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Andrea Tolomelli

Amministratore professionista: venerdì a Roma il convegno AbiConf-Confcommercio

L'associazione nazionale AbiConf, recentemente inserita dal Mise nell'elenco delle Associazioni che rilasciano l'attestato di qualità e di qualificazione professionale, organizza venerdì 12 aprile, a Roma, il convegno sull'amministratore di condominio professionista... Leggi tutto

Dissenso alle liti in condominio: ecco da quali spese si è esentati

La tematica oggetto dell'ultimo approfondimento a cura del dott. Andrea Tolomelli, presidente AbiConf, concerne la corretta imputazione delle spese legali in condominio, analizzata a partire dall’articolo 1132 c.c. “Dissenso dei condomini rispetto alle liti”... Leggi tutto

Acquisto di immobile in condominio: quali comunicazioni all’amministratore?

Il presidente nazionale di AbiConf Andrea Tolomelli approfondisce l'aspetto della compravendita immobiliare dal punto di vista pratico e normativo evidenziando gli atti e le obbligazioni da compiere quando questa avviene nell'ambito condominiale... Leggi tutto

Quali documenti devono comporre il rendiconto condominiale?

L'ord 33038 del 20 dicembre 2018 ha affermato che il rendiconto condominiale, ai sensi dell’articolo 1130bis c.c. è composto da registro di contabilità, riepilogo finanziario e nota sintetica esplicativa della gestione. L'analisi del pres. Abiconf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Dissuasori per volatili in condominio: maggioranze e ripartizione spese

I sistemi dissuasori per volatili questi rappresentano un intervento di modifica delle parti comuni e, dunque, le spese (che sono deliberate dalla maggioranza) andranno sostenute dai condòmini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno... Leggi tutto

Parti comuni: quali maggioranze per il comodato o per la locazione

L'utlimo approfondimento a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli in merito al corretto utilizzo dei beni comuni residuali di precedenti destinazioni e/o servizi non più in essere da tempo, quali ad esempio l’alloggio dell’ex portiere del condominio... Leggi tutto

Registro amministratori di condominio: anche AbiConf tra i favorevoli

AbiConf (Amministratori Beni Immobili Confcommercio) è favorevole all’istituzione di un registro nazionale degli amministratori di condominio e, al contempo, deve ribadire l’assoluta necessità di coinvolgere le associazioni di categoria di riferimento ... Leggi tutto

Locazioni brevi e b&b in condominio: divieti, limiti ed opportunità

Si sta diffondendo sempre più forte la richiesta di alloggi per periodi temporanei limitati, in funzione di esigenze di turismo o per necessità di studio e/o lavoro. Di qui le diverse forme contrattuali nell'analisi a cura del presidente AbiConf Andrea Tolomelli... Leggi tutto

Videosorveglianza in condominio e registrazione dell’assemblea: disciplina

Le tematiche della videosorveglianza e della registrazione in ambito degli spazi comuni e/o dei consessi assembleari sono recentemente tra le più dibattute. Il presidente dell'associazione Abiconf Tolomelli ne analizza i risvolti giurisprudenziali... Leggi tutto

Locazioni e riflessi in condominio: il 13 dicembre convegno a Bologna

"Locazioni ad uso abitativo, affitti brevi e loro riflessi in ambito condominiale: aspetti giuridici e fiscali". Questo il tema del convegno organizzato da AbiConf, in collaborazione con Anadimm, in programma giovedì 13 dicembre a Bologna... Leggi tutto