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Fiscalità condominiale

La facciata agevolata? È solo quella visibile dalla strada

Per i lavori di rifacimento delle facciate, alcune delle quali sono visibili dalla strada e altre no, i condòmini possono beneficiare del bonus facciate, su tutti i lavori di rifacimento delle facciate effettuati sullo stabile condominiale? Risponde l'Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Bonus facciate oppure ecobonus? È il singolo condomino a scegliere la detrazione

I condòmini che intendono realizzare un cappotto termico esterno in tutte le facciate di un fabbricato che si trova all'interno di una zona omogenea B, possono scegliere tra bonus facciate o ecobonus indipendentemente dalla scelta degli altri comproprietari... Leggi tutto

Ristrutturazione e frazionamento di edificio: sì a sismabonus su parti comuni anche se il proprietario è unico

Il proprietario che esegue lavori di ristrutturazione frazionando in più abitazioni senza demolire l’immobile, potrà fruire, sulle parti comuni, della detrazione se in presenza di tutti i requisiti previsti, da verificare con riferimento alla porzione di edificio esistente... Leggi tutto

Superbonus: tra detrazione, cessione del credito e sconto in fattura

Le disposizioni d’attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77 e la circolare 24/E, con i chiarimenti su detrazioni, sconto in fattura e cessione del credito. Gli ... Leggi tutto

Acquisto dell’immobile dal coniuge, si scomputano Registro e ipo-catastale

Come viene precisato da FiscoOggi (risposta n. 276 del 26 agosto 2020), si tratta di imposte pagate in seguito ad accertamento da parte dell’amministrazione finanziaria per compravendita dello stesso alloggio, effettuata in regime di comunione dei beni... Leggi tutto

Superbonus ed interventi antisismici: i chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

Tra i diversi aspetti relativi al Superbonus cui la guida dell’Agenzia delle Entrate ha dedicato una sezione di Faq, c’è quello inerente gli interventi antisismici. Nell'articolo riportiamo alcune delle domande più frequenti e i chiarimenti forniti dalle Entrate.... Leggi tutto

Locazioni brevi: non sono reddito imprenditoriale se…

L'attività del proprietario di immobili, per la quale si avvale di portali specializzati e in relazione alla quale i servizi resi in aggiunta sono esclusivamente le utenze, in assenza di un'organizzazione in forma di impresa, rientra nel regime delle locazioni brevi... Leggi tutto

Alloggi in condominio: quando si ha diritto al Superbonus?

Tra le domande che spesso si pongono i contribuenti in materia di superbonus, ci sono quelle su termini, entità e condizioni di applicazione nel caso di lavori su singole unità immobiliari in condominio. Ecco le Faq e le risposte dell’Agenzia delle Entrate... Leggi tutto

Ristrutturazione di vecchi edifici: le condizioni per le imposte agevolate

Il decreto legge n. 34/2019 ha introdotto, in favore delle imprese di costruzione o di ristrutturazione immobiliare, un’importante agevolazione fiscale ai fini delle imposte indirette. Dalla rubrica FiscoOggi le specifiche su come ottenere il beneficio e a quali condizioni... Leggi tutto

Bonus prima casa non fruito del tutto: ecco come usare la parte restante

Il contribuente che non si è potuto avvalere per intero dell’agevolazione prima casa in sede di rogito notarile può chiedere di poter utilizzare la rimanente parte del bonus in diminuzione delle imposte di registro, ipotecaria, catastale dovute per una seconda compravendita... Leggi tutto