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ottobre 2018

Furto in alloggio dai ponteggi: anche il condominio è responsabile

Per la Cassazione, nell’ipotesi di furto in appartamento condominiale, commesso con accesso dalle impalcature installate durante la ristrutturazione dell’edificio, è configurabile la responsabilità anche del condominio, per l'omessa vigilanza e custodia... Leggi tutto

Condominio privo di agibilità, ma le delibere restano valide

Tre quesiti, strettamente correlati, posti da un amministratore alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio e i pareri legali forniti dagli avvocati Andrea Marostica e Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

“L’austerità uccide l’immobiliare: no ad altre tasse sulla casa”

Jean-Claude Mochet, presidente Commissione Fiscale Nazionale U.P.P.I., esprime il suo scetticismo riguardo alle ricette che l’U.E. vuole imporre all’Italia per ridurre il debito, che insistono sull’aumento della pressione fiscale sul settore immobiliare... Leggi tutto

Costruzioni e servizi immobiliari: in Italia la crescita più alta d’Europa

I dati del quarto Rapporto su “I servizi immobiliari in Italia e in Europa” realizzato da Scenari Immobiliari con la collaborazione delle principali società di servizi italiane mostrano come i servizi legati all’immobiliare in Italia è cresciuto più della media europea... Leggi tutto

Affitti brevi: come rendere competitiva la casa arredandola al meglio

Sweetguest, insieme agli architetti di Share’nWow - specializzati in ristrutturazioni e restyling di spazi per affitti brevi - propone una formula di arredo e ristrutturazioni per i proprietari che desiderano intraprendere l’esperienza dell’affitto a breve termine... Leggi tutto

Nomina amministratore: tribunali discordi sulla presentazione del preventivo

L'avvocato Paolo Ribero analizza e commenta le pronunce e le interpretazioni (discordanti) dei Tribunali in merito ai termini ed alle modalità di presentazione da parte dell’amministratore - nuovo o riconfermato - del preventivo relativo al proprio incarico... Leggi tutto

Condominio: l’uso esclusivo del cortile non è diritto reale “minore”

L'importante principio di diritto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 24958 del 10 ottobre 2018, relativo all'uso esclusivo su parti comuni dell’edificio, riconosciuto al momento della costituzione del condominio... Leggi tutto

I parametri per dichiarare nullo il contratto di locazione dissimulato

Il commento dell'avv. Francesco Saverio del Buono all'ordinanza della terza sezione civile della Corte di Cassazione, n. 7933 del 30 dello scorso marzo, sul tema della nullità del contratto di locazione frutto di un accordo simulatorio tra locatore e conduttore... Leggi tutto

La classe energetica? Non sempre è sinonimo di efficienza e comfort

La classificazione energetica degli edifici è un parametro che definisce la prestazione energetica di un edificio, ed è documentata nell’Attestato di Prestazione Energetica (APE) redatto da un tecnico abilitato (Certificatore energetico). Lo ricorda Expoclima.... Leggi tutto

Le case all’asta? Piacciono molto ma si acquistano poco

Quello delle aste immobiliari è un mercato che racconta ancora la difficoltà che ha vissuto il nostro Paese: in cinque anni infatti l'offerta è cresciuta del 23%. Ma che cosa è successo alla domanda? A rispondere è l'indagine a cura di Immobiliare.it... Leggi tutto