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Studenti in cerca di casa: la sfida che può cambiare l’università italiana

Tra affitti alle stelle, carenza di posti letto e fuga dei cervelli, lo student housing diventa un nodo strategico per il futuro del Paese. Ma senza politiche strutturali, il rischio è un’università sempre più elitaria... Leggi tutto

Quotazioni OMI, la revisione del 2024 riscrive i confini e obbliga il mercato immobiliare a rileggere le sue serie storiche

La nuova zonizzazione OMI ridisegna il territorio e impone un aggiornamento delle analisi di lungo periodo. I Quaderni dell’Osservatorio spiegano come ricostruire correttamente le serie storiche per evitare errori che possono influenzare stime, perizie e decisioni economiche... Leggi tutto

Quando il quartiere fa il prezzo: come i servizi del territorio stanno cambiando la lettura del mercato immobiliare

Non bastano più metri quadrati e tipologia edilizia per capire davvero quanto vale una casa. Trasporti, scuole, aree verdi e servizi di prossimità diventano indicatori chiave per interpretare le zone OMI e spiegare perché immobili simili possano avere valori molto diversi... Leggi tutto

Valore delle case e classe energetica: quando l’efficienza diventa moneta sonante

In un mercato immobiliare sempre più sensibile ai consumi e all’impatto ambientale, la classe energetica non è più un dettaglio tecnico: è uno dei fattori che più influenzano il prezzo di un’abitazione, la sua appetibilità e persino la sua futura rivendibilità... Leggi tutto

Compravendite immobiliari, la scontistica media in Italia è pari al -7,6%

Secondo le indagini dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, la scontistica media è superiore per case in classe G (-8,4%) e per immobili da investimento (-10,4%)... Leggi tutto

Case vacanza, boom di acquirenti stranieri: il 2025 segna un nuovo record

Il mercato delle seconde case continua a correre. Crescono gli acquisti senza mutuo, si affermano i trilocali e l’interesse dall’estero raggiunge livelli mai visti. Anche la montagna cambia volto, con compratori più giovani e famiglie protagoniste... Leggi tutto

Il mattone torna a correre: compravendite in crescita e mutui in ripresa

Nei primi nove mesi del 2025 il mercato immobiliare italiano accelera, spinto dal calo dei tassi e da una domanda tornata vivace. Verona e Torino guidano la ripresa, mentre Firenze resta indietro... Leggi tutto

Il mercato delle locazioni in Italia

Secondo le analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, rallenta la corsa degli affitti. La domanda rimane alta da parte degli studenti... Leggi tutto

Le case più cercate nel 2025 a Monza

Le zone, le tipologie, le metrature e i prezzi di vendita e affitto delle case che le persone hanno cercato di più nel 2025 a Monza... Leggi tutto

Toscana, il mattone riparte: prezzi in crescita del 2,7% e Firenze vola con un +7,5%

Il 2025 si chiude con un mercato residenziale vivace e dinamico. Il capoluogo toscano trascina l’intera regione, mentre le province mostrano andamenti contrastati. Lucca resta la più cara, Arezzo la più accessibile... Leggi tutto