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Il principio di annualità della gestione condominiale

L'Avv. Rodolfo Cusano e l'avv. Luisa Del Giudice approfondiscono il tema della corretta gestione del condominio, a partire dalle norme dettate dal codice civile e le interpretazioni che di esse ne fanno i giudici di merito ed in particolare la Cassazione ... Leggi tutto

Amministratore di condominio: una figura da difendere e tutelare

La tutela dell'amministratore di condominio nel processo penale: questo l'argomento della riflessione, a cura del presidente di Confamministrare Franco Pani, scaturita da un episodio personale che lo ha visto coinvolto in qualità di amministratore.... Leggi tutto

Marciapiede privato ad uso pubblico: chi paga i danni da infortunio?

Nel caso in cui un pedone si procuri delle lesioni a seguito di una caduta su una grata per l’aerazione di un edificio (su cui insiste un sportellino sporgente pericoloso), posizionata su un marciapiede di proprietà privata, ma soggetto ad uso pubblico, ... Leggi tutto

Condominio: la disciplina delle distanze e quella sull’uso delle parti comuni

È legittima l’opera realizzata senza osservare le norme dettate per regolare i rapporti tra proprietà contigue, sempre che venga rispettata la struttura dell’edificio condominiale. È quanto disposto dalla Corte di Cassazione con la sentenza 19265/2018... Leggi tutto

Il disturbo in condominio: ecco quando è reato

Laddove il presunto disturbo della quiete pubblica si verifichi all’interno di un edificio condominiale, perché possa essere integrato il reato non basta che i rumori turbino la quiete e le occupazioni dei soli abitanti gli appartamenti inferiori o superiori... Leggi tutto

Protezione sismica degli edifici: in campo le professioni tecniche

Professioni tecniche a braccetto, in occasione della Giornata nazionale della Prevenzione sismica, in programma il 30 settembre. Obiettivo: far conoscere l’importanza della sicurezza sismica delle abitazioni e di divulgare il programma di prevenzione attiva... Leggi tutto

Va punito chi rovista nei cassonetti e lascia l’immondizia a terra

La Cassazione chiarisce che è responsabile di imbrattamento chi, dopo aver rovistato nelle buste della raccolta differenziata, al fine di asportare quanto di suo interesse, rompa le buste ed asporti quanto a lui utile, abbandonando il resto sulla pubblica via. ... Leggi tutto

Condominio: che cos’è e a cosa serve il certificato di idoneità statica

Certificato di idoneità statica: si tratta dell’ennesimo adempimento-gabella o di un utile strumento d’informazione per conoscere un po' di storia del condominio amministrato? Tentiamo di scoprirlo con l'articolo a cura dell'arch. Alessandro Grazzini... Leggi tutto

Amministratore in giudizio contro predecessore: sì all’azione civile

L'amministratore può esercitare nel giudizio penale l’azione civile per il risarcimento dei danni subiti dal condominio, senza neppure che sia necessario uno specifico mandato assembleare. Questo il principio di diritto richiamato dalla Corte di Cassazione... Leggi tutto

Appropriazione indebita in condominio: è perseguibile solo a querela

Se il condominio rimette la querela per appropriazione indebita a carico dell’amministratore che aveva prima sottratto e poi restituito i soldi condominiali, il reato si ritiene estinto, in quanto ad oggi, tale reato è divenuto perseguibile soltanto a querela... Leggi tutto