D. Sono il proprietario di un appartamento situato all’interno di un condominio in cui le spese condominiali sono sempre state ripartite in base alle tabelle millesimali, anche in forza del regolamento contrattuale e condominiale. 

Un condomino ha proposto, nel corso dell’ultima assemblea, la ripartizione per unità immobiliare e di questo si dovrebbe discutere nella prossima assemblea. Posso domandare all’amministratore di togliere dall’ordine del giorno questo argomento in forza del regolamento condominiale ma anche degli articoli del codice civile?

Risponde l’avvocato Enrico Morello.

R. Assolutamente no. L’argomento, se è stato inserito all’ordine del giorno, va discusso in assemblea: unico organo depositario del potere di pronunciarsi sulla questione. Solo in tale sede lei potrà far valere le sue opinioni e ragioni e, qualora ciò si renda necessario, potrà poi impugnare la successiva, eventuale, delibera.

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