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Alloggi in condominio: di chi sono gli spazi fra soffitto e pavimento?

La presunzione di condominialità riguarda il solaio in se stesso considerato e non anche lo spazio pieno o vuoto che esso occupa. Dunque, limitare o restringere la proprietà esclusiva dell'altro appartamento occupando gli spazi vuoti non è consentito... Leggi tutto

Privacy in condominio: “Tanto rumore per nulla”. O quasi

Il presidente provinciale di Confabitare Torino Luca Mecca riflette sulle implicazioni che il nuovo regolamento sulla privacy ha nei confronti dell'amministratore di condominio e, di conseguenza, delle persone da questi amministrate... Leggi tutto

Prestazioni energetiche degli edifici: nuova Uni in dirittura d’arrivo

Si concluderà il prossimo 14 agosto fase di inchiesta pubblica per il nuovo progetto del CTI sulle prestazione energetiche edifici. In particolare, produzione acqua calda sanitaria, energia fornita e primaria per climatizzazione invernale e acqua calda sanitaria... Leggi tutto

La figura del portiere di condominio nel convegno di Confedilizia Torino

Il convegno in programma giovedì 5 luglio, dalle 15 alle 20, al Centro Congressi Unione Industriale di Torino, su iniziativa di Ape Confedilizia di Torino e del Piemonte, dedicato alla figura del portiere e all’importanza del suo ruolo nella vita del condominio... Leggi tutto

L’alloggio in condominio ha più proprietari? Serve il litisconsorzio

Con l'ordinanza 4193/2017 la Corte di Cassazione si è espressa su una vicenda relativa all’abbattimento di pensiline installate sul terrazzo di un’abitazione: manufatti che secondo il condominio avrebbero leso il decoro architettonico dello stabile... Leggi tutto

Danni da umidità nell’alloggio? Se sono “naturali”, il condominio non risarcisce

Qualora i danni ad un appartamento in condominio siano generati dalla condensa, e non dalle fessurazioni sulla facciata dello stabile, trattasi di fatto naturale, che si sarebbe verificato anche se il condominio avesse provveduto alla manutenzione... Leggi tutto

Condominio: tecniche e risparmio dell’isolamento con l’insufflaggio

Tra le tecnologie per la coibentazione degli edifici una delle meno invasive è l’insufflaggio, che consiste nel “soffiare” un materiale isolante (fiocchi di cellulosa) tra le intercapedini dei muri. La stessa utilizzata da climacell.... Leggi tutto

Quale la maggioranza necessaria per l’approvazione del rendiconto?

Qual è la maggioranza necessaria per approvare la delibera relativa al rendiconto di gestione condominiale? È il tema affrontato dalla Corte di Cassazione con la sentenza 23238/2016, di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto

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Privacy e regolamento di condominio protagonisti del convegno Confappi

Si svolgerà oggi, giovedì 21 giugno, a partire dalle 15, presso l’Enterprise Hotel di corso Sempione 91, a Milano, il convegno organizzato da Confappi-Fna avente ad oggetto il regolamento di condominio e la nuova legge sulla privacy... Leggi tutto

Condominio e parti comuni: uso più intenso o innovazione?

L’art. 1102 c.c. (uso della cosa comune) e gli artt. 1120 e ss. c.c. (innovazioni) sono connessi tra loro. In particolare, il primo fissa il principio regolatore del secondo. La connessione, tuttavia, non implica perfetta sovrapposizione.... Leggi tutto