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Fiscalità condominiale

Canone concordato: serve l’attestazione di un’associazione

Per gli sconti fiscali sugli affitti concordati ci vuole il timbro delle associazioni dei proprietari o degli inquilini. Lo chiarisce il Ministero delle Infrastrutture in risposta a una richiesta di chiarimenti di Confabitare... Leggi tutto

Locazioni brevi: new entry nella dichiarazione dei redditi

Importante novità in ambito fiscale. Come rimarca il portale SoloAffitti, da quest’anno sarà infatti necessario comunicare, in sede di dichiarazione dei redditi, le somme guadagnate grazie alle locazioni brevi... Leggi tutto

Rendditività, tasse, rischi: i proprietari di casa e l’enigma del mattone

All'orizzonte del pianeta casa, si sono affacciati timidi segnali di ripresa, ma ancora troppo deboli ed oscillanti: per creare aspettative c’è bisogno di rafforzarli e renderli stabili. La riflessione è del segr. generale Appc Flavio Maccione... Leggi tutto

Locazioni e consultazioni catastali: funzionano i servizi on line delle Entrate

Riscossione, contrasto dell’evasione, ma anche funzionalità dei servizi on line. Sono alcuni degli aspetti sui quali l’Agenzia delle Entrate, per voce del direttore Ruffini, ha stilato un dettagliato bilancio... Leggi tutto

Ai fini Imu il garage è pertinenza soltanto se è contiguo all’abitazione

Così ha disposto la Corte di Cassazione con l’ordinanza 15668 del 23 giugno 2017. L’imposizione fiscale va, invece, applicata in misura ordinaria qualora la distanza tra casa e box è tale che la durevolezza del vincolo pertinenziale sia suscettibile di essere rimosso ... Leggi tutto

Bonus mobili prorogato: l’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida fiscale

È on line, nella nuova pagina del sito dell'Agenzia delle Entrate che ospita “l’Agenzia informa”, l’aggiornamento della guida “Bonus mobili ed elettrodomestici”, a cura dell'esperti di FiscoOggi Paolo Calderone... Leggi tutto

Tanti modi per stimare l’immobile: tutti uguali e validi per il Fisco

La Corte di cassazione, con ordinanza n. 30189 del 15 dicembre, ha chiarito che i plurimi criteri individuati dal Testo unico dell’imposta di registro, ai fini del controllo del valore dichiarato dalle parti per i trasferimenti immobiliari, sono assolutamente “pari ordinati... Leggi tutto

Quando il contratto di locazione transitoria diventa 4+4

Confappi riesamina la sentenza 9299 del 14 settembre 2017 del Tribunale di Milano, secondo la quale, senza una clausola che specifichi i motivi della locazione transitoria, il contratto d’affitto viene considerato un contratto di locazione ad uso abitativo ordinario di durata 4+4 ... Leggi tutto

Niente rimborso Iva per l’acquisto della nuda proprietà di un immobile

L’acquisto della sola nuda proprietà di un immobile, che non venga in rilievo come bene-merce, non è suscettibile di generare un’imposta rimborsabile o detraibile. Lo asserisce la Cassazione con la sentenza 30807 del dicembre 2017, della quale pubblichiamo l'estratto... Leggi tutto

Locazioni e fisco: sul sito delle Entrate aggiornato il software del modello Rli

È disponibile sul sito internet dell’Agenzia delle entrate, la versione 2.0.4 del software di compilazione e controllo del modello Rli, per la registrazione dei contratti di affitto di immobili... Leggi tutto