.
Cerca

novembre 2018

Pulizia e illuminazione scale: ecco i criteri per ripartire le spese

Secondo la Cassazione, una deliberazione adottata a maggioranza di ripartizione degli oneri derivanti dalla manutenzione di parti comuni, in deroga ai criteri di proporzionalità fissati dagli artt. 1123 e ss. c.c., va ritenuta nulla. Il motivo nell'estratto della sentenza... Leggi tutto

L’usufruttuario può chiedere la revoca dell’amministratore di condominio?

Lo stato di degrado in cui versa lo stabile condominiale è all’origine del quesito rivolto da un abbonato alla rubrica di consulenza legale di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito, il parere dell'avv. Massimo Agerli, di Ape Confedilizia Torino... Leggi tutto

Locazioni e riflessi in condominio: il 13 dicembre convegno a Bologna

"Locazioni ad uso abitativo, affitti brevi e loro riflessi in ambito condominiale: aspetti giuridici e fiscali". Questo il tema del convegno organizzato da AbiConf, in collaborazione con Anadimm, in programma giovedì 13 dicembre a Bologna... Leggi tutto

Intermediazione immobiliare: soddisfazione per l’emendamento sulle incompatibilità

Pollice alzato da parte di FIAIP e Consulta dell'Intermediazione sul via libera all'emendamento che riforma la professione di agente immobiliare, cancellando le incompatibilità per chi svolge l’attività di mediazione immobiliare... Leggi tutto

Tra pregi e difetti, gli agenti immobiliari danno il voto a se stessi

Che cosa pensano gli agenti immobiliari rispetto agli… agenti immobiliari? La risposta nell’indagine condotta da Re/Max su 490 professionisti in tutta Italia per misurare percezioni, luoghi comuni ed aspetti su cui lavorare per tracciare un futuro sostenibile... Leggi tutto

Cgia: “No a nuove patrimoniali”. Imu e Tasi valgono già 22 miliardi di euro

Mentre dall'approvazione in prima lettura al Senato del decreto fiscale emerge lo stop alla possibile estensione ad Imu e Tasi della cosiddetta rottamazione ter, quello delle imposte patrimoniali resta un argomento caldo. Ne parla il presidente della Cgia Mestre... Leggi tutto

Non solo l’amministratore: chi e come può convocare l’assemblea condominiale?

L'art. 66, co. 1, disp. att. c.c. distingue tra assemblea convocata “in via ordinaria” e “in via straordinaria. A parte questa differenza, la legge fornisce un’unica disciplina dell’assemblea. Da questa evidenza si sviluppa l'approfondimento dell'avv. Marostica... Leggi tutto

Posti auto nel cortile: ok alla turnazione in base ai millesimi

Legittima la delibera assembleare che, per l’utilizzo dei posti auto in cortile stabilisce una turnazione basata sui millesimi di proprietà. È quanto rimarcato dalla Corte di Cassazione con l’ordinanza 26630 del 22 ottobre 2018, di cui riportiamo un estratto... Leggi tutto

Su le compravendite, ancora giù i prezzi: l’immobiliare fotografato dai notai

Bene le compravendite, male i prezzi. È questo in estrema sintesi il dato che emerge dal nuovo Rapporto Dati Statistici Notarili relativo al primo semestre 2018, su compravendite di beni mobili e immobili, mutui e donazioni, del Consiglio nazionale Notariato... Leggi tutto

Immobili: si ricorre all’agenzia per compravendere, ma non per valutare il bene

Dall'Indagine Tecnoborsa 2018 emerge come più della metà delle famiglie che hanno effettuato una transazione nel biennio 2016-2017 hanno fatto ricorso all’agenzia immobiliare. Tra i canali prevalgono social network, passaparola e siti internet specializzati.... Leggi tutto