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lavori straordinari

Manutenzioni ordinarie e straordinarie: quando si applica l’Iva al 10%?

L'analisi del pres. del centro studi Confedilizia Corrado Sforza Fogliani sui chiarimenti dell’Agenzia delle entrate circa l’applicazione dell’aliquota Iva del 10% sulla fornitura di "beni significativi", nell'ambito delle manutenzioni ordinarie e straordinarie... Leggi tutto

Lavori straordinari e subentro nella proprietà: chi li paga?

L'estratto dell’ordinanza 1847 del 25 gennaio 2018 della Corte di Cassazione relativamente all'obbligo di pagamento delle spese condominiali per lavori di straordinaria amministrazione sulle parti comuni.... Leggi tutto

Condominio e lavori straordinari: oneri e compenso dell’amministratore

Il presidente nazionale di AbiConf, l'avv. Andrea Tolomelli approfondisce la tematica dei lavori straordinari in condominio dal punto di vista dell’amministratore di condominio, ponendo l'attenzione sul meccanismo di conferimento dei suoi poteri.... Leggi tutto

Condominio: l’avanzo di bilancio si può utilizzare per costituire un fondo cassa

In condominio è legittimo utilizzare l’avanzo di bilancio per istituire un fondo cassa finalizzato all'esecuzione di lavori straordinari. È quanto ribadito dalla Cassazione con la sentenza 25199 del 24 ottobre 2017, di cui riportiamo un estratto.... Leggi tutto

L’acquirente dell’alloggio e la corresponsabilità nelle spese condominiali

L'obbligo di partecipazione alle spese condominiali decorre dalla data di approvazione della delibera, avendo la stessa valore costitutivo della relativa obbligazione. Su questa materia si è espressa la Cassazione con l'ordinanza n. 7395 del 22.3.2017... Leggi tutto

Compenso straordinario all’amministratore: a stabilirlo è l’assemblea

Rientra nelle competenze dell’assemblea condominiale anche quella di riconoscere un compenso straordinario all'amministratore, costituendo oggetto di una valutazione esclusivamente riservata all'organo assembleare... Leggi tutto

Lavori in condominio: quando scatta l’obbligo di notifica preliminare

Alessandro De Pasquale - docente Centro Studi Anaip approfondisce l'obbligo della notifica preliminare prevista dalla legge per i cantieri temporanei e mobili... Leggi tutto