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Giurisprudenza in condominio

Amministratore di condominio: quando si concretizza l’appropriazione indebita

L’appropriazione indebita da parte dell'amministratore si concretizza non nel momento della revoca, bensì nel momento in cui volontariamente, negando la restituzione del bene, questi si comporta come se tale bene fosse di sua proprietà... Leggi tutto

Il condominio risponde per la buca non segnalata sul suo marciapiede

Le condizioni di evidente dissesto in cui versano una strada e il relativo marciapiede non possono sgravare il condominio - che ne è proprietario - da un’adeguata custodia, né dalle responsabilità in suo capo nel risarcire un eventuale infortunio... Leggi tutto

Droga in condominio scoperta con telecamere: il pianerottolo non è “provata dimora”

I pianerottoli delle scale condominiali non assolvono alla funzione di consentire l’esplicazione della vita privata al riparo da sguardi indiscreti perché sono in realtà destinati all’uso di un numero indeterminato di soggetti. Lo ha ribadito la Cassazione.... Leggi tutto

Condominio: quando la “prassi” modifica il regolamento

Il principio rimarcato dalla Cassazione con l’ordinanza 12579/2018 ha confermato che, in materia di presa visione del rendiconto e delle documentazioni di spesa, la prassi possa anche prevalere su quanto previsto dal regolamento di condominio... Leggi tutto

L’amministratore di condominio e la cessione della clientela

La cessione della clientela: una pratica comune a tutti i professionisti, compresi gli amministratori di condominio, seppur con qualche distinguo. Vediamo in che cosa consiste nell'approfondimento della dott.ssa Silvia Zanetta... Leggi tutto

L’amministratrice si appropria di 300mila euro e poi contesta la provvisionale

Un’altra sentenza, l’ennesima nelle ultime settimane, avente ad oggetto un caso di appropriazione indebita perpetrato da un amministratore ai danni dei condomini che gestiva. Nell'estratto, la decisione dei giudici della Corte di Cassazione... Leggi tutto

Obbligo di affiggere la targa con le generalità dell’amministratore

L'approfondimento a cura dell'avv. Davide Natale (APPC) sulla norma che dispone, sul luogo di accesso al condominio o di maggior uso comune, l'affissione dell’indicazione delle generalità, del domicilio e dei recapiti dell’amministratore... Leggi tutto

Cassazione: in quali casi le delibere assembleari sono annullabili

La Cassazione elenca i casi in cui le delibere condominiali approvate dall'assemblea sono annullabili... Leggi tutto

Amministratore di condominio: quando scatta l’appropriazione indebita

La cessazione dalla carica di amministratore di condominio determina il momento in cui si consuma il delitto di appropriazione indebita... Leggi tutto

Amministratore di condominio: sì a revoca giudiziale anche dopo le dimissioni

La revoca giudiziale dell’amministratore di condominio è lecita anche nel caso in cui sia già cessato dalla carica alla data del provvedimento... Leggi tutto