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Posts by Quotidiano Del Condominio

Le responsabilità dell’amministratore di condominio – parte 2: profili civili e penali

Il profilo civile e quello penale. Sono i due aspetti sui quali si concentra questa seconda puntata dell’excursus giuridico a cura dell’avvocato Rodolfo Cusano circa le responsabilità dell’amministratore di condominio nello svolgimento delle proprie mansioni... Leggi tutto

Bugie per raggirare i condòmini: la truffa prevale sull’appropriazione indebita

Si spaccia per un ragioniere iscritto all’Anaci. Si fa nominare amministratore di condominio. E sottrae più di 65mila euro dalle casse del conto condominiale. Secondo la Cassazione, si configura il delitto di truffa e non quello di appropriazione indebita, come in tutti ... Leggi tutto

Seconda casa ricevuta in donazione: si può reiterare il bonus prima casa?

“Chi ha già beneficiato delle agevolazioni prima casa in sede di acquisto a titolo oneroso di un immobile e acquista un nuovo immobile a titolo gratuito (successione o donazione), può nuovamente fruire dei benefici?”. Un quesito su un’evenienza tutt'altro che remota quello ... Leggi tutto

Per l’eredità con beneficio di inventario l’imponibile risulta dopo la liquidazione

L’opposizione alla pretesa tributaria, da parte dell’erede che ha accettato l’eredità con beneficio d’inventario, può essere fondata sulla sola base del valore dell’attivo ereditario che è stato oggetto di inventario o è necessario anche il procedimento di liquidazione del medesimo?... Leggi tutto

Cleanbnb: la startup made in Italy nel settore degli affitti brevi

Cresce il mercato delle locazioni a breve termine: Milano, Firenze, Roma e Venezia sono le mete più gettonate. Forti impennate anche nelle località turistiche, che vedranno probabilmente un’ulteriore crescita per le vacanze natalizie e i ponti di dicembre. In questo dinamico contesto ... Leggi tutto

Condominio, addebiti personali e limiti posti dall’assemblea

Nel corso dell’esercizio finanziario condominiale è possibile si verifichino situazioni di spesa per le quali l’amministratore provvede ad effettuare l’addebito personale al singolo condomino. Da sempre, l’accollo diretto posto esclusivamente sul singolo condomino è stato fonte di contrasto tra inquilini e amministratore: basti ... Leggi tutto

Casa Conviene 2017, i sindacati: “E chi un alloggio non può comprarlo?”

In questi giorni è apparso un opuscolo redatto dal Mef a cui hanno partecipato svariate associazioni, segnatamente di imprenditori e di proprietari immobiliari, dal titolo “Casa conviene”, in cui appare un paese fatto di soli proprietari di abitazioni o di aspiranti tali. ... Leggi tutto

Collaboratori domestici, Federproprietà: “Defiscalizzare i contributi”

Entro ieri, martedì 10 ottobre, doveva essere pagato il bollettino Inps relativo ai contributi previdenziali per i collaboratori domestici: un versamento accompagnato dalle polemiche suscitate dall’iniziativa di Cgil, Cisl, Uil, volta ad aumentare i contributi.... Leggi tutto

Proprietà esclusiva: come si vince la presunzione di condominialità

Con ordinanza n. 14809/2017, la Corte di Cassazione è tornata ad affrontare il tema della presunzione stabilita ai sensi dell’art. 1117 c.c. Secondo consolidata giurisprudenza, l’elencazione prevista dal summenzionato articolo non è tassativa, e tale risulta essere in ragione dell’attitudine oggettiva del ... Leggi tutto

Casa e mutui: italiani più maturi: il bene rifugio sta tramontando?

Italiani più maturi quando si parla di mercato immobiliare. L’amore cieco e incondizionato per la casa intesa come bene rifugio sembrerebbe al tramonto, e l’investimento nel mattone assume una prospettiva più consapevole e razionale, dato che gli italiani sembrano essere definitivamente consci ... Leggi tutto