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Francesco Saverio Del Buono

Procedure esecutive in condominio: nulla osta alla fruizione del superbonus

Modalità e limiti di fruizione del superbonus in condominio: cosa accade qualora vi siano appartamenti oggetto di procedure giudiziarie? Il quesito di un utente alla rubrica di consulenza legale/fiscale e la risposta dell’avvocato Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

Superbonus e cessione del credito: che cosa devono fare l’amministratore e il condomino

Il riconoscimento della detrazione del 110% richiede una attenta osservanza delle varie fasi procedimentali, pena il rischio di incorrere nella revoca dell'agevolazione. Vediamo quali sono, per amministratore e condomino, con l'aiuto dell'avv. Del Buono... Leggi tutto

Contratti di locazione: come si effettua e che cosa implica la disdetta

La disdetta, e quindi la volontà di interrompere il rapporto contrattuale è uno degli aspetti più delicati, e tale caratteristica non viene meno nei contratti di locazione, siano essi ad uso abitativo o ad uso diverso. L'approfondimento dell'avv. Del Buono... Leggi tutto

Contratti di locazione: ma i canoni non percepiti sono tassabili oppure no?

In tempi di crisi economica, che sta già facendo sentire i suoi effetti, e continuerà a produrne nei mesi a venire, si pone il problema delle morosità dei contratti di locazione, sia essa abitativa che commerciale. Come comportarsi? Il focus dell'avvocato Del ... Leggi tutto

Compravendita immobiliare: conformità catastale e doveri del notaio

L'obbligo di attestazione di conformità catastale serve a contrastare fenomeni elusivi e non a identificare il bene oggetto dell'atto, che verrà desunta dalla volontà contrattuale. Il ruolo del notaio e la giurisprudenza nell'approfondimento dell'avv. Del Buono... Leggi tutto

Nuova Imu: ecco come funziona e a chi si applica

La nuova IMU, entrata in vigore dal 01.01.2020 con la legge di bilancio 2020, abolisce la precedente IUC con l'eliminazione della TASI, ad eccezione delle disposizioni relative alla TARI, ed introduce alcune novità. Vediamo quali con l'avv. Francesco Del Buono... Leggi tutto

La polizza decennale postuma: responsabilità del costruttore e tutele per l’acquirente

La polizza decennale postuma è uno strumento che il costruttore deve fornire all’acquirente di un immobile per manlevarlo in caso di difetti di costruzione ed eventuali danni a terzi causati dalla rovina dell'edificio. Ce ne parla l'avv. Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

La fiscalità nella compravendita immobiliare: domani convegno a Condominio Italia Expo (Bari)

Domani, giovedì 24 ottobre, in Sala Arancio (Condominio Italia Expo), ore 15, il convegno “Compravendita immobiliare: aggiornamenti normativi e nuove opportunità del mercato”, organizzato dall’avv. Francesco Saverio Del Buono... Leggi tutto

Verde condominiale: manutenzione, sicurezza e bonus fiscali

Il focus dell'avv. Francesco Saverio Del Buono sul tema del verde condominiale, sia dal punto di vista della realizzazione di un’area verde in uno spazio comune del condominio, sia da quello della riqualificazione di spazi urbani e della valutazione di mercato... Leggi tutto

Il sito internet condominiale: un costo o un’opportunità?

La realizzazione di un sito web condominiale va valutata attentamente: la mancanza di una vera necessità da parte del condominio potrebbe trasformare il sito solo in un costo aggiuntivo per i condòmini, senza apportare reali benefici alla vita condominiale... Leggi tutto