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lavori condominiali
Chi paga la riparazione del cortile che funge anche da copertura?
- Dic 20, 2018
Per la ripartizione del cortile condominiale, che funge anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva, le spese vanno accollate per intero a chi con l'uso esclusivo della stessa pavimentazione determina la necessità della manutenzione... Leggi tutto
Solo ditte in regola per eliminare l’amianto dai siti condominiali
- Nov 28, 2018
Quali requisiti deve possedere la ditta incaricata di eseguire i lavori di rimozione e smaltimento dell’amianto in condominio? È il tema sul quale si è pronunciata la Corte di Cassazione, con la sentenza 51457/2018, di cui riportiamo un estratto... Leggi tutto
Ecobonus: no alla cessione dal padre al figlio sotto forma di liberalità
- Nov 28, 2018
Cessione ecobonus: l'avv. Francesco Saverio del Buono analizza la risposta dell'Agenzia delle Entrate secondo cui la detrazione non è cedibile ad un parente nel caso in cui non vi sia un collegamento diretto con l’intervento che ha dato origine alla stessa... Leggi tutto
L’applicazione al condominio delle tutele del Codice del consumo
- Nov 15, 2018
Secondo la Cassazione, l’amministratore di condominio, quando conclude un contratto con un professionista agisce nella veste di «mandatario con rappresentanza» dei vari condòmini, i quali sono da considerarsi a tutti gli effetti «consumatori»... Leggi tutto
Se i lavori condominiali prevedono una spesa superiore a quella deliberata
- Lug 5, 2018
L'estratto dell'ordinanza 27912/2017 della Corte di Cassazione, volta a risolvere un contenzioso relativo all'impugnazione di una delibera assembleare che ripartisce tra i condomini l’entità maggiorata di un preventivo precedentemente approvato... Leggi tutto
Ristrutturazioni: le detrazioni Irpef nel condominio minimo
- Mag 3, 2018
Bonus ristrutturazioni e condominio minimo. Questo l’oggetto di un quesito posto da un contribuente alla rubrica di consulenza di FiscoOggi, l’organo d’informazione ufficiale dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto
Lavori in condominio: quando scatta l’obbligo di notifica preliminare
- Apr 12, 2018
Alessandro De Pasquale - docente Centro Studi Anaip approfondisce l'obbligo della notifica preliminare prevista dalla legge per i cantieri temporanei e mobili... Leggi tutto
Conflitto di interessi: quando il condomino approva i lavori di cui è appaltatore
- Feb 9, 2018
Secondo la Cassazione, perché la delibera possa essere giudicata non valida è necessario provare che da essa scaturisca un danno correlato ad un indebito vantaggio a favore del condomino in conflitto di interessi che con il suo voto ha contribuito a farla ... Leggi tutto
Se l’amministratore è troppo disinvolto e stipula un contratto con… se stesso
- Nov 13, 2017
Un amministratore incarica l’azienda di cui è egli stesso socio di smaltire materiali di risulta dell’edificazione del condominio, al quale è condannato a risarcire il danno, pari all’ammontare dei lavori. Di seguito un estratto della sentenza di Cassazione numero 24484 dello scorso ... Leggi tutto