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Quotidiano del Condominio

Ancora in calo i prezzi delle abitazioni usate

Il 2020 si apre con una nuova flessione dei prezzi delle case usate, pari, a gennaio, allo 0,5% rispetto al mese di dicembre 2019. Un calo che fissa il prezzo del mattone di seconda mano, in Italia, a 1.679 euro al metro ... Leggi tutto

Formazione, Silvio Rezzonico (Confappi): “Una Commissione con i presidenti delle associazioni”

Continua la nostra carrellata di opinioni sulla formazione dell’amministratore di condominio da parte dei rappresentanti delle principali associazioni di categoria. Oggi è il turno di Confappi, che per voce del presidente onorario, avvocato Silvio Rezzonico... Leggi tutto

Il condomino apparente non esiste più. Il Registro di anagrafe è il salvagente dell’amministratore

Quella del condomino apparente era un escamotage giuridica pensata dal nostro ordinamento e dalla giurisprudenza per consentire all’amministratore di agire nei confronti di chi si è comportato da proprietario. Vediamo in che termini con l'ANAIP... Leggi tutto

Amministratori di condominio: ancora un caso di appropriazione indebita

I condòmini scoprono gli ammanchi e li contestano all’amministratore, che promette di sanare la situazione, versando quanto prelevato, ma non lo fa e si rende irreperibile. La Cassazione ne conferma la condanna per appropriazione indebita aggravata e continuata... Leggi tutto

Divisione ereditaria: tassazione fissa solo se mobili e immobili non superano quelli spettanti di diritto

L’atto di divisione ereditaria, che non dà luogo a conguagli, sconta il Registro con aliquota dell’1%, e le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 200 euro. Lo ha precisato FiscoOggi (Agenzia delle Entrate) tramite una risposta del 6 febbraio... Leggi tutto

Telefonia, Tar Lazio: gli utenti sono liberi di scegliere il modem

Nonostante sia stata sancita oltre due anni fa, la cosiddetta “libertà di modem”, cioè il diritto degli utenti ad utilizzare un modem a propria scelta per i servizi di Adsl o fibra, spesso non viene rispettata dagli operatori. L'appello di Federcosumatori... Leggi tutto

La morosità incolpevole in condominio: come e quando agire

La morosità in condominio è forse delle questioni che più rende apprensivi i proprietari degli immobili e genera più contrasti in assemblea. Come deve comportarsi l'amministratore di Condominio? Ne parliamo con l'avv. Amerio di Ape Torino Confedilizia... Leggi tutto

Stop alle ispezioni sugli impianti termici? Gli installatori di Cna dicono no

Stop alle ispezioni sugli impianti termici, come previsto dallo schema di decreto esaminato recentemente dal Consiglio dei Ministri e recante attuazione della direttiva (UE) 2018/844? Per il presidente di Cna Installazione Impianti Pesaro sarebbe una scelta folle... Leggi tutto

Formazione degli amministratori, Bica (ANAMMI): “Mancano controlli e sanzioni”

Prosegue la carrellata di pareri e considerazioni sul tema della formazione da parte delle associazioni dell'amministrazione condominiale. Diamo la parola al presidente Anammi Giuseppe Bica, da sempre impegnato nella battaglia contro i corsi truffa... Leggi tutto

Immobili sequestrati al costruttore: l’acquirente salva l’alloggio ma non il box

Il costruttore subisce il sequestro penale dei suoi beni. La acquirente è riconosciuto "in buona fede" e l'appartamento resta suo, ma perde il box. La ragione? La pertinenza non era ancora stata individuata. L'estratto della sent. n. 3717/2020 della Cassazione... Leggi tutto