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Videosorveglianza in condominio: differenze tra impianti privati e condominiali

La videosorveglianza nei condomini è un tema che continua a generare dibattiti e controversie, soprattutto alla luce della normativa in evoluzione e dei chiarimenti del Garante per la protezione dei dati personali... Leggi tutto

Aree destinate a parcheggio e assegnazione di posti auto negli spazi comuni

Pur avendo tutti i condòmini pari diritto di utilizzo degli spazi comuni, la sosta dei veicoli nel cortile condominiale, in assenza di posti auto sufficienti per tutti gli abitanti del condominio, costituisce motivo di litigi tra condòmini... Leggi tutto

Dichiarazione del redditi del condominio

Accedendo al cassetto fiscale del condominio è possibile verificare se negli anni passati sono state presentate le dichiarazioni dei redditi condominiali... Leggi tutto

Condominio: la permanenza in giardino dei nostri amici a quattro zampe

Il regolamento condominiale può vietare ai proprietari di animali domestici di portarli all’interno delle parti comuni dell’edificio, come l’ascensore o il giardino?... Leggi tutto

Animali domestici in condominio: diritti, regole e convivenza

La presenza di animali domestici nei condomini è spesso motivo di controversie tra vicini. Tuttavia, la legge garantisce il diritto di detenere animali nelle singole unità abitative, con l'obbligo di rispettare regole per una convivenza armoniosa... Leggi tutto

Condominio e sostituzione delle serrande avvolgibili

Ogni condòmino, nel ristrutturare gli avvolgibili, deve attenersi al Piano Colore del Comune in cui sorge l’edificio condominiale. Tribunale di Torino, Sentenza n. 4381 del 6 novembre 2023... Leggi tutto

Caduta nel condominio e risarcimento dei danni

L’articolo 2051 del Codice Civile stabilisce che il Condominio, in qualità di custode delle parti comuni, è responsabile dei danni causati da eventuali difetti o pericoli presenti negli spazi condivisi... Leggi tutto

Condominio e infiltrazioni dalle condutture di acque nere: le casistiche

In genere l’impianto fognario appartiene al condominio. Accertato il punto fonte di infiltrazione chi ne é il custode é tenuto al relativo risarcimento... Leggi tutto

Taglio delle piante in condominio: regole, responsabilità e procedure

Gestire gli alberi in un condominio non è solo una questione estetica: si tratta di un tema che coinvolge normative, regolamenti interni e possibili conflitti tra proprietari... Leggi tutto

Bilancio condominiale in ritardo: regole, conseguenze e un caso reale

La legge impone all’amministratore di redigere il rendiconto annuale e sottoporlo all’approvazione dell’assemblea entro 180 giorni dalla chiusura dell’anno finanziario... Leggi tutto