Nell’ambito delle sue periodiche analisi finalizzate, nella fattispecie, ad individuare l’identikit dei mutuatari, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha preso in esame, questa volta, i dati di coloro che hanno sottoscritto un finanziamento ipotecario (attraverso le agenzie a marchio Kìron ed Epicas), individuando così le caratteristiche socio-demografiche del mercato dei mutui per la casa a livello nazionale. Nello specifico, l’analisi si riferisce al primo semestre 2018, ma offre comunque una cartina di tornasole significativa del comparto.

• Età: il 71,1% di coloro che hanno acceso un mutuo nella prima parte del 2018 ha un’età compresa tra 18 e 44 anni. A livello nazionale l’età media è di 40 anni. Al crescere dell’età diminuisce la percentuale di coloro che ricorrono al mutuo.
• Provenienza: il 76,2% dei cittadini finanziati nel nostro Paese è di origine italiana. Della restante percentuale, il 12,4% sono cittadini appartenenti all’Unione Europea e l’11,4% sono di Paesi extra Ue.
• Durata: la durata media del mutuo si aggira intorno a 25 anni. La maggioranza dei mutui stipulata (74,3%) ha una durata compresa tra 21 e 30 anni.
• Importo medio: Il 40,3% dei mutui stipulati riguarda un importo compreso tra 50 e 100mila euro, seguito da un 38,8% che ha un importo compreso tra 100 e 150mila euro. L’importo medio del mutuo a livello nazionale si aggira intorno a 111.000 euro.

Chiaramente, occorrerà verificare l’andamento di questi alla luce delle eventuali oscillazioni dei tassi di interesse che potrebbero verificarsi già a partire da questi primi mesi del 2019.

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