioni per l’adempimento degli obblighi derivanti dall’appartenenza dell’Italia all’Unione europea - Legge europea 2017”, si chiude positivamente l’annosa questione delle Commissioni d’esame per il conseguimento dell’abilitazione alla manutenzione degli ascensori, abolite cinque anni fa ... Leggi tutto

Cade su immondizia lasciata nelle scale: l’amministratore non è responsabile

Un condomino scivola sulle scale a causa dei resti di un sacchetto di immondizia lasciato aperto su un pianerottolo. Una circostanza che, secondo la Cassazione, rappresenta un evento estraneo alla sfera di custodia dell’amministratore del condominio, eccezionale, imprevedibile e non evitabile, tale ... Leggi tutto

Immobili: da oggi entrano in vigore le nuove tutele per i compratori

È entrata in vigore oggi, martedì 14 novembre, la legge delega 155/2017, varata per fornire maggiori garanzie e sicurezze a chi acquista direttamente dall’impresa costruttrice un immobile non ancora realizzato. Il provvedimento, infatti, dà mandato al governo di adottare una serie di ... Leggi tutto

La duplice funzione dei balconi: a chi spettano le spese di manutenzione?

La recente sentenza della Corte di Cassazione, Sezione 2 civile del 19 settembre 2017, n. 21641, ci ha dato l’occasione per un riesame complessivo della materia per la definizione di quei principi che ormai possono ritenersi consolidati in materia di responsabilità e ... Leggi tutto

Contratto di locazione: non è valido il recesso orale del conduttore

Il contratto di locazione ad uso abitativo, soggetto all'obbligo di forma scritta ai sensi della L. n. 431 del 1998, art. 1, comma 4, deve essere risolto con comunicazione scritta. Non è quindi sufficiente una comunicazione orale o un presunto accordo verbale. ... Leggi tutto

Enea: una App per monitorare consumi energetici e vulnerabilità sismica degli edifici

È studiata per gli edifici scolastici, ma nulla osta una sua estensione, nel prossimo futuro, agli immobili residenziali. Si chiama Safe School 4.0, ed è l’applicazione per smartphone e tablet che misura i consumi energetici e la vulnerabilità sismica degli edifici scolastici ... Leggi tutto

Meno finanziamenti per mobili ed elettrodomestici: calano i prestiti finalizzati

Aumentano i prestiti personali, ma calano quelli finalizzati, aventi ad oggetto, tra le altre cose, l’acquisto di mobili ed elettrodomestici. È quanto emerge dall’analisi delle interrogazioni registrate ad ottobre sul Sistema di informazioni creditizie di Crif, che, dopo 8 mesi di crescita ... Leggi tutto

Emergenza abitativa, il Sunia: “Rinnovare la cedolare secca al 10% non basta”

Bene la proroga della cedolare secca, ma non è una misura sufficiente a fronteggiare il proliferare del disagio abitativo. È questo, in estrema sintesi, il giudizio espresso da Daniele Barbieri(nella foto), segretario generale del sindacato inquilini Sunia, in merito al Disegno di ... Leggi tutto