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Lorenzo Cottignoli

Stato d’emergenza nel condominio: come e quando convocare le assemblee

L'avv. Lorenzo Cottignoli e il collega Francesco Cardillo, rispettivamente presidente nazionale resp. Centro Studi dell'associazione LAIC chiariscono agli iscritti (e non solo) cosa prevedono gli ultimi provvedimenti governativi in materia di assemblea condominiali... Leggi tutto

“Urgenti” oppure no? Il rimborso delle spese anticipate nel condominio minimo

Il commento del pres. LAIC, avv. Cottignoli sul caso che ha interessato la Sesta Sezione della Suprema Corte, circa l'anticipazione di spese sostenute da uno dei due condòmini di un condominio minimo “essenziali a preservare la sicurezza dell'immobile (...)"... Leggi tutto

Assemblee condominiali, Laic: “Farle negli spazi comuni non preserva dai rischi”

Visto il silenzio delle istituzioni sul tema, LAIC ricorda che tutte le riunioni assembleari devono essere soggette agli obblighi di legge e che appartiene all’amministratore di condominio la responsabilità circa la regolare convocazione e alla scelta del luogo... Leggi tutto

Emendamenti al Dl Rilancio, Laic: “Il fascicolo del fabbricato non sia un ostacolo all’Ecobonus”

LAIC (nella foto, il consiglio direttivo) auspica che il Legislatore intervenga sulla normativa in essere con la necessaria prudenza, senza gravare il Condominio di ulteriori e adempimenti e senza ritardare l’attivazione dell’Ecobonus previsto dal D.L. Rilancio... Leggi tutto

Assemblee condominiali, Laic: “Le linee guida delle associazioni per sopperire al silenzio del Governo”

Il presidente di Laic Lorenzo Cottignoli: "Anche nell’ultimo intervento legislativo dell’emergenza, nel DPCM 11 giugno 2020 riecheggia quell’assordante silenzio in tema di assemblee condominiali". Da questa considerazione l'esigenza delle linee guida... Leggi tutto

Laic: “L’impossibilità di svolgere assemblee è la madre di tutti i problemi condominiali”

Secondo il presidente dell'associazione LAIC Lorenzo Cottignoli, l’attuale emergenza epidemiologica rischia di trasformarsi in una emergenza gestionale, dovuta (per quanto riguarda il condominio) al blocco delle assemblee condominiali in essere... Leggi tutto

Assemblee condominiali in videoconferenza: proposta di modifica normativa urgente

Ad oggi, il rischio di impugnazione della validità delle assemblee condominiali che dovessero tenersi in videoconferenza è molto alto. Da qui la proposta di LAIC, appoggiata da Confassociazioni, di modifica del testo normativo vigente. Ecco di cosa si tratta... Leggi tutto

Il diritto e l’indennità di accesso alla proprietà del vicino di casa

Il presidente Laic, avv. Lorenzo Cottignoli, chiarisce se, ed in quale misura, sussiste un diritto di accesso e quale natura esso abbia, cercando di metterne in luce limiti e modalità di esercizio, nonché soffermandosi sulla (eventuale) corresponsione di somme... Leggi tutto

Formazione degli amministratori, Cottignoli (LAIC): “Cinque nodi da sciogliere”

Prosegue la nostra carrellata di opinioni dei rappresentanti delle principali associazioni di amministrazione condominiale e proprietà immobiliare in materia di formazione degli amministratori. Oggi la posizione di Lorenzo Cottignoli, presidente LAIC... Leggi tutto

Laic: “I bonus fiscali? Un’opportunità se l’amministratore condominiale è preparato”

LAIC accoglie con favore i provvedimenti di agevolazione fiscale confermati nella Legge di Bilancio 2020 e quelli introdotti ex novo (in particolare il bonus facciate). Ma auspica una adeguata legge professionale per l’attività dell’amministratore immobiliare... Leggi tutto