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Francesco Saverio Del Buono

Riqualificazione di singole unità immobiliari: come cedere il credito fiscale

L'avv. Del Buono analizza il provvedimento 100372/2019 dell’Agenzia delle Entrate del 18 aprile scorso, che disciplina in nove punti le modalità di cessione del credito fiscale derivante da interventi di riqualificazione energetica su singole unità immobiliari... Leggi tutto

Sospensione dei servizi ai condòmini morosi: come decidono i tribunali

Il delicato tema oggetto dell'approfondimento dell'avvocato Francesco Saverio Del Buono riguarda la sospensione dei servizi ai condòmini morosi e l'individuazione della giusta soluzione in caso di mancato pagamento degli oneri condominiali... Leggi tutto

Mediazione in condominio: per quali controversie è obbligatoria

Il decreto legislativo 28/2010 ha introdotto nel nostro ordinamento l’istituto della mediazione provvedendo a disporne l'obbligatorietà per alcune tipologie di controversie. L'avv. Del Buono analizza quali sono soggette a mediazione in ambito condominiale... Leggi tutto

Acquisto prima casa: agevolazioni fiscali e obbligazioni condominiali

L’acquisto della prima casa gode di un particolare regime fiscale di favore che lo differenzia dalle altre tipologie di compravendita immobiliare. In questo articolo dell'avv. Del Buono si approfondiranno alcuni aspetti salienti di questa operazione immobiliare ... Leggi tutto

Registrazione del contratto di locazione: tutto quello che c’è da sapere

L'avv. Francesco Saverio Del Buono riassume le principali incombenze da affrontare nel corso della stipula di un contratto di locazione ad uso abitativo: dalla documentazione, al quadro delle imposte, al ravvedimento operoso alla mancata registrazione... Leggi tutto

Scadenze e importi: il punto sui bonus fiscali per i lavori in condominio

La legge 30.12.2018 n. 145 (legge di bilancio 2019) ha prorogato al 31.12.2019 le agevolazioni in scadenza, lasciando invariata la situazione rispetto allo scorso anno. L'avv. Francesco Saverio Del Buono le passa in rassegna nel suo ultimo approfondimento... Leggi tutto

A Milano workshop sull’efficienza energetica dei condomini

"Ecobonus 2019 e riqualificazione condominiale". È il titolo del workshop sul tema dell'efficientamento energetico dei condomini in programma mercoledì 23 gennaio, a partire dalle 15, a Milano, presso World Service (piazza IV Novembre, 4). Ecco i relatori... Leggi tutto

Parti comuni condominiali: Iva al 22% sulla corrente elettrica

L’energia elettrica per le parti comuni dell’edificio sconta l’Iva al 22%. Lo afferma l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 3 del 4.12.2018 ad una richiesta di consulenza giuridica. Qui l'analisi di merito a cura dell'avv. Del Buono nel suo approfondimento... Leggi tutto

Ecobonus: no alla cessione dal padre al figlio sotto forma di liberalità

Cessione ecobonus: l'avv. Francesco Saverio del Buono analizza la risposta dell'Agenzia delle Entrate secondo cui la detrazione non è cedibile ad un parente nel caso in cui non vi sia un collegamento diretto con l’intervento che ha dato origine alla stessa... Leggi tutto

I parametri per dichiarare nullo il contratto di locazione dissimulato

Il commento dell'avv. Francesco Saverio del Buono all'ordinanza della terza sezione civile della Corte di Cassazione, n. 7933 del 30 dello scorso marzo, sul tema della nullità del contratto di locazione frutto di un accordo simulatorio tra locatore e conduttore... Leggi tutto