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Quando il condominio originario può essere frammentato in più condomini

È possibile sciogliere un condominio ove per scioglimento si intende la frammentazione in più condomini mentre non è possibile ove si intende la semplice estinzione dell’ente condominio. Da questo assunto si dipana l'approfondimento dell'avv. Bruno... Leggi tutto

Giurisprudenza in condominio: le sentenze della Corte di Cassazione

Compenso aggiuntivo dell'amministratore , uso della cosa comune e diritti del singolo, tubature del gas sul muro comune, immissioni oltre la normale tollerabilità, intercapedine tra suolo e superficie del piano terra. Ecco alcune massime della Cassazione... Leggi tutto

Condominio e problemi economici: quanto costa chiedere un finanziamento?

Lavori in condominio: quali responsabilità ha l’amministratore? E i condòmini? Come può farvi fronte l’amministratore? Deve anticipare lui le spese? Deve/può richiedere un prestito? A chi e come? A rispondere è il Geom. Mina di APE Torino Confedilizia... Leggi tutto

Amministratori di condominio: Albo bocciato, Registro rimandato a luglio

Si è concluso con un rinvio post elettorale il tavolo ministeriale che si è svolto ieri, giovedì 9 maggio, a Roma, convocato dal Sottosegretario alla Giustizia Jacopo Morrone. A passare, a maggioranza, la linea del registro degli amministratori... Leggi tutto

Tutela delle parti comuni: anche i singoli condòmini sono legittimati ad agire

Dall'analisi della recentissima sentenza numero 10934 del 18 aprile 2019, la dott.ssa Silvia Zanetta approfondisce il tema della soggettività giuridica del condominio e della legittimità dei singoli condòmini ad agire a tutela delle parti comuni... Leggi tutto

Antincendio, Privacy, Ecobonus in condominio: se ne parla il 10 maggio a Roma

“Antincendio, Privacy, Ecobonus: la gestione del condominio”. Il ciclo di eventi formativi itineranti organizzati dal Centro di Cultura Condominiale in collaborazione con Italia Casa e Quotidiano del Condominio fa tappa anche a Roma, venerdì 10 maggio... Leggi tutto

Antincendio in condominio: ci siamo. Cosa prevede la nuova norma

Il 6 maggio entrerà ufficialmente in vigore la normativa antincendio negli edifici civili. Le novità sulla pianificazione e la gestione dell’emergenza, le responsabilità dell’amministratore di condominio e i requisiti di sicurezza nell'analisi dell'Arch. Bruno Pelle... Leggi tutto

Ristorante etnico in condominio: sì se il regolamento non lo vieta espressamente

È consentita l’attività di ristorazione nei locali di proprietà esclusiva, a meno che il regolamento condominiale di tipo contrattuale non lo vieti esplicitamente. Lo dice il Tribunale di Milano attraverso la sentenza 15 febbraio 2019, n. 1515. L'analisi di Confappi... Leggi tutto

Disturbi dalle proprietà esclusive: cosa può fare l’amministratore?

Non di rado accade che determinate attività svolte in locali di proprietà esclusiva rechino disturbo agli altri condòmini e che l’amministratore sia chiamato ad attivarsi per far cessare gli abusi. Come può agire l'amministratore lo spiega l'avv. Sforza Fogliani... Leggi tutto

Trasformare il giardino condominiale in parcheggio? È innovazione

Come ribadito dalla Cassazione, la trasformazione di un giardino condominiale in parcheggio, modificando la concreta destinazione della cosa comune, rappresenta un’innovazione per approvare la quale occorre una maggioranza qualificata... Leggi tutto