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PREZZI DEGLI IMMOBILI: BENE LE GRANDI CITTÀ; FA ECCEZIONE PALERMO
- 20 dicembre 2016
Un bilancio dell’andamento delle quotazioni nel 2016. A tracciarlo è stato il motore di ricerca immobiliare Mitula, che ha analizzato l’oscillazione del prezzo medio delle abitazioni a: Milano, Torino, Roma Napoli e Palermo. Inoltre, il portale ha stilato la classifica delle 5 città con gli immobili più costosi e la top 5 delle città dove acquistare una casa costa meno.
Milano. Nel capoluogo lombardo il prezzo di un appartamento ad oggi è di 3.052 euro al metro quadro: il 4% in meno rispetto gennaio 2016, momento in cui il prezzo ha raggiunto il suo picco (3.179 euro), e il 7% in meno rispetto a novembre 2015. Il costo degli immobili ha avuto la maggiore flessione nel giugno 2016 (-5%).
Torino. In questa città il costo medio al metro quadro è rimasto sostanzialmente stabile per tutto l’anno, subendo una variazione percentuale rispetto a gennaio 2016 dello -0,3%, con un prezzo medio di 1.886 euro al metro quadro. Il prezzo ha cominciato a scendere nel mese di marzo (-2%) per poi rialzarsi dell’1,7% negli ultimi 6 mesi.
Roma. Nella capitale il prezzo degli immobili ha subito variazioni durante tutto il corso dell’anno raggiungendo il suo minimo nel mese di maggio (-6,8%), momento in cui ha ricominciato a salire (+6,8% negli ultimi sei mesi), fino ad arrivare a 3.421 euro al metro quadro nel mese di novembre. La variazione di prezzo da inizio anno ad oggi è di circa il 2%.
Napoli. L’andamento del prezzo durante tutto l’anno non ha registrato particolari fluttuazioni, fino al mese di novembre, quando il prezzo ha iniziato a salire fino a raggiungere il picco annuale di 3.120 (+3,6 rispetto a gennaio e +4,3 negli ultimi 6 mesi.
Palermo. Palermo è l’unica città in controtendenza rispetto alle altre analizzate da Mitula: a novembre 2016 il prezzo delle case è sceso di ben 7,78 punti percentuali rispetto ad ottobre e di oltre il 12% rispetto all’inizio dell’anno. Attualmente il costo al metro quadro è di circa 1.447 euro.
Città più care. La classifica delle città in cui comprare casa è più oneroso è guidata da Capri, con la media di 8.633 euro al mq. Seguono: Forte dei Marmi (6.835 euro/mq), Sperlonga (6.063 euro mq), Laigueglia (5.727 euro/mq), e Alassio (5.650 euro/mq).
Città meno care. La top 5 è guidata da Saletta (707 euro/mq), seguita da Castelvolturno (729 euro/mq), Rossano (735 euro/mq), Favara (759 euro/mq) e Casarano (829 euro/mq).
