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lavori condominiali

Legittime le delibere che creano fondi per spese future

L’assemblea, in attesa dell’approvazione del preventivo, può autorizzare l’amministratore a richiedere ai condòmini pagamenti provvisori, con riserva di successivo conguaglio sulla base del bilancio approvato e tenuto conto dei valori millesimali di ciascuno... Leggi tutto

Superbonus solo virtuale. Rete Irene: “Ora bisogna fare presto”

Il Superbonus è, ad oggi, un provvedimento “virtuale” dato che mancano la conversione in Legge e i disposti attuativi dell’Agenzia delle Entrate. Il presidente di ReteIRENE Manuel Castoldi fa il punto della situazione a una settimana dalla sua "entrata in vigore"... Leggi tutto

Superbonus 110%, Laic: “I condòmini sappiano che le incertezze sono ancora troppe”

Fabrizio Travaglia - vicepresidente nazionale e coordinatore LAIC Prov. Brescia - ricorda come il dl Rilancio deve ancora essere convertito in Legge (entro il 18 luglio) e mette in guardia sulla possibilità che il testo definitivo possa essere anche peggiorativo... Leggi tutto

Superbonus, Aceper: “Ma è davvero così facile e conveniente per tutti?”

Grande attesa per il Superbonus, che, su tutta una serie di lavori di efficientamento, prevede una detrazione fiscale del 110% da recuperare oppure da modificare in sconto in fattura. Veronica Pitea, presidente di A.C.E.P.E.R. mette in guardia da facili entusiasmi... Leggi tutto

Niente detrazioni fiscali per chi non paga i lavori condominiali

Nel momento in cui il singolo condomino contesta i lavori decisi da alcuni condòmini al di fuori dell'assemblea e poi ritarda nei pagamenti, non può chiedere al condominio il risarcimento per aver perso le detrazioni a cui le opere davano diritto... Leggi tutto

Superbonus: tipologie di interventi, nodo assemblee e potere contrattuale dell’amministratore

Il punto di vista dell'associazione Anapic sul tanto chiacchierato Superbonus. Come precisa la presidente Lucia Rizzi e nonostante in attesa dei decreti attuativi, da quanto ad oggi conosciuto non tutti gli interventi di ristrutturazione daranno diritto al bonus ... Leggi tutto

Lavori condominiali: riecco lo sconto in fattura. Come funzionerà?

L'introduzione del Superbonus del 110% per interventi di riqualificazione ed efficientamento energetico, ha visto la reintroduzione del meccanismo dello sconto in fattura (articolo 128-ter del decreto Rilancio), estendendolo. Vediamo insieme di cosa si tratta... Leggi tutto

Rete IRENE: modificare le procedure di cessione dei crediti di imposta per i lavori in condominio

La gravità della situazione in ogni settore economico del Paese si manifesterà nella propria magnitudine nei prossimi mesi, quando le conseguenze finanziarie del blocco delle attività si renderanno evidenti. Le riflessioni sul futuro di Rete IRENE... Leggi tutto

Il “consiglio di condominio” non può deliberare al posto dell’assemblea

Come ribadisce la Cassazione, il consiglio di condominio ha unicamente funzioni consultive e di controllo, per cui le decisioni che assume sono vincolanti per tutti i condòmini - anche dissenzienti - solamente in quanto rimesse alla successiva approvazione... Leggi tutto

Ristrutturazioni ed efficienza in condominio: il peso dei bonus fiscali

Quale peso hanno avuto i bonus fiscali nello stimolare gli investimenti nel comparto delle ristrutturazioni immobiliari? La risposta nel report realizzato dal servizio studi della Camera dei Deputati (Dipartimenti Ambiente e Finanze) e dal Cresme.... Leggi tutto