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Primo banco di prova per il mercato immobiliare turistico in questo 2018 e in prospettiva. È il periodo di Pasqua che vede il tasso d’occupazione delle case vacanza sfiorare il 56%: 5 punti percentuali in più del 2017, a una media di 30,3 euro/notte per persona.
Per gli italiani il soggiorno in affitto breve a Pasqua costerà mediamente 364 euro a famiglia, stima basata su un alloggio per 4 persone, la capienza media delle abitazioni presenti su Rentalia, il portale di case vacanze di Idealista.
Destinazioni
Da nord a sud, le mete preferite per il long weekend pasquale sono, Firenze (88%), Napoli (85%) e Roma (80%). Subito dopo troviamo Venezia (75%), Torino (70%) e Milano (66%). Al top dei canoni di affitto c’è proprio il capoluogo meneghino, con 686 euro di media per 3 notti, seguito da Napoli (540 euro per 3 notti) e Venezia (530 euro per 3 notti). Poi le città d’arte, Roma, Firenze e Torino, rispettivamente con 449 euro, 389 e 382 euro, sempre per 3 notti.
Il panorama, comunque, è estremamente vario. Tra le mete più a buon mercato, vista la stagione, troviamo le località marittime, dove si soggiorna con meno di 200 euro. I proprietari di Stintino (162 euro), Lignano a Sabbiadoro (144 euro), e Manduria (120 euro), nel Salento sono quelli che chiedono di meno.
Molto richieste le località lacustri, con il Lago di Garda che fa il 91% di occupato a Pasqua, con una media di 290 euro per 3 notti; bene anche il lago di Como, dove i canoni viaggiano sui 500 euro per un weekend a Bellagio.
Tipologie
Sold out la Versilia, dove le richieste su un alloggio per 4 persone arrivano a 278 euro.
Secondo lo studio condotto dal marketplace immobiliare idealista le abitazioni più richieste dalle famiglie italiane sono quelle dotate di servizi come parcheggio e wifi. Per queste abitazioni le percentuali di occupazione arrivano rispettivamente al 68% e al 70%. Il 64% degli alloggi in Italia sono appartamenti, il restante 36% è costituito da case indipendenti e ville.
