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Giurisprudenza in condominio
Il contenuto del cartello di cantiere alla luce delle modifiche apportate dalla legge di bilancio 2021
- Feb 3, 2021
La legge di Bilancio ha previsto l'inserimento di una particolare dicitura all'interno del cartello di cantiere... Leggi tutto
Riscaldamento e ripartizione spese: le nuove norme
- Feb 2, 2021
Il riscaldamento in condominio, e in particolar modo i criteri per la ripartizione delle spese tra i fruitori dell’impianto centralizzato, è da sempre argomento di discussione. Un cambiamento sostanziale è avvenuto il 29 luglio scorso, quando è entrato in vigore il decreto ... Leggi tutto
Certificato di idoneità statica: per gli amministratori di condominio milanesi c’è ancora tempo
- Gen 29, 2021
Negli ultimi anni si è tornato a parlare di “Certificato di idoneità statica”, in particolar modo per i residenti del Comune di Milano, dove nel 2014 con la modifica del Regolamento Edilizio del capoluogo lombardo, è stato reso obbligatorio per gli edifici ... Leggi tutto
Conduttori e Condominio. Alcuni spunti di riflessione
- Gen 28, 2021
Il conduttore nella vita condominiale: alcuni spunti di riflessione... Leggi tutto
Quando l’abuso edilizio blocca il superbonus 110%
- Gen 26, 2021
Quando l’abuso edilizio blocca l’agevolazione fiscale... Leggi tutto
Delibera per opere di manutenzione straordinaria e fondo cassa condominiale
- Gen 26, 2021
La sentenza s’inserisce in un filone giurisprudenziale oramai consolidato che sanziona con la nullità la delibera che, nell’approvare le opere di manutenzione straordinaria del fabbricato, omette di istituire il fondo cassa obbligatorio di cui all’articolo 1135 del Codice Civile.... Leggi tutto
Consumatori e contratti: cosa accade quando il servizio non è stato richiesto?
- Gen 25, 2021
Un servizio richiesto implica la stipula di un contratto. Dunque, presuppone la volontà di concludere il contratto ed avere un servizio. Se manca la volontà in tal senso, manca il contratto. E’ questo, in estrema sintesi, il principio di diritto enunciato ... Leggi tutto
Errore di ripartizione della spesa “in concreto” e cessazione della materia del contendere. Commento a sent. Trib. Napoli n. 6799-2020
- Gen 21, 2021
La dichiarazione di nullità radicale della delibera assembleare che decida di ripartire una spesa in deroga a criteri di legge appare eccessiva, legittimando impugnative anche a distanza di anni e rischiando di determinare, sotto diversi punti di vista, una instabilità della gestione ... Leggi tutto
Sostituzione solaio e permessi edilizi necessari
- Gen 21, 2021
Prima di avviare i lavori di sostituzione di un solaio è necessario sapere quali sono i permessi necessari. Per risolvere questi dubbi, ci viene in soccorso una recente sentenza del Tar Liguria... Leggi tutto