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Torino, il mattone corre più dei redditi: nel 2026 prezzi e affitti ancora in salita

Nel primo semestre dell’anno il mercato immobiliare torinese accelera: compravendite in crescita, valori in aumento e accessibilità in calo anche per le famiglie con due stipendi. L’espansione dell’offerta in affitto raffredda la domanda, mentre la vendita torna a macinare volumi dopo due ... Leggi tutto

Case nuove, prezzi in fuga: il divario con l’usato cresce e ridisegna il mercato immobiliare italiano

Secondo l’ultima analisi di Immobiliare.it Insights, comprare o affittare una casa nuova costa sensibilmente di più rispetto all’usato: Genova guida i rincari, Venezia e Treviso restano le uniche eccezioni. Negli ultimi cinque anni il nuovo ha accelerato, spinto da efficienza energetica e ... Leggi tutto

Genova, il mercato immobiliare rallenta: prezzi in lieve calo ma la città si muove

Dalle alture al mare, il mattone genovese cambia ritmo: investitori in cerca di occasioni, quartieri che si trasformano e nuove infrastrutture che ridisegnano la domanda... Leggi tutto

Studenti in cerca di casa: la sfida che può cambiare l’università italiana

Tra affitti alle stelle, carenza di posti letto e fuga dei cervelli, lo student housing diventa un nodo strategico per il futuro del Paese. Ma senza politiche strutturali, il rischio è un’università sempre più elitaria... Leggi tutto

Quotazioni OMI, la revisione del 2024 riscrive i confini e obbliga il mercato immobiliare a rileggere le sue serie storiche

La nuova zonizzazione OMI ridisegna il territorio e impone un aggiornamento delle analisi di lungo periodo. I Quaderni dell’Osservatorio spiegano come ricostruire correttamente le serie storiche per evitare errori che possono influenzare stime, perizie e decisioni economiche... Leggi tutto

Quando il quartiere fa il prezzo: come i servizi del territorio stanno cambiando la lettura del mercato immobiliare

Non bastano più metri quadrati e tipologia edilizia per capire davvero quanto vale una casa. Trasporti, scuole, aree verdi e servizi di prossimità diventano indicatori chiave per interpretare le zone OMI e spiegare perché immobili simili possano avere valori molto diversi... Leggi tutto

Valore delle case e classe energetica: quando l’efficienza diventa moneta sonante

In un mercato immobiliare sempre più sensibile ai consumi e all’impatto ambientale, la classe energetica non è più un dettaglio tecnico: è uno dei fattori che più influenzano il prezzo di un’abitazione, la sua appetibilità e persino la sua futura rivendibilità... Leggi tutto

Compravendite immobiliari, la scontistica media in Italia è pari al -7,6%

Secondo le indagini dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, la scontistica media è superiore per case in classe G (-8,4%) e per immobili da investimento (-10,4%)... Leggi tutto

Case vacanza, boom di acquirenti stranieri: il 2025 segna un nuovo record

Il mercato delle seconde case continua a correre. Crescono gli acquisti senza mutuo, si affermano i trilocali e l’interesse dall’estero raggiunge livelli mai visti. Anche la montagna cambia volto, con compratori più giovani e famiglie protagoniste... Leggi tutto

Il mattone torna a correre: compravendite in crescita e mutui in ripresa

Nei primi nove mesi del 2025 il mercato immobiliare italiano accelera, spinto dal calo dei tassi e da una domanda tornata vivace. Verona e Torino guidano la ripresa, mentre Firenze resta indietro... Leggi tutto