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sicurezza in condominio

Sicurezza in condominio: attenzione alle vetrate non a norma

Per potersi togliere ogni dubbio, i proprietari e i conduttori di locali pubblici, gli amministratori di condominio e anche i privati dovrebbero far verificare le vetrate che sono nel loro “dominio”. L'approfondimento e i consigli dell'ingegnere Fabrizio Vinardi... Leggi tutto

Interventi sugli ascensori in condominio: quale aliquota Iva?

In materia di interventi sugli ascensori si fa riferimento alla consulenza giuridica fornita dall’Agenzia delle Entrate n. 18/2019, che spiega quali sono le prestazioni assoggettate al 4%, al 10% oppure al 22%. Ne propone una sintesi Daniela Gadani di Anaip... Leggi tutto

Stop alle ispezioni sugli impianti termici? Gli installatori di Cna dicono no

Stop alle ispezioni sugli impianti termici, come previsto dallo schema di decreto esaminato recentemente dal Consiglio dei Ministri e recante attuazione della direttiva (UE) 2018/844? Per il presidente di Cna Installazione Impianti Pesaro sarebbe una scelta folle... Leggi tutto

Registro di anagrafe condominiale: i contenuti e gli obblighi di amministratore e condòmini

Il Registro dell’anagrafica condominiale è uno dei nuovi documenti che l’amministratore deve custodire o, se mancante, predisporre (punto 6 dell’art. 1130 del Cod. Civ.). Il vicepresidente Anaip Alessandro De Pasquale spiega perchè è importante... Leggi tutto

Impianti elettrici nelle parti comuni: il tour di Prosiel, Cei ed Anaci parte da Genova

Al via in tutta Italia 20 seminari gratuiti dedicati agli impianti elettrici nelle parti comuni degli edifici. Sono quelli organizzati da Prosiel in collaborazione con Anaci, CEI e Vigili del Fuoco. Primo appuntamento il 7 febbraio a Genova. Scopri come partecipare... Leggi tutto

Droni in condominio: le responsabilità dell’amministratore

Sempre più amministratori di condominio scelgono i droni per il monitoraggio dei fabbricati; bisogna però prestare attenzione al nuovo regolamento ENAC del 11/11/19, che disciplina l’uso dei “Mezzi aerei a pilotaggio remoto”. L'approfondimento ANAIP... Leggi tutto

Il condominio cade a pezzi: ne rispondono i condòmini o l’amministratore?

Per l’omissione dei lavori in “edifici che minacciano rovina”, in assenza di volontà assembleare e stanziamento di fondi sono responsabili i singoli proprietari e non il professionista. È il principio di diritto rimarcato da una sentenza della Cassazione... Leggi tutto

Civico 5.0: la campagna di Legambiente per condomini efficienti e più confortevoli

La campagna 5.0 di Legambiente lo sostiene da tempo: investire nell'efficientamento energetico del settore edile conviene non solo perché permette di ridurre inquinamento ed emissioni, ma aiuta le famiglie e consente di rilanciare un settore in pesante crisi... Leggi tutto

Impianti elettrici: un condominio su tre non ha la messa a terra

Qual è lo stato di salute degli impianti elettrici residenziali in Italia? Cosa prevede la normativa tecnica? Cos'è il libretto di impianto? E quanto costa installare un impianto? Ne parliamo con il presidente CNA Installazione Impianti, Guido Pesaro... Leggi tutto

Ristrutturazione degli impianti elettrici condominiali: contributi fino a 1.200 euro ad alloggio

ARERA - l'Autorità per l'energia e l'ambiente - ha avviato una procedura sperimentale per l'ammodernamento delle "colonne montanti" vetuste, negli edifici condominiali più datati. Previsti rimborsi al condominio, per lavori edili effettuati, fino a 1.200 euro... Leggi tutto