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locazione commerciale
Tutele sull’affitto: che cos’è e come funziona la “clausola Covid”
- Nov 27, 2020
La clausola Covid, definita anche "clausola di forza maggiore" o di "hardship", ha lo scopo di proteggere le parti da situazioni di incertezza o rischio, ovvero quelle contingenze di forza maggiore come ad esempio la chiusura forzata contro la diffusione del virus... Leggi tutto
Locazione commerciale: risoluzione del contratto e pagamento di penali
- Lug 11, 2019
Se il conduttore viene meno alle pattuizioni contenute nel contratto di locazione commerciale, il proprietario può ottenere la risoluzione del contratto e il pagamento di una penale, nei termini dell’accordo. L'analisi della sentenza è a cura di Confappi... Leggi tutto
Locazione: il recesso del conduttore per gravi motivi economici
- Apr 26, 2019
Nella lite relativa a un contratto d’affitto non abitativo, la sentenza deve tenere in considerazione gli effetti della crisi finanziaria che ha colpito l’azienda locataria. È quanto rimarcato dalla Cassazione con la seguente pronuncia, di cui riportiamo un estratto... Leggi tutto