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Lavori in condominio: quando scatta l’obbligo di notifica preliminare

Alessandro De Pasquale - docente Centro Studi Anaip approfondisce l'obbligo della notifica preliminare prevista dalla legge per i cantieri temporanei e mobili... Leggi tutto

Condominio e infiltrazioni da un alloggio lasciato senza gli infissi

Infiltrazioni in un alloggio, la cui responsabilità è attribuita sia al condominio sia al proprietario dell’appartamento sovrastante, come ricorda la Cassazione, ha carattere oggettivo... Leggi tutto

Senza requisito della pertinenzialità il parcheggio sconta l’Iva ordinaria

L’Iva dovuta in applicazione dell’aliquota ordinaria, in luogo di quella agevolata prevista dalla “legge Tognoli” per i box e posti auto pertinenziali (articoli 9 e 11, comma 2, della legge n. 122/1989), in relazione alla cessione di alcuni parcheggi privati... Leggi tutto

Condominio: danneggiare il cancello di accesso ai box è reato penale

Il cancello di accesso ai box condominiali si può ritenere esposto alla pubblica fede; di conseguenza al suo danneggiamento è applicata la relativa aggravante, e l’atto integra un reato penale.... Leggi tutto

Le innovazioni in condominio: disciplina e limiti

Innovazioni ordinarie e innovazioni speciali delle parti comuni del condominio. La disciplina nell'approfondimento di Andrea Tolomelli, presidente nazionale ABI CONF - Amministratori Beni Immobili Confcommercio... Leggi tutto

Differenziata: per multare non basta un documento intestato nel sacchetto

Il caso sul quale si è espresso il Giudice di Pace di Mascalucia, con sentenza 506/2016, riguarda l'accertamento di responsabilità per abbandono di rifiuti in condominio.... Leggi tutto

Condominio: quali prescrizioni in materia di videosorveglianza

In ambito condominiale un argomento particolarmente delicato è l’utilizzo di immagini attraverso un impianto di videosorveglianza, legato alla sicurezza delle proprietà condominiali nonché dei condòmini stessi.... Leggi tutto

Nuova normativa sulla privacy: cosa cambia per il condominio?

Ivano Rossi, CEO Rokler Management & Consulting Srl, approfondisce il tema della privacy in condominio, in vista della data di attuazione del Regolamento UE 2016/679 in materia, il prossimo 25 maggio... Leggi tutto

Liti in condominio: quale rapporto tra mediazione e azione giudiziale?

La dott.ssa Zanetta approfondisce il tema della “mediazione” prevista dal D.lgs. 4 marzo 2010, n. 28, analizzandone il rapporto con I'azione giudiziale in materia condominiale... Leggi tutto

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Amministratore, conto corrente condominiale e tutela dei condòmini

Il caso riportato da Confappi sul conto corrente condominiale dimostra come la mancata conoscenza delle norme può provocare tensioni tra vicini di casa o tra condòmini e amministratori.... Leggi tutto