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Giurisprudenza in condominio
I pianerottoli? Sono del condominio anche se servono solo un alloggio
- Apr 4, 2019
Negli edifici in condominio anche le parti poste concretamente a servizio soltanto di alcune porzioni dello stabile, in assenza di titolo contrario, devono presumersi comuni a tutti i condòmini. È questo il principio richiamato dalla Corte di Cassazione... Leggi tutto
Patti occulti e mancata registrazione: le irregolarità nei contratti di locazione
- Apr 4, 2019
L'approfondimento a cura di Silvia Zanetta mira a chiarire gli aspetti salienti inerenti la registrazione del contratto di locazione, sia dal punto di vista pratico che giuridico normativo. In particolare la problematica del cosiddetto "patto occulto".... Leggi tutto
Sospensione dei servizi ai condòmini morosi: come decidono i tribunali
- Apr 3, 2019
Il delicato tema oggetto dell'approfondimento dell'avvocato Francesco Saverio Del Buono riguarda la sospensione dei servizi ai condòmini morosi e l'individuazione della giusta soluzione in caso di mancato pagamento degli oneri condominiali... Leggi tutto
Diffamazione: amministratore assolto per la mail inviata ai condòmini
- Apr 2, 2019
Per condannare per diffamazione un amministratore di condominio non basta il fatto che abbia inviato a tutti i condòmini una mail con toni accesi nei confronti di un residente dello stabile. Cosa occorre, invece, lo spiega la Cassazione con la sent. n. ... Leggi tutto
Revoca giudiziaria dell’amministratore di condominio, presupposti e conseguenze
- Mar 28, 2019
Il Tribunale di Taranto ha recentemente ripreso la fattispecie della revoca giudiziaria dell’amministratore di condominio. La riforma del 2012 ha individuato ipotesi specifiche che ne determinano automaticamente la revoca. L'avv. Bruno le passa in rassegna... Leggi tutto
Dissenso alle liti in condominio: ecco da quali spese si è esentati
- Mar 27, 2019
La tematica oggetto dell'ultimo approfondimento a cura del dott. Andrea Tolomelli, presidente AbiConf, concerne la corretta imputazione delle spese legali in condominio, analizzata a partire dall’articolo 1132 c.c. “Dissenso dei condomini rispetto alle liti”... Leggi tutto
Edifici abusivi, in quali casi è possibile evitare la demolizione?
- Mar 27, 2019
Quali sono i casi in cui un edificio soggetto ad ordine di demolizione in quanto riconosciuto abusivo con sentenza penale passata in giudicato, può evitare la demolizione stessa? In quali circostanze il provvedimento può essere sospeso? Lo spiega la Cassazione... Leggi tutto
Mediazione in condominio: quando a richiederla è il giudice
- Mar 26, 2019
L'approfondimento a cura della dr. Antonietta Strada fa luce sulla disciplina che regolamenta l'istituto della mediazione in condominio, in particolar modo, quando a disporre il tentativo di conciliazione non sono le parti coinvolte, ma il giudice stesso... Leggi tutto
Dal sottotetto non si possono ricavare alloggi: la vendita in condominio è nulla
- Mar 26, 2019
L'estratto dell'ordinanza n. 6994 dell'11 marzo 2019 della corte di cassazione relativa alla compravendita di un sottotetto condominiale non perfezionabile a causa di un errore dell'acquirente "essenziale" e "riconoscibile" ex art. 1428 c.c..... Leggi tutto
Condominio debitore: se il precetto è notificato all’amministratore “sbagliato”
- Mar 25, 2019
Per la Corte di Cassazione, chi non è amministratore effettivo del condominio debitore, non può opporsi al precetto che gli è stato notificato soltanto per far presente l’assenza di tale qualifica, dato che, peraltro, la notifica in questione non può ritenersi idonea... Leggi tutto